Решение № 2-96/2017 2-96/2017~М-64/2017 М-64/2017 от 8 марта 2017 г. по делу № 2-96/2017

№2-96/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 марта 2017 года г. Спас-Клепики

Клепиковский районный суд Рязанской области в составе:

Председательствующего судьи Н. С. Самсаковой

При секретаре С. С. Кручининой

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО16 к Администрации МО – Тумское городское поселение о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации МО – Тумское городское поселение о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону.

Свое требование он мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца – ФИО2. По день смерти она была зарегистрирована по адресу: <адрес>.

После смерти матери открылось наследство, состоящее из:

- жилого дома, общей площадью 33,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> со служебными строениями и сооружениями,

- предметов домашнего обихода и личных вещей.

Наследниками первой очереди после смерти ФИО2 были ее дети: ФИО1, ФИО3, ФИО7, ФИО5, ФИО6, ФИО10 Других наследников, предусмотренных законом либо завещанием у ФИО2, нет.

В установленный законом срок никто из наследников юридически наследство за матерью не вступал. Однако, ФИО3принял наследство фактически, т.к. проживал совместно с наследодателем на момент ее смерти и продолжил проживать после ее смерти.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, после смерти которого открылось наследственное имущество, состоящее из:

- жилого дома, общей площадью 33,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> со служебными строениями и сооружениями.

Наследников первой очереди у него не было, т.к.женат он не был и детей у него не было. Наследниками второй очереди являются: ФИО1, который фактически вступил в права наследования, но юридически не оформил своих наследственных прав и ФИО5, ФИО6, ФИО10, которые ни юридически, ни фактически наследство не принимали.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился. Извещен надлежаще.

В судебном заседании представитель истца, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме, пояснив вышеизложенное.

В судебное заседание представитель ответчика – Администрации МО – Тумское городское поселение Клепиковского муниципального района не явился. Извещен надлежащим образом. Возражений не представил.

В судебное заседание третьи лица не явились. Извещены надлежаще. Письменно просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему выводу.

Исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно ст. 1112 абз.1 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1142 ч. 1 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, проживавшая и зарегистрированная по день смерти по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти 1-ОБ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

После ее смерти открылось наследство, состоящее из:

- предметов домашнего обихода и личных вещей наследодателя;

- жилого дома общей площадью 33,5 кв.м., в том числе жилая площадь – 22,6 кв.м., со служебными строениями и сооружениями: сарай, уборная, забор, расположенного по адресу: <адрес>.

Данные обстоятельства подтверждаются техническим паспортом на жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18-21), кадастровым паспортом здания от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22).

Указанный жилой дом расположен на земельном участке общей площадью 700 кв.м., находящемся в бессрочном (постоянном) пользовании ФИО2, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.33).

В соответствии со ст. 11 Федерального закона «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» действие статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 1 января 1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой ГК РФ, следовательно, правила Гражданского кодекса о приобретательной давности имеют обратную силу и требуют учета всего периода фактического владения спорным недвижимым имуществом.

Согласно подп. 4 абз. 2 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

На основании п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Судом установлено, что жилой дом по адресу: <адрес>, был построен в 1962 году наследодателем совместно с ее супругом – ФИО4, который умер в 1983 году. Однако документов, подтверждающих факт строительства, не сохранилось.

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями представителя истца, свидетеля ФИО8, который пояснил, что ФИО2 - его бабушка, которая постоянно, вначале с дедушкой, а затем с сыном ФИО3 жила в спорном доме; свидетеля ФИО9, который пояснил, что он проживает не далеко от дома Д-ных. Данный дом был построен семьей Д-ных. После смерти ФИО2 в доме остался жить ФИО3, а после его смерти ФИО1 следит за сохранностью наследственного дома.

Судом также установлено, что ФИО2 добросовестно, открыто и непрерывно владела указанным жилым домом как своим собственным: 40 лет (с момента постройки дома - 1962 год и до дня своей смерти - ДД.ММ.ГГГГ) постоянно проживала и была зарегистрирована в указанном доме; на протяжении всего времени владения она поддерживала надлежащее состояние жилого дома, производила его ремонт; то есть более срока, необходимого для приобретения права собственности на вышеуказанный жилой дом в силу приобретательной давности. Право ФИО2 на владение домом никем не оспаривалось.

