Решение № 2-149/2017 2-149/2017(2-2133/2016;)~М-1969/2016 2-2133/2016 М-1969/2016 от 1 февраля 2017 г. по делу № 2-149/2017

Принято в окончательной форме 02.02.2017 г.

Дело № 2-149/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 января 2017 г. г. Тутаев

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Мазевич Я.Ю.,

при секретаре Сурковой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по ФИО3 к Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области, садоводческому некоммерческому товариществу «Восход» о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратилась в суд с требованиями к Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области, садоводческому некоммерческому товариществу «Восход» и просит признать за ней право собственности на земельный участок № с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование иска указано, что истица приобрела в 2010 году спорный земельный участок в СНТ «Восход», договор в письменной форме между ней и продавцом не заключался, денежные средства были переданы продавцу в полном объеме, на ее имя председателем была выписана членская книжка, с указанного времени она открыто и добросовестно владеет спорным земельным участком, членские взносы оплачивает регулярно, задолженности по которым не имеет. В настоящее время не может приватизировать спорный участок в связи с тем, что согласно архивной выписке спорный участок зарегистрирован на ФИО1.

В судебном заседании истец ФИО3 заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика - Администрации Тутаевского муниципального района, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, об отложении дела не просил.

Представитель ответчика - СНТ «Восход», в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица по делу - Межмуниципального отдела по Тутаевскому и Большесельскому районам Управления Росреестра по Ярославской области, в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором решение по делу оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица - Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области, в судебное заседание не явился, представил отзыв с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором решение по делу оставил на усмотрение суда.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, оценив все в совокупности, суд считает, что исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно кадастровой выписке установлено, что в государственном кадастре недвижимости с 01.10.1993 года имеются сведения о земельном участке с кадастровым №, категории земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для садоводства, расположенном в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. уч-к №. Сведения о регистрации прав в государственном кадастре недвижимости отсутствуют. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о данном земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости на основании постановления Главы Администрации г. Тутаева и Тутаевского района от 01.10.1993 г. № 178 согласно спискам членов садоводческого общества «Восход-1», сведения об объекте имеют статус ранее учтенных.

Судом установлено, что первоначальным членом садоводческого товарищества и пользователем участка № является ФИО1 внесенный в списки садоводов с/т «Восход-1», которым на основании личных заявлений должны быть выданы свидетельства о праве собственности, пожизненного наследуемого владения на используемые земельные участки, что подтверждено Постановлением Главы Администрации города Тутаева и Тутаевского района от 01.10.1993 года № 178. Свидетельство о праве собственности, пожизненного наследуемого ФИО1. не было получено.

Членство ФИО3 в СНТ «Восход» никем не оспаривается и подтверждается копией членской книжки садовода, выданной 10.10.2010 года, что соответствует положениям ст. 18 и п.5 ч.1 ст. 19 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и никем не оспаривается.

СНТ «Восход» 05 июля 2014 года выдало ФИО3 заключение о закреплении за гражданином, являющимся членом садоводческого товарищества земельного участка № как за членом СНТ «Восход», составило описание расположения границ земельного участка, данные документы подписаны уполномоченным лицом, председателем СНТ «Восход» ФИО2

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 08.03.2015) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" истец вправе приватизировать земельный участок, как член садоводческого товарищества.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 08.03.2015) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с п. 2.8 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 08.03.2015) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя с приложением соответствующих документов. Однако, Департаментом муниципального имущества Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области истцу было отказано в приобретении данного земельного участка в собственность.

Суд установил, что спорный земельный участок входит в земли товарищества, имеется описание земельных участков, руководство СНТ «Восход» закрепило за истцом данный земельный участок.

Названные правовые нормы предоставляют истцу право на приобретение в собственность закрепленного земельного участка.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО3 на земельный участок №, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «Восход» <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Я.Ю. Мазевич