Решение № 2-695/2019 2-695/2019~М-539/2019 М-539/2019 от 24 июля 2019 г. по делу № 2-695/2019

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

25 июля 2019 года г. Жигулевск

Жигулевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего – судьи Никоновой Л.Ф.,

при секретаре Ермолаевой А.В.,

с участием:

- истца ФИО1, она же на основании доверенностей представитель истцов ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58,

- истцов ФИО59, ФИО8,

- истцов ФИО49, ФИО43, ФИО32, ФИО2, ФИО10, ФИО29, ФИО27, ФИО13, ФИО12, ФИО7, ФИО4, ФИО20, ФИО21, (до перерыва в судебном заседании),

- представителя истца ФИО30 – ФИО60, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (до перерыва в судебном заседании),

- ответчика ФИО61, он же председатель правления ТСЖ «Восточное» (ответчика), действующего также на основании доверенностей от имени ответчиков ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

№ по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 ича, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО59, ФИО67 , действующего за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО68, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44 вны, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58 к ФИО61, ФИО63, ФИО65, ФИО66, ФИО64, ФИО62, ТСЖ «Восточное» о признании недействительным решения внеочередного общего собрания членов ТСЖ «Восточное»,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 предъявила в суд указанное выше исковое заявление к ФИО61, ФИО63, ФИО65, ФИО66, ФИО64, ФИО62, требуя признать недействительными решения внеочередного собрания членов ТСЖ «Восточное», изложенные в протоколе № от ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ ответчики инициировали проведение внеочередного общего собрания членов ТСЖ «Восточное» с целью досрочного прекращения полномочий действующего состава правления ТСЖ «Восточное». Начиная с указанной даты, ответчики откровенно распространяли клевету о членах действующего правления ТСЖ, осуществляли психологическое воздействие на собственников помещений, чем пытались повлиять на результат проводимого собрания. По окончании голосования члены действующего правления не были допущены для наблюдения за подсчетом голосов, что, по мнению истца, может свидетельствовать о фальсификации результатов голосования. В нарушение требований п. 1 ст. 46 ЖК РФ членам действующего правления ТСЖ было отказано в ознакомлении с решением собственников жилья. По имеющимся у истца данным, голосование продолжалось и на момент предъявления иска в суд (ДД.ММ.ГГГГ) с целью обеспечения кворума собрания ( т. 1 л.д.7-9).

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в порядке ст. 40 ГПК РФ к участию в деле в качестве соответчика привлечено ТСЖ «Восточное» - т. 6 л.д. 50.

Определениями суда от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ (т.6 л.д. 241-243, т. 7 л.д. 159-160, т. 8 л.д.80-81, 167-168) в порядке ст. 40 ГПК РФ и п. 117 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" к участию в деле в качестве соистцов привлечены: ФИО2, А. Д.М., ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО59, ФИО19, действующий за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО41 и ФИО68, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58

В обоснование заявленных требований каждый из соистцов также сослался на отсутствие возможности принять участие в голосовании; ФИО59 – на намеренное введение ее ответчиками в заблуждение относительно своих целей, а также использование ее как агитатора своих ложных идей; а ФИО41 и ФИО67 , действующий за себя и несовершеннолетнего ФИО68 – на то, что участие в голосовании не принимали.

В судебном заседании истцы ФИО1 (она же на основании доверенностей представитель всех остальных соистцов, за исключением ФИО59), ФИО59, ФИО8,

ФИО49, ФИО43, ФИО32, ФИО2, ФИО10, ФИО29, ФИО27, ФИО13, ФИО12, ФИО7, ФИО4, ФИО20, ФИО21, представитель истца ФИО30 – ФИО60 требования и доводы иска поддержали.

Каждый из перечисленных истцов сообщил, что уведомления о созыве и проведении собраний членов ТСЖ «Восточное», по сложившейся практике, размещаются на информационных стендах дома, решений об ином способе уведомлений членов ТСЖ о проведении собраний не принималось. ФИО1, ФИО27, ФИО12, ФИО21, ФИО13, ФИО49, ФИО43 в судебном заседании пояснили, что о созыве и проведении собрания инициативной группой ответчиков им стало известно из объявлений, размещенных в конце ДД.ММ.ГГГГ на информационных стендах дома. Представитель истца ФИО30 – ФИО60 также подтвердил, что его доверительнице было известно о проведении собрания по инициативе ответчиков. ФИО27, кроме того, сообщил, что присутствовал на очной части собрания в здании школы №. ФИО20, ФИО4, ФИО7, ФИО32, ФИО8, ФИО2, ФИО29, ФИО10 заявили, что о проведении собрания извещены не были.

