Решение № 2-460/2019 2-460/2019~М-356/2019 М-356/2019 от 24 июня 2019 г. по делу № 2-460/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июня 2019 года с.Кунашак

Кунашакский районный суд Челябинской области, в составе: председательствующего судьи Кариповой Ю.Ш.

при секретаре Николаевой Ю.А.

с участием прокурора – Думбровского Д.С.,

истца ФИО1 и его представителя ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО6 о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО6 о выселении его из жилого помещения расположенного по адресу - <адрес>, принадлежащего истцу на праве собственности и снятии ответчика с регистрационного учета.

В обоснование иска ФИО1 указал, что он приобрел по договору купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом и земельный участок по адресу - <адрес>. В жилом доме до сих пор зарегистрирован ответчик ФИО6, фактически ответчик в доме не проживает, личных вещей в доме не имеется, коммунальные платежи он не оплачивает, членом семьи истца ответчик не является. Наличие регистрации ответчика в жилом помещении препятствует ему в полной мере распоряжаться жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО5 иск поддержали по изложенным в нем основаниям, пояснили, что в апреле 2019 года по телефону общались с ответчиком и просили его выписаться из жилого дома, на что ответчик заявил, чтобы они подавали в суд и в судебном порядке его выселяли. Т.е. добровольно ответчик не снимается с регистрационного учета.

Ответчик ФИО6 в суд не явился, был извещен по месту регистрации, из акта, подписанного соседями, следует, что ФИО6 с 2012-2014 года не проживает в спорном жилом доме.

Представитель ответчика – адвокат Ирхужин Ф.Д., назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ, с иском не согласен.

Выслушав пояснения истца и представителя, представителя ответчика, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, не возражавшего удовлетворить требования истца, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 9 Гражданского кодекса РФ – граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Согласно материалов дела установлено, что истец ФИО1 владеет на праве собственности жилым помещением по адресу – <адрес>, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости и свидетельства о государственной регистрации права собственности и представленного договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со ст. 209 ГК РФ – собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, право владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ – к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Согласно представленного истцом акта, подписанного соседями ФИО2 (с <адрес>, ФИО4 с <адрес>), ФИО3 (с <адрес>) ФИО6 с 2014-2012 года не проживает в жилом доме <адрес>. В судебном заседании установлено, что ФИО6 не является членом семьи истца, братом ответчика ФИО7 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ спорный жилом дом продан истцу ФИО1 Между ответчиком и истцом отсутствуют договорные отношения по поводу использования жилого дома. Исходя из вышеизложенного, требования истца о выселении и снятии с регистрационного учета ответчика подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194,197,198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск ФИО1 удовлетворить: Выселить ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения – дома <адрес>, и снять его с регистрационного учета. Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 30 дней со дня оглашения решения, путем подачи жалобы в Кунашакский районный суд. Председательствующий судья Ю.Ш. Карипова