Решение № 2-1812/2020 2-1812/2020(2-6868/2019;)~М-6701/2019 2-6868/2019 М-6701/2019 от 9 февраля 2020 г. по делу № 2-1812/2020

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

10 февраля 2020 года <адрес>

Мытищинский городской суд <адрес> в составе судьи Дементьевой И.В., с участием старшего помощника Мытищинского городского прокурора ФИО5, при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований истец указала, что является собственником жилого помещения (295/800 долей жилого дома) расположенного по адресу: <адрес> на основании Свидетельства о праве наследования от ДД.ММ.ГГГГ.

СДД.ММ.ГГГГ в жилой дом в качестве члена семьи была вселена мать истца- ответчик ФИО2 С согласия истца ответчик зарегистрирована по месту жительства в спорном жилом помещении. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, собственником которого является на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

С июля 2019 года отношения истца и ответчика испортились. Препятствий в пользовании ответчик не имела. Приезжает она по получении пенсии в г.о. <адрес> на один день, а проживает постоянно в своем жилом доме.

Ответчик отказалась добровольно сняться с регистрационного учета со спорного жилого помещения. В связи с чем, для разрешения данного спора истец вынуждена обратиться в суд, поскольку наличие регистрации ответчика создает истцу препятствия при продаже доли дома с земельным участком.

В судебное заседание истец ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в уточненном исковом заявлении

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования истца не признала, просила в удовлетворении завяленных требований отказать.

Прокурор ФИО5 в судебном заседании дала заключение о возможности удовлетворения заявленных требований.

Выслушав участвующих в деле лиц, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, на основании следующего.

На основании ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу п.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

<данные изъяты> следует, что истец является собственником жилого помещения (295/800 долей жилого дома) расположенного по адресу: <адрес> на основании Свидетельства о праве наследования от ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ в жилой дом в качестве члена семьи была вселена мать истца- ответчик ФИО2 С согласия истца ответчик зарегистрирована по месту жительства в спорном жилом помещении. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, собственником которого является на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

С июля 2019 года отношения истца и ответчика испортились. Препятствий в пользовании ответчик не имела. Приезжает она по получении пенсии в г.о. <адрес> на один день, а проживает постоянно в своем жилом доме.

Снятие ответчика с постоянного регистрационного учета необходимо истцу для реализации ее прав как собственника жилого помещения по вопросам пользования, владения и распоряжения указанной жилой площадью.

Добровольно сняться с постоянного регистрационного учета с жилой площади ответчик отказывается.

Разрешая дело по существу, оценив в совокупности доказательства, собранные по делу, установленные в процессе разбирательства дела фактические обстоятельства, суд, руководствуясь ст.ст.30, 31, 35 ЖК РФ, ст.ст.209, 288, 292, 304 ГК РФ, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО3 признав ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета, учитывая, что, ответчик фактически никогда не проживала и не проживает по спорному адресу, а только была зарегистрирована, доказательств намерения вселиться в спорную квартиру или чинения препятствий в проживании в спорной квартире суду не представлено.

Таким образом, суд пришел к выводу об удовлетворении требований истца ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета ФИО2

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья И.В. Дементьева