ФИО1, ФИО27, ФИО49, кроме того, утверждали, что ДД.ММ.ГГГГ в 19.45 в составе группы из 10 человек приходили к ФИО61 и просили предоставить им бюллетени для голосования, в чем им было отказано.

ФИО59 сообщила, что о собрании, решение которого оспаривается, знала, помогала инициативной группе, обходила некоторых собственников, раздавала бюллетени, предлагала проголосовать. Кого не было дома, оставляла бланки бюллетеней в почтовых ящиках. Сторонникам ФИО1 бюллетени для голосования не давали. Она лично проголосовала по всем вопросам положительно, поскольку была убеждена инициативной группой, что дом реконструируют с помощью администрации городского округа. Утверждает, что инициативной группой принимались бюллетени после окончания даты голосования, ей об этом сообщала ФИО63, в бюллетени вносились изменения, а из присланного ей в день окончания голосования ФИО61 СМС-сообщения путем собственных подсчетов приходит к выводу, что результаты голосования были иными.

Кроме того, истцом ФИО1 представлен письменный расчет голосов участвовавших в собрании лиц ( т. 8 л.д. 9-15), согласно которому, по мнению истца, кворум участников ТСЖ на собрании отсутствовал.

Остальные истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом (т. 8 л.д.192-211), вели настоящее дело в суде через представителя ФИО1, что соответствует требованиям ч. 1 ст. 48 ГПК РФ.

Ответчик ФИО61, он же на основании доверенностей представитель ответчиков ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, а также на основании выписки из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ (т. 4 л.д.254) – представитель ответчика ТСЖ «Восточное», в судебном заседании требования иска не признал, пояснив, что в ДД.ММ.ГГГГ правлением ТСЖ «Восточное» было заявлено о сложении с себя полномочий, затем данный вопрос был снят с повестки дня организованного правлением собрания. Повестка дня отчетного собрания была изменена. В этой связи инициативной группой в составе ответчиков по настоящему делу было созвано собрание членов ТСЖ по вопросам прекращения полномочий действующего правления ТСЖ и выбора нового состава правления. О проведении собрания члены ТСЖ были информированы через объявления, размещенные на информационных щитах. Такой способ извещения принят в ТСЖ, иное не определено. Голосование проводилось в очно-заочной форме, на очной части собрания, проведенной ДД.ММ.ГГГГ в актовом зале школы №, кворум отсутствовал. Бюллетени для голосования выдавались в указанных в объявлении квартирах, в т.ч. и в его квартире. Каких-либо препятствий для участия в голосовании членам ТСЖ не создавалось. Напротив, истцами размещались объявления с призывом не принимать участие в собрании. Результаты голосования фиксировались счетной комиссией. Считает, что кворум участников собрания имелся, процедура его проведения соблюдена, результаты голосования по включенным в повестку дня вопросам были положительными, в связи с чем требования иска не признает. Также сообщил, что за несколько минут до окончания голосования к его квартире пришли ФИО1, Б-вы, Е-ны и др., требовали предъявить бюллетени принявших участие в голосовании лиц, однако, при этом для себя бюллетени для участия в голосовании истцы не просили, за исключением ФИО13, который не является членом ТСЖ.

Выслушав пояснения сторон, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 181.1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

Согласно ст. 181.2 ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно ( ст. 181.3 ГК РФ).

В силу ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:

1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;

2) принято при отсутствии необходимого кворума;

3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;

4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Согласно п. 1 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения. Участник собрания, голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, вправе оспорить в суде решение собрания в случаях, если его волеизъявление при голосовании было нарушено (п.3 ст. 181.4 ГК РФ).

Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица (п. 4 ст. 181.4 ГК РФ).