Данные обстоятельства подтверждаются домовой книгой (л.д.24-32), показаниями вышеуказанных свидетелей.

Кроме того, факт открытого владения указанным домом подтверждается тем обстоятельством, что ФИО2 в 1992 году был предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование земельный участок, расположенный по тому же адресу, что и спорный жилой дом.

Данные обстоятельства подтверждаются кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.33).

Следовательно, в силу п. 1 ст. 234 ГК РФ наследодатель ФИО2 приобрела право собственности на указанный жилой дом в силу приобретательной давности.

В силу положений п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками ФИО2 первой очереди по закону являлись дети наследодателя: ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО10, ФИО3 и ФИО7 Других наследников, предусмотренных законом или завещанием, у наследодателя ФИО2 не имелось.

К нотариусу в шестимесячный срок после смерти матери с заявлением о принятии наследства никто из ее наследников не обращался.

Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о рождении ЩМ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7), справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8), справкой о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9), справкой о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11), отсутствием наследственного дела.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В качестве действий, свидетельствующих о фактическим принятии наследства, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом (абзац второй пункта 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

Судом установлено, что в шестимесячный срок после смерти ФИО2 ее сын – ФИО3 принял вышеуказанное наследство фактически, вступив во владение и пользование наследственным имуществом: проживал и был зарегистрирован по месту жительства совместно с наследодателем ФИО2 по день ее смерти и продолжал проживать в спорном жилом доме после открытия наследства, пользовался предметами домашнего обихода и личными вещами, принадлежавшими покойной матери.

Данные обстоятельства подтверждаются справкой № администрации МО – Тумское городское поселение от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).

Остальные дети наследодателя: ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО10, ФИО7 (умер ДД.ММ.ГГГГ; супруги и детей не имел) наследство за матерью ни юридически, ни фактически не принимали.

Данные обстоятельства подтверждаются отсутствием наследственных дел, свидетельством о смерти 11-ОБ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, проживавший и зарегистрированный по день смерти по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти 11-ОБ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12), справкой № администрации МО – Тумское городское поселение от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17).

После его смерти открылось наследство, состоящее из:

- предметов домашнего обихода и личных вещей наследодателя;

- жилого дома общей площадью 33,5 кв.м., в том числе жилая площадь – 22,6 кв.м., со служебными строениями и сооружениями: сарай, уборная, забор, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежавшего наследодателю ФИО3 в результате наследования за матерью ФИО2

Данные обстоятельства подтверждаются техническим паспортом на жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18-21), кадастровым паспортом здания от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22).

В силу положений п. 1 ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Наследников первой очереди по закону у наследодателя ФИО3 не имелось (в брак не вступал, детей не было). Его наследниками второй очереди по закону являются: ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО10 Других наследников, предусмотренных законом или завещанием, у наследодателя ФИО3 не имелось.

К нотариусу в шестимесячный срок после смерти ФИО3 с заявлением о принятии наследства никто из его наследников не обращался.

Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о рождении ЩМ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7), справкой о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11), отсутствием наследственного дела.

Однако наследство за ФИО3 истец принял фактически, поскольку в шестимесячный срок со дня открытия наследства произвел действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследственного имущества: оплатил за свой счет долги наследодателя за потребленную электроэнергию (дата платежа: 19.11.2008 года); с декабря 2008 года сдает наследственный дом квартирантам.

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей ФИО8 и ФИО9

Тем не менее, приняв наследство за ФИО3 фактически, истец пропустил установленный законом шестимесячный срок подачи нотариусу заявления о принятии наследства. По этой причине, а также в связи с отсутствием правоустанавливающего документа на спорный жилой дом, в настоящее время истец не имеет возможности во внесудебном порядке юридически оформить свои права на наследство.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что поскольку истец является правоприемником наследодателей на владение спорным жилым домом в порядке приобретательной давности, фактически вступил в права наследования на вышеуказанное наследственное имущество в установленный законом срок для принятия наследства, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1 ФИО17 право собственности на жилой дом общей площадью 33,5 кв.м., в том числе жилая площадь – 22,6 кв.м., со служебными строениями и сооружениями: сарай, уборная, забор, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в апелляционном порядке в Рязанский областной суд с подачей жалобы через Клепиковский районный суд.

Судья Н. С. Самсакова