Решение № 2-1208/2017 2-1208/2017~М-1064/2017 М-1064/2017 от 22 октября 2017 г. по делу № 2-1208/2017

Дело №2-1208/17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 октября 2017 года г. Переславль-Залесский

Переславский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Ивахненко Л.А., при секретаре Леонтьевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Администрации Нагорьевского сельского поселения, КУМИ ПМР о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в лице представителя по доверенности ФИО5 обратились в суд с иском к Администрации Нагорьевского сельского поселения, просят: признать за истцами ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, право собственности на земельный участок площадью 2380 кв.м. с кадастровым номером < скрыто>, категория земель: земли населённых пунктов, расположенный по адресу: < скрыто> в порядке наследования.

Заявленные исковые требования мотивируют тем, что 23.06.2006 года умер отец истцов - Н.Н., истицы являются наследниками первой очереди по закону.

При жизни ему принадлежал жилой дом в < скрыто>.

Также, на основании сведений, занесённых в материалы инвентаризации земель кварталов Нагорьевской сельской администрации, в его пользовании находился земельный участок с кадастровым номером < скрыто> в д. < скрыто>.

Наследником жилого дома была его жена (мать истцов) - Н.Л., умершая < скрыто> года, после смерти который истцы оформили права наследства по наследственному делу < скрыто>, открытому нотариусом ФИО6.

Вышеуказанный земельный участок ежегодно обрабатывался как при жизни отца, так и после его смерти, наследниками. Но право собственности наследователем зарегистрировано не было, что препятствует в настоящее время оформить права на участок в порядке наследования по закону.

Для уточнения границ были проведены межевые работы.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 не участвовали, извещены надлежаще, представитель истцов по доверенности ФИО5 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика Администрации Нагорьевского сельского поселения в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, оставил разрешение заявленных требований на усмотрение суда. ( л.д.42).

Представитель ответчика - КУМИ ПМР в судебном заседании не участвовал, ходатайств, заявлений суду не представил.

Представитель третьего лица Переславского отдела Управления Росреестра по Ярославской области в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще.

Третье лицо Нотариус ФИО6 в судебном заседании не участвовала, извещена надлежаще, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд определил рассмотреть заявленные требования при имеющейся явке.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно абз. 2 п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно ч. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части имущества означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Согласно п.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что Н.Н. умер < скрыто> (л.д. 21), к спорным правоотношениям применимы положения ч. 3 ГК РФ, Н.Л. умерла < скрыто>

Из материалов наследственного дела за < скрыто> после Н.Н. следует, что наследником, принявшим наследство в установленном законом порядке, являлась супруга наследодателя Н.Л. (л.д.49).

В соответствии с материалами наследственного дела < скрыто> наследниками по закону после Н.Л.. являются в равных долях, по 1/4 доли каждая, истицы.

Соответственно, истицы также являются в указанных долях наследниками всего имущества Н.Н. установленного в гражданском обороте после оформления наследственных прав Н.Л.

В соответствии с кадастровым паспортом от 13.09.2016 года, земельный участок с кадастровым номером < скрыто>, общей площадью 2189 кв.м., категория земель: земли населены пунктов, расположенный по адресу: < скрыто>, поставлен на кадастровый учет 15.01.2002 г. ( л.д.24)

Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

Согласно ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

В соответствии со статьями 4, 6 Закона РСФСР "О земельной реформе" от 23 ноября 1990 года N 374-1 предусматривалось предоставление гражданам земельных участков для не запрещенного законом использования в собственность, в пожизненное наследуемое владение либо пользование, в том числе аренду в зависимости от целей использования.

В соответствии со статьей 1 Закона РФ от 23 декабря 1992 года N 4196-1 "О праве граждан Российской Федерации на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства" передача земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства, индивидуального жилищного строительства, а также под индивидуальные жилые дома и хозяйственные постройки в частную собственность граждан в городах, поселках и сельской местности осуществляется в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации и настоящим Законом.

Согласно пункту 3 Указа Президента Российской федерации от 27 октября 1993 года N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" граждане, получившие участки в пожизненное наследуемое владение или бессрочное (постоянное) пользование либо взявшие их в аренду, кроме аренды у физических лиц, имеют право на предоставление и выкуп этих участков в собственность в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии с п. 1. 2 ст. 25.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действующего на момент смерти Н.Н.., государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Земельный кодекс РСФСР утратил силу в связи с принятием Федерального закона от 25.10.2001 года N 137-ФЗ.

Согласно статье 3 Федерального закона от 25.10.2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" права на землю, не предусмотренные статьями 15, 20 - 24 Земельного кодекса Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Предоставление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Земельным кодексом РФ, как и ранее действовавшим Земельным кодексом РСФСР, предусмотрено предоставление земельных участков для использования под определенные цели и использование земельных участков по целевому назначению.

Согласно ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 2 Закона Ярославской области от 27.04.2007 г. № 22-з граждане имеют право на бесплатное приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в случае если земельные участки предоставлены гражданам для ведения личного подсобного хозяйства или садоводства независимо от вида предоставленных прав на земельные участки.

Из акта установления, закрепления и согласования границ землепользования Н.Н. (л.д.63), видно, что участок наследодателю истцов предоставлялся для ЛПХ. Также из реестра землепользователей (л.д.61) видно, что Н.Н.. во временное пользование предоставлен земельный участок 3000 кв.м. (по факту 9000 кв.м.)

В соответствии с межевым планом кадастрового инженера ФИО7 от 07.06.2017 года площадь земельного участка, с кадастровым номером < скрыто>, расположенного по адресу: < скрыто> составляет 2380 кв.м.

Суд также учитывает, что в соответствии со схемой расположения спорного земельного участка (л.д.65), участок расположен как смежный с земельным участком, на котором расположен жилой дом, собственником которого в порядке наследования по закону являлась Н.Л. т.е. фактически данный участок является продолжением участка со строением.

При этом, в соответствии со ст. 2 указанного закона № 22-3 от 27.04.2007г., граждане имеют право на бесплатное приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в случае если на земельных участках расположены жилые, дачные или садовые дома, приобретенные гражданами в результате наследования либо по иным предусмотренным законом основаниям, и эти земельные участки наследодатель или иной прежний собственник жилого, дачного или садового дома имел право приобрести в собственность бесплатно, но данное право не реализовал;

Из заключения кадастрового инженера ФИО7 следует, что кадастровым инженером проводятся работы по уточнению границ земельного участка с кадастровым номером < скрыто>.

В настоящем межевом плане месторасположения границ земельного участка соответствует результатам кадастровых работ и его фактическому расположению в границах забора. Площадь участка составляет 2380кв.м. Увеличение площади участка не превышает 10% от декларированной площади, составляющей 2189кв.м. Границы земельного участка с кадастровым номером < скрыто>, согласованы в установленном порядке. ( л.д.27-39)

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В соответствии со ст. 1164 ГК РФ, к общей собственности наследников на наследственное имущество применяются положения главы 16 настоящего Кодекса об общей долевой собственности с учетом правил статей 1165 - 1170 настоящего Кодекса.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право на 1/4 долю, за ФИО2 право на 1/4 долю, за ФИО3 право на 1/4 долю, за ФИО4 право на 1/4 долю в праве собственности на земельный участок площадью 2380 кв.м. с кадастровым номером < скрыто>, категория земель: земли населённых пунктов, расположенный по адресу: < скрыто>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Переславский районный суд в течение 1 месяца

Председательствующий Ивахненко Л.А.