Согласно п. 1-3 ст. 143 ЖК РФ членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья. Если в многоквартирном доме создано товарищество собственников жилья, лица, приобретающие помещения в этом доме, вправе стать членами товарищества после возникновения у них права собственности на помещения. Членство в товариществе собственников жилья прекращается с момента подачи заявления о выходе из членов товарищества или с момента прекращения права собственности члена товарищества на помещение в многоквартирном доме.

Член товарищества собственников жилья обязан предоставить правлению товарищества достоверные сведения, предусмотренные частью 4 настоящей статьи, и своевременно информировать правление товарищества об их изменении ( п. 5 ст. 143 ЖК РФ).

Реестр членов товарищества собственников жилья должен содержать сведения, позволяющие идентифицировать членов товарищества и осуществлять связь с ними, а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме (п. 4 ст. 143).

В силу п. 1 ст. 143.1 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества.

В соответствии со ст. 145 ЖК РФ общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества. К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся, в т.ч. избрание членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также председателя правления товарищества из числа членов правления товарищества, досрочное прекращение их полномочий.

Статьей 146 ЖК РФ предусмотрено, что уведомление о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья направляется в письменной форме лицом, по инициативе которого созывается общее собрание, и вручается каждому члену товарищества под расписку или посредством почтового отправления (заказным письмом) либо иным способом, предусмотренным решением общего собрания членов товарищества или уставом товарищества. Уведомление направляется не позднее чем за десять дней до даты проведения общего собрания.

В уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья указываются сведения о лице, по инициативе которого созывается общее собрание, место и время проведения собрания, повестка дня общего собрания. Общее собрание членов товарищества собственников жилья не вправе выносить на обсуждение вопросы, которые не были включены в повестку дня.

Правомочия общего собрания членов товарищества собственников жилья устанавливаются в соответствии со статьей 45 настоящего Кодекса и уставом товарищества. Общее собрание членов товарищества собственников жилья правомочно, если на нем присутствуют члены товарищества или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов членов товарищества ( п. 3 ст. 146 ЖК РФ).

Решения общего собрания членов товарищества собственников жилья по вопросам, отнесенным настоящим Кодексом к компетенции общего собрания в соответствии с пунктами 2, 6 и 7 части 2 статьи 145 настоящего Кодекса, принимаются не менее чем двумя третями голосов от общего числа голосов членов товарищества. Решения по остальным вопросам принимаются большинством голосов от общего числа голосов присутствующих на общем собрании членов товарищества или их представителей ( п. 4 ст. 146 ЖК РФ).

Решение общего собрания членов товарищества собственников жилья может быть принято путем проведения заочного голосования в порядке, установленном статьями 47 и 48 настоящего Кодекса ( п. 6 ст. 146 ЖК РФ).

В ходе рассмотрения дела установлено, что ТСЖ «Восточное» создано для управления многоквартирным домом по адресу: <адрес>, зарегистрировано в ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ (т. 3 л.д. 59-67).

Уставом ТСЖ «Восточное», утвержденным решением общего собрания собственников помещений жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ ( т.4 л.д.225-243), предусмотрено следующее:

- членство в товариществе возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество (п. 5.2),

- интересы несовершеннолетних членов товарищества представляют их родители, опекуны или попечители (п.5.4),

- членство в товариществе прекращается с момента подачи заявления о выходе из числа членов товарищества или с момента прекращения права собственности члена товарищества на помещение, его смерти, ликвидации юридического лица - собственника помещения либо ликвидации товарищества как юридического лица (п.5.3),

-товарищество обязано вести реестр членов товарищества и ежегодно, в течение первого квартала текущего года, направлять копию этого реестра в органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации (п. ДД.ММ.ГГГГ),

- к компетенции общего собрания относится, в том числе: избрание правления, председателя правления, ревизионной комиссии (п.ДД.ММ.ГГГГ),

- уведомление о проведении общего собрания членов товарищества не позднее, чем за 10 дней до даты его проведения, вывешивается правлением товарищества в местах общего пользования, доступных для всех собственников (вход в подъезд, прилифтовые площадки, доска объявлений); по просьбе члена товарищества уведомление может быть выслано в письменной форме путем почтового отправления по месту его фактического жительства не позднее, чем за 10 дней до даты проведения общего собрания членов товарищества; товарищество не несет ответственности за не уведомление члена товарищества, отсутствующего по месту жительства в период организации проведения и проведения общего собрания членов товарищества (п.п. 12.5.1 Устава).

