Решение № 2-401/2018 2-401/2018~М-357/2018 М-357/2018 от 26 июля 2018 г. по делу № 2-401/2018

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Михайловка ДД.ММ.ГГГГ

Михайловский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Родик С.Г.,

при секретаре Шаповал И.В.,

представителя истца ФИО1, действующей по доверенности,

представителя ответчика администрации Новошахтинского городского поселения Михайловского района Приморского края ФИО2, действующей по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Новошахтинского городского поселения Михайловского района Приморского края, ФИО4 о признании незаконным постановления администрации Новошахтинского городского поселения Приморского края об утверждении схемы размещения на публичной кадастровой карте земельного участка ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ № №, признании недействительным договора безвозмездного пользования земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ № № и возложении обязанности снять земельный участок с государственного кадастрового учета, третье лицо Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратился в суд с иском, указав в обоснование, что является собственником земельного участка с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>

Для уточнения границ земельного участка обратился к кадастровому инженеру и при изготовлении межевого плана было выявлено наложение на земельный участок истца границ земельного участка с кадастровым номером №.

При обращении в администрацию Новошахтинского городского поселения Михайловского района Приморского края был получен ответ, что земельный участок с кадастровым номером № не может быть снят с государственного кадастра недвижимости, поскольку он предоставлен в безвозмездное пользование в соответствии с Федеральным законом от 01.05.2016 года № 119-ФЗ ответчику ФИО4

По изложенному, с учетом уточнений в судебном заседании, просит суд признать незаконным постановление администрации Новошахтинского городского поселения Приморского края об утверждении схемы размещения на публичной кадастровой карте земельного участка ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ года № №, признать недействительным договор безвозмездного пользования земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ № №, заключенный между администрацией Новошахтинского городского поселения Приморского края и ответчиком ФИО4, возложить на администрацию обязанность снять земельный участок с государственного кадастрового учета.

Представитель ответчика администрации Новошахтинского городского поселения Приморского края ФИО2 суду показала, что в соответствии с уведомлением об аннулировании ранее поданного заявления о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование, в соответствии Федеральным Законом № 119-ФЗ от 01.05.2016г. «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территории субъектов российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа....», ДД.ММ.ГГГГ года посредством использования федеральной информационной системы «На Дальний Восток», постановлением администрации Новошахтинского городского поселения № № от ДД.ММ.ГГГГ. отменено постановление № № от ДД.ММ.ГГГГ. «Об утверждении схемы размещения на публичной кадастровой карте земельного участка ФИО4», в связи с чем подлежат аннулированию все действия, предпринятые администрацией Новошахтинского городского поселения, по утверждению схемы размещения земельного участка с кадастровым номером № на публичной кадастровой карте и предоставлению его в безвозмездное пользование ФИО4

Администрация Новошахтинского городского поселения с исковыми требованиями о снятии земельного участка с государственного регистрационного учета согласна, последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

Соответствующее заявление администрации Новошахтинского городского поселения Приморского края за подписью главы администрации ФИО5 приобщено к материалам дела.

В связи с пояснениями администрации об аннулировании всех действий по утверждению схемы размещения земельного участка с кадастровым номером № на публичной кадастровой карте и предоставлению его в безвозмездное пользование ответчику ФИО4, представитель истца уточнила исковые требования, просила суд исключить из числа ответчиков по делу ФИО4, возложить на ответчика администрацию Новошахтинского городского поселения Приморского края обязанность снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №

Суд, выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, истец является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> м2, кадастровый номер (№), местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>

При проведении работ по уточнению местоположения границ земельного участка было выявлено пересечение границ с земельным участком с кадастровым номером №. Фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером №, собственником которого является ФИО3, составила по результатам съёмки <данные изъяты> м2, что меньше площади, указанной в ЕГРН на <данные изъяты> м2.

На основании постановления администрации Новошахтинского городского поселения Михайловского муниципального района Приморского края № № от ДД.ММ.ГГГГ года «Об утверждении схемы размещения на публичной кадастровой карте земельного участка ФИО4» была утверждена схема размещения земельного участка на публичной кадастровой карте.

На основании указанного постановления между администрацией Новошахтинского городского поселения Михайловского муниципального района Приморского края и ФИО4 был заключен ДД.ММ.ГГГГ года договор безвозмездного пользования земельным участком общей площадью № га с кадастровым номером №

Постановлением администрации Новошахтинского городского поселения Михайловского муниципального района Приморского края № № от ДД.ММ.ГГГГ. отменено постановление № № от ДД.ММ.ГГГГ. «Об утверждении схемы размещения на публичной кадастровой карте земельного участка ФИО4»

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" указано, что применяя статью 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, судам необходимо учитывать, что иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Учитывая изложенное, суд принимает признание иска ответчиком - администрацией Новошахтинского городского поселения Михайловского муниципального района Приморского края, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и интересы третьих лиц и в совокупности с представленными истцом доказательствами, подтверждающими нарушение права собственника земельного участка в виду невозможности поставить земельный участок на государственный кадастровый учет в связи с фактическим наложением границ земельных участков, полагает исковые требования обоснованными и подлежащим удовлетворению в полном объеме.

По изложенному, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к администрации Новошахтинского городского поселения Михайловского района Приморского края о возложении обязанности снять земельный участок с государственного кадастрового учета - удовлетворить.

Возложить на администрацию Новошахтинского городского поселения Михайловского района Приморского края обязанность снять земельный участок площадью <данные изъяты> га с кадастровым номером № с государственного кадастрового учета.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Приморского краевого суда в апелляционном порядке в течение месяца через Михайловский районный суд Приморского края.

Судья Родик С.Г.