Решение № 2-599/2021 2-599/2021~М-558/2021 М-558/2021 от 25 июля 2021 г. по делу № 2-599/2021

Дело №

УИД 91RS0№-62


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26 июля 2021 года Кировский районный суд Республики Крым

в составе: председательствующего, судьи Дегтярева И.А.,

при секретаре – Джамбас Э.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску ФИО2 и ФИО3 к администрации <адрес> РК о признании права собственности и исправлении технической ошибки, третье лицо не заявляющее самостоятельных требований – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

истцы обратились в суд с требованиями о признании технической ошибкой содержащуюся в свидетельстве о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ указание на <адрес>, исправив на <адрес>, а также общей площади квартиры на 51,0кв.м.; признать за ФИО2 в порядке наследования после смерти ФИО1 право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на <адрес> РК; признать за ФИО2 право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на <адрес> РК; признать за ФИО3 право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на <адрес> РК.

Иск мотивирован тем, что согласно свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ФИО3 и ФИО1 в равных долях на праве собственности принадлежит квартира общей площадью 51,0кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в БТИ в 2006 году. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, после смерти которого открылось наследство на принадлежащую ему 1/3 долю в праве собственности. При этом по факту истцы и умерший ФИО1 проживали в <адрес>. Полагают, что в данном случае при оформлении права собственности местного самоуправления была допущена техническая ошибка в № квартиры и соответственно в площади.

Истец ФИО2 владеет и пользуется квартирой № как своей собственной. ФИО3 на наследство не претендует. Наследником принявшим наследство, является истец ФИО2, однако нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку право собственности на <адрес> зарегистрировано за иным лицом и её площадь поставляет 48,0кв.м. Поскольку во внесудебном порядке истцы не могут реализовать свое право собственности в полном объеме, они обратилась в суд с иском.

Истцы и их представитель в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие и иск удовлетворить.

Ответчик извещен надлежаще, об уважительных причинах неявки суду не сообщил. Возражений не поступило.

Третье лицо уведомлено должным образом. Возражений не поступило.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Из материалов дела установлено, что согласно свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ выданного Старокрымским городским советом <адрес> АР Крым, ФИО2, ФИО3 и ФИО1 в равных долях на праве собственности принадлежит квартира общей площадью 51,0кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из Единого реестра вещных прав Украины и сведений из БТИ, право собственности ФИО2, ФИО3 и ФИО1 зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> АР Крым, умер ФИО1, актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти серии I-АП № от ДД.ММ.ГГГГ).

При исследовании инвентарного дела № установлено, что домовладение № по <адрес> в <адрес>, имеет две квартиры: № общей площадью 51,0кв.м., перечеркнуто <адрес> общей площадью 47,8кв.м., <адрес> общей площадью 113,2кв.м. ДД.ММ.ГГГГ в контрольном листе имеется запись о том, что квартирой №, фактически является <адрес>.

Согласно выписки из ЕГРН, на кадастровом учете под № стоит <адрес> общей площадью 51кв.м., прав не зарегистрировано.

Согласно выписки из ЕГРН, на кадастровом учете под № стоит <адрес> общей площадью 39,6кв.м., право собственности зарегистрировано за ФИО5 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, следует признать технической ошибкой при выдаче свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ, указание <адрес>, так как фактически <адрес> указанная в свидетельстве является квартирой №, что подтверждается инвентарным дело и письмом из БТИ от ДД.ММ.ГГГГ исх.№.

Согласно пункту 1 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" указано, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ.

Неверное указание квартиры препятствует в реализации истцам своих прав на недвижимое имущество, в том числе в порядке наследования, поэтому за ними следует признать право собственности по 1/3 долей в праве общей долевой собственности на <адрес> кадастровым №.

Согласно статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Разрешая требование о признании права собственности на имущество наследодателя, суд исходит из того, что в соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как установлено выше, ФИО1 Валериевич умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно наследственного дела №, истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, иных лиц, принявших наследство не установлено. Завещания не установлено. Из-за разночтения в номере квартиры указанной в свидетельстве от 2006 года с данными БТИ и ЕГРН в котором право собственности на <адрес> кадномером № зарегистрировано на иное лицо, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, отказано.

На дату открытия наследства с ФИО1 были зарегистрированы и проживали: мать – ФИО2 и сестра ФИО3 (справка от ДД.ММ.ГГГГ исх.№).

Согласно справки о рождении №А-01122 от ДД.ММ.ГГГГ, матерью ФИО1 является истец по делу ФИО2, обратного никем не оспаривается.

Таким образом, единственным наследником первой очереди после смерти ФИО1 является истец ФИО2, которая фактически приняла наследство проживая с наследодателем на момент его смерти.

На основании вышеизложенного и по совокупности имеющихся в материалах дела доказательств, установлено, что истец ФИО6 приняла наследственное имущество в виде 1/3 доли на <адрес>. Достоверно установлено, что в период приобретения наследодателем имущества в 2006 году, в была допущена ошибка в номере квартиры, соответствующей данным инвентаризации, которую в настоящее время невозможно устранить, кроме истца, иных наследников претендующих на наследство не имеется, суд приходит к выводу, что требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

иск ФИО2 и ФИО3, удовлетворить.

Признать технической ошибкой, содержащуюся в свидетельстве о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ выданного Старокрымским городским советом <адрес> АР Крым, информацию об указании <адрес>, исправив на <адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 51,0кв.м. с кадастровым номером 90:04:010102:12019, расположенную по адресу: Россия, <адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в порядке наследования по закону право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 51,0кв.м. с кадастровым номером 90:04:010102:12019, расположенную по адресу: Россия, <адрес>.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 51,0кв.м. с кадастровым номером 90:04:010102:12019, расположенную по адресу: Россия, <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд РК через Кировский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение составлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий И.А. Дегтярев