Из предоставленных в дело копий решений правления ТСЖ «Восточное» от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ ( т. 9 л.д. 49, 61-62) усматривается, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ являлась председателем правления ТСЖ «Восточное», также в правление в разные периоды избирались истцы по настоящему делу: А. Д.М., ФИО7, ФИО8, ФИО11, ФИО15

ДД.ММ.ГГГГ инициативной группой в составе: ФИО61, ФИО64, ФИО63, ФИО62, ФИО65, ФИО66 на досках объявлений у входов в подъезды МКД № по <адрес> было размещено объявление о проведении общего собрания членов ТСЖ в очно-заочной форме с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ со следующей повесткой дня:

1. Выборы председателя и секретаря общего собрания.

2. Выборы счетной комиссии.

3. Досрочное прекращение полномочий действующего состава правления ТСЖ «Восточное».

4. Выборы членов правления ТСЖ «Восточное».

В уведомлении о проведении собрания также было указано место и время проведения очной части собрания (ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> в актовом зале школы №), о месте и времени получения бюллетеней для голосования, месте и времени приема заполненных бюллетеней.

Размещение указанной информации на информационных стендах МКД подтверждено: актом от ДД.ММ.ГГГГ с фотоматериалами к нему (т.4 л.д.52-55), показаниями свидетелей Свидетель № 1 Свидетель № 2., Свидетель № 3; собственными пояснениями истцов ФИО1, ФИО27, ФИО12, ФИО21, ФИО13, ФИО49, ФИО43 в судебном заседании; а также содержанием предоставленной истцами видеозаписи, на которой зафиксировано, что ФИО61 в ходе проведения очной части собрания ДД.ММ.ГГГГ доведена информация по повестке дня собрания и способах получения бюллетеней для голосования. Кроме того, истцом ФИО1 к иску приложен текст уведомления о проведении собрания (т.1 л.д.25).

Указанный способ информирования членов ТСЖ о созыве и проведении собрания (путем размещения объявлений на информационных щитах) соответствует порядку уведомления членов ТСЖ о проведении собрания, установленному п. 12.5.1 Устава ТСЖ «Восточное».

В этой связи судом не принимаются доводы истцов ФИО20, ФИО4, ФИО7, ФИО32, ФИО8, ФИО2, ФИО29, ФИО10 о не доведении до них информации о проведении собрания инициативной группой ответчиков. Кроме того, ФИО8, как он лично пояснил в судебном заседании, вел указанную видеозапись очной части собрания, в связи с чем не мог не знать о его проведении.

Доводы истцов о том, что ответчики намеренно не допустили их до участия в голосовании, доказательствами не обеспечены. Напротив, из предоставленных в дело листовок действовавшего на тот момент правления ТСЖ «Восточное» (т.6 л.д.236, 237) усматривается, что последнее обращалось к жильцам с просьбой проигнорировать голосование на собрании инициативной группы. Распространение таких листовок правлением в период голосования подтверждено истцом ФИО1 в судебном заседании.

Более того, из предоставленной в дело видеозаписи, выполненной ДД.ММ.ГГГГ в момент окончания голосования с участием ФИО61, ФИО1, ФИО284, ФИО286 и др. усматривается, что истцам было известно о проведенном голосовании, в связи с чем они требовали ознакомить их с бюллетенями принявших в голосовании лиц. При этом, вопреки утверждениями истцов ФИО1, ФИО27, ФИО49 в судебном заседании, никто из присутствовавших при данном разговоре лиц не выражал желание принять участие в голосовании.

Результаты голосования оформлены протоколом внеочередного общего заочного собрания членов ТСЖ от ДД.ММ.ГГГГ № (т.4 л.д. 36-39).

По внесенным в протокол данным, в голосовании приняли участие 131 участник ТСЖ, обладающие 53, 3% голосов от общего количества голосов членов ТСЖ, за принятие каждого из перечисленных решений положительно проголосовали большинство членов ТСЖ, принимавших участие в голосовании. При подсчете голосов принималась площадь, принадлежащая членам ТСЖ, равная 10869,59 кв.м. Протокол подписан председателем собрания ФИО61. секретарем собрания ФИО69, членами счетной комиссии ФИО70, ФИО71, ФИО66

Также по запросу суда Государственной жилищной инспекцией Самарской области в дело предоставлены оригиналы протокола № от ДД.ММ.ГГГГ со всеми приложениями (т.2 л.д.51). Копии предъявленных документов по инициативе суда приобщены к материалам дела (т.4 л.д.35-220), оригиналы документов также обозревались судом в ходе судебного заседания.

В составе представленных ГЖИ Самарской области документов имеются: бюллетени голосования членов ТСЖ ( т.4 л.д.86-218), реестр членов ТСЖ за подписью председателя правления ФИО1 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (т.4 л.д.40-44); реестр членов ТСЖ за подписью председателя правления ФИО1 по состоянию на 19.45 час. ДД.ММ.ГГГГ (т.4л.д. 45-50); акт о размещении информации о проведении собрания от ДД.ММ.ГГГГ с фотоматериалами (т.4 л.д. 52-55); реестр членов ТСЖ, принявших участие в очной части собрания (т.4 л.д.56-65), реестр членов ТСЖ, принявших участие в голосовании (т.4 л.д. 67-69), копии документов, подтверждающих полномочия представителей ( т. 4 л.д. 70-85), копия протокола счетной комиссии (т. 4 л.д.219-220).

Также истцом ФИО1 в дело предъявлены:

- реестр членов ТСЖ «Восточное» по состоянию на 19.45 час. ДД.ММ.ГГГГ ( т.4 л.д.244-253) - в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ (т.5 л.д.2);

- копии заявлений членов ТСЖ «Восточное» о вступлении в товарищество (т.5 л.д.35-250, т. 6 л.д.1-44) - в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ (т.6 л.д. 53);

- копии заявлений ФИО72 и ФИО73 от ДД.ММ.ГГГГ о выходе из членов ТСЖ (т. 8 л.д. 16-17) - в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ (т. 8 л.д. 41),

- копия решения правления ТСЖ «Восточное» от ДД.ММ.ГГГГ о возложении обязанности ведения реестра членов ТСЖ на главного бухгалтера ТСЖ ( т.8 л.д.65) – в судебном заседанииДД.ММ.ГГГГ ( т. 8 л.д.77),

- копия заявления главного бухгалтера ФИО74 от ДД.ММ.ГГГГ о невозможности формирования реестра членов ТСЖ в связи с плохим самочувствием ( т. 8 л.д. 148) – в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ (т. 8 л.д. 171).

По запросу суда ГЖИ Самарской области в дело предъявлены реестры членов ТСЖ «Восточное» за подписью ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ и реестр без даты ( т.7 л.д.28-48).

Допрошенный по ходатайству стороны истца свидетель ФИО75 (управляющий ТСж «Восточное») пояснил, что в подробности проведения собраний в доме не вникал, видел, как ФИО59 разносила бюллетени для голосования. В ДД.ММ.ГГГГ визировал заявления ФИО76, ФИО77 о вступлении в члены ТСЖ. К. к нему по поводу удостоверения доверенности не обращался. На заявлении ФИО76, копия которого находится на л.д. 163 т.8, подпись выполнена не им, в ДД.ММ.ГГГГ он еще не работал управляющим ТСЖ.

Оценивая перечисленные выше доказательства, а также принимая предоставленную по запросу суда информацию о собственниках помещений МКД (т. 2 л.д. 59-255, т.3 л.д.1-256, т. 4 л.д.1-34, т. 6 л.д.73-82, т.9 л.д.52-60), суд приходит к выводу о том, что собрание, решение которого оспаривается истцами, было проведено в порядке, установленном действующим жилищным законодательством и Уставом товарищества, с предварительным уведомлением членов ТСЖ о времени, форме проведения собрания и поставленных на повестку дня вопросах, о чем свидетельствуют показания допрошенных в судебном заседании свидетелей, собственные пояснения истцов, представленные материалы.

При определении состава членов ТСЖ на дату проведения собрания и оценке предоставленных в дело бюллетеней голосования, суд принимает реестр членов ТСЖ «Восточное», представленный ДД.ММ.ГГГГ действовавшим на тот период председателем правления ФИО1, поскольку именно она на протяжении ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ являлась председателем правления ТСЖ, на которое в силу закона ( ч. 4 ст. 143 ЖК РФ) возлагается обязанность ведения реестра членов ТСЖ. При разрешении спора суд не принимает доводов истцов о недопустимости учета голосов лиц, заявления которых о вступлении в состав ТСЖ отсутствуют, поскольку такие заявления находились в распоряжении истца ФИО1 и вопреки требованию суда ( т. 1 л.д.1 оборот) о их предоставлении на подготовку дела к судебному разбирательству (ДД.ММ.ГГГГ) были предоставлены только ДД.ММ.ГГГГ (т. 6 л.д. 53) и не в полном объеме, в ходе дальнейшего судебного разбирательства предъявление заявлений продолжилось, вплоть до дня принятия решения по делу, что судом расценивается как злоупотребление правом.

При подсчете количества голосов участников ТСЖ, принимавших участие в голосовании, суд учитывает следующие обстоятельства.

По квартире № в реестре неверно указана доля площади Великородного И.Ф., по ЕГРН - 1\3 доля от 83, 1 кв.м., следовательно, на его долю в праве приходится 27, 7 кв.м.

По квартире № в реестре неверно указана площадь, принадлежащая членам ТСЖ ФИО78 и ФИО79 (60,6кв.м), по ЕГРН у каждого из них по 1/4 доле (по 15,15 кв.м).

По квартире № в реестре неверно указана площадь квартиры, по ЕГРН - 94,5 м?.

По квартире № в реестре неверно указана доля площади Чевакина Ю.С.: по ЕГРН - 1\3 доля от 53,7 кв.м., следовательно, на его долю в праве приходится 17,9 кв.м.

Не усматривает суд оснований для исключения из состава участников ТСЖ следующих лиц, заявления которых о вступлении в члены ТСЖ отсутствуют, поскольку данные лица включены в реестр членов ТСЖ, переданный действующим на тот момент председателем правления ФИО1 инициативной группе в день окончания голосования (ДД.ММ.ГГГГ):

- ФИО80 <адрес>),

- ФИО81 (<адрес>),

- ФИО82 (<адрес>),

- ФИО83 (<адрес>),

- ФИО84 (<адрес>),

- ФИО85, ФИО86 (<адрес>),

- ФИО73 (<адрес>),

- ФИО72 (<адрес>),

- ФИО87, ФИО88, ФИО89, ФИО9 (<адрес>),

-ФИО90 (<адрес>),

- ФИО91 (<адрес>),

- ФИО92 (<адрес>),

- ФИО64 (<адрес>),

- ФИО93.(<адрес>),

- ФИО94, ФИО95(<адрес>),

- ФИО96 (<адрес>),

- ФИО97 (<адрес>),

- ФИО63, ФИО98.(<адрес>),

- ФИО99 (<адрес>),

- ФИО100.(<адрес>),

- ФИО101, ФИО102 (<адрес>),

- ФИО103, ФИО104 (<адрес>),

- ФИО105 (<адрес>),

- ФИО61 (<адрес>),

-ФИО67, ФИО41, ФИО68 (<адрес>),

- владельца нежилых помещений ФИО106

Не имеется оснований для исключения из состава членов ТСЖ ФИО73 и ФИО72, поскольку их заявления о выходе из состава участников ТСЖ от ДД.ММ.ГГГГ были переданы истцами только в ходе рассмотрения дела, ДД.ММ.ГГГГ (т. 8 л.д. 16-17), более того, данные лица приняли участие в голосовании ДД.ММ.ГГГГ (т. 4 л.д. 130-131).

Не имеется оснований для исключения из результатов голосования бюллетеня ФИО107, поскольку в выданной им доверенности (т.4 л.д.85) определены полномочия представителя ФИО108 на право участия в голосовании, а результаты голосования лично подтверждены ФИО107 в судебном заседании при допросе в качестве свидетеля.

Не имеется оснований для исключения из результатов голосования бюллетеней ФИО92 ( <адрес>) и ФИО106 (собственника нежилых помещений ) поскольку они были включены в реестр членов ТСЖ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, являлись собственниками указанных помещений МКД. Не предъявление в дело стороной истца заявлений данных лиц о вступлении в члены ТСЖ по изложенным выше мотивам, указывающим на злоупотребление правом со стороны истца, не может являться основанием для исключения ФИО92 и ФИО106 из состава членов ТСЖ, а заполненных ими бюллетеней – из результатов голосования.

Также не может свидетельствовать о прекращении членства ФИО106 в ТСЖ осуществленный им в ДД.ММ.ГГГГ раздел нежилого помещения с КН № площадью 1184, 3 кв.м ( т. 8 л.д. 212-249) на два нежилых помещения: с КН № площадью 409,8 кв.м ( т. 9 л.д. 52-53) и с КН № площадью 774,5 кв.м ( т. 6 л.д.81-82), поскольку согласно п. 5.3 Устава ТСЖ «Восточное» членство в товариществе прекращается с момента прекращения права собственности члена товарищества на помещение, а действующее законодательство ( ст. 235 ГК РФ) не относит раздел объекта недвижимости на части к основаниям прекращения права собственности не него. Из перечисленных выше документов усматривается, что по завершении раздела объекта с КН № и его исключения из ЕГРН за ФИО106 одновременно были зарегистрированы права на образованные при разделе нежилые помещения с КН № и с КН №.

Не имеется оснований для исключения из результатов голосования бюллетеня ФИО109, поскольку сторонами его членство в ТСЖ не оспаривается, в дело стороной истца представлено заявление ФИО109 о вступлении в члены ТСЖ от ДД.ММ.ГГГГ (т. 5 л.д. 191).

Из результатов голосования подлежит исключению бюллетень ФИО110(<адрес>), поскольку участвовавшая от его имени в голосовании ФИО111 предъявленной в дело доверенностью (т. 4 л.д.72) не была наделена полномочиями на участия в голосовании.

Из результатов голосования подлежат исключению бюллетени ФИО112, ФИО113 (<адрес>), поскольку в реестре членов ТСЖ они отсутствуют, заявления о вступлении в члены ТСЖ от их имени также не предъявлены.

Не имеется оснований для исключения из результатов голосования бюллетеня ФИО114 (<адрес>), поскольку сторона истца, выражая сомнения в подлинности подписи данного лица в бюллетене, доказательств тому не представила Не может служить таким доказательством предъявленное заявление ФИО114 от ДД.ММ.ГГГГ ( т. 8 л.д.175), поскольку достоверность подписи под данным заявлением также не подтверждена, ходатайство о проведении экспертизы на предмет исследования подлинности подписи не заявлялось.

Не имеется оснований для исключения из результатов голосования бюллетеня ФИО59, поскольку в ходе рассмотрения дела участие в голосовании подтверждено ею лично, мотивы по которым было принято решение об участии в голосовании, не могут свидетельствовать о недействительности бюллетеня.

Не имеется оснований для включения в состав ТСЖ:

- несовершеннолетней Великородной Е.И. (<адрес>), поскольку в реестр членов ТСЖ она включена не была, а заявление, поданное ФИО115, в т.ч. в интересах дочери (т.5 л.д.42), не содержит просьбы о принятии Великородной Е.И. в состав участников ТСЖ;

- несовершеннолетней ФИО116 (<адрес>), поскольку в реестр членов ТСЖ она включена не была, заявление от ее имени о вступлении в состав участников ТСЖ отсутствует;

- ФИО28 (<адрес>), поскольку в реестре членов ТСЖ отсутствует, вместо него в реестр включен ФИО117, не являющийся собственником квартиры, заявление о вступлении в ТСЖ от ДД.ММ.ГГГГ (т.5л.д.55) было предъявлено только в ходе рассмотрения дела (ДД.ММ.ГГГГ);

- ФИО118, ФИО118 (<адрес>), поскольку в реестр членов ТСЖ они включены не были, заявление от их имени о вступлении в состав участников ТСЖ отсутствуют;

- несовершеннолетних ФИО119, ФИО79 (<адрес>), поскольку в реестр членов ТСЖ они включены не были, заявление от их имени о вступлении в состав участников ТСЖ отсутствуют;

- ФИО120, ФИО121 (<адрес>), поскольку в реестре членов ТСЖ отсутствуют, заявления о вступлении в ТСЖ без даты (т.5л.д.89, 90) были предъявлены только в ходе рассмотрения дела (ДД.ММ.ГГГГ);

- ФИО122 (<адрес>), поскольку собственником квартиры не являлся,

- несовершеннолетней ФИО123 (<адрес>), поскольку в реестр членов ТСЖ она включена не была, заявление от ее имени о вступлении в состав участников ТСЖ отсутствует;

- Антоновой (Ахоньковой ) В.А. (<адрес>), поскольку в реестре членов ТСЖ отсутствует, заявление о вступлении в ТСЖ (т.5л.д.89, 90) было предъявлено только в ходе рассмотрения дела (ДД.ММ.ГГГГ);

- ФИО125 (<адрес>), поскольку собственником квартиры не является, квартира в собственности РФ (т.2 л.д.254);

- ФИО126 (<адрес>), поскольку в реестре членов ТСЖ отсутствуют, заявление о вступлении в ТСЖ (т.5л.д.89, 90) было предъявлено только в ходе рассмотрения дела (ДД.ММ.ГГГГ);

- несовершеннолетних ФИО127, ФИО128 (<адрес>), поскольку в реестр членов ТСЖ они включены не были, заявление от их имени о вступлении в состав участников ТСЖ отсутствуют;

- ФИО129 (<адрес>), поскольку в реестре членов ТСЖ отсутствует, заявление о вступлении в ТСЖ без даты (т.5л.д.192) было предъявлено только в ходе рассмотрения дела (ДД.ММ.ГГГГ);

- ФИО130 (<адрес>), поскольку в реестре членов ТСЖ отсутствует, заявление о вступлении в ТСЖ (т.5л.д.232) было предъявлено только в ходе рассмотрения дела (ДД.ММ.ГГГГ);

- ФИО22 (<адрес>), поскольку в реестре членов ТСЖ отсутствует, заявление о вступлении в ТСЖ (т.6л.д.2) было предъявлено только в ходе рассмотрения дела (ДД.ММ.ГГГГ), в реестр включен ФИО131, не являющийся собственником квартиры;

- несовершеннолетнего ФИО132.(<адрес>), поскольку в реестр членов ТСЖ он включен не были, заявление от его имени о вступлении в состав участников ТСЖ отсутствует.

Кроме того, суд не усматривает оснований для определения долей членов ТСЖ в тех помещениях, которые находятся в совместной собственности, поскольку доли на них собственниками не определялись, каждый из них в порядке п. 3 ст. 253 ГК РФ вправе совершать действия, связанные с владением этим имуществом, в т.ч. от имени второго сособственника.

При оценке реестров собственников, членов ТСЖ, бюллетеней голосования, после исключения перечисленных выше лиц, включение которых в реестры признано судом необоснованным, результаты голосования выглядят следующим образом.

список членов ТСЖ

( № кв., Ф.И.О. члена ТСЖ, площадь)

участие в собрании года/по 3 и 4 вопросам повестки дня положительно

<адрес> - ФИО133 37,6 м?

<адрес> – ФИО30 59,7 м?

<адрес> - ФИО134, ФИО135 - 37,5 м? совместная собственность

<адрес> - ФИО136, ФИО137, ФИО138 (по 1/3 доле) 64,3 м? (по 21,43 у каждого – всего по квартире у членов ТСЖ 42, 86 кв.м

<адрес> –83,1 м? ФИО139 (1\3 доля – 27,7 м?) Великородная С.И. (1\3 доля – 27,7 м?) всего по квартире у членов ТСЖ 55, 4 кв.м

<адрес> – ФИО140 – 53,7 м?

ФИО140 – 53,7 м?/53,7 м?

<адрес> - ФИО80 – 37,6 м?

ФИО80 – 37,6 м?/37,6 м?

<адрес> – ФИО141, ФИО129 - 72,4 м? совместная собственность

<адрес> –ФИО24 64,8 м?

<адрес> –ФИО24 83,7 м?

<адрес> – 53,9 м? ФИО142 (19/300 долей –3,41 м?) ФИО143 (131/150 доля – 47,07 м?) всего по квартире у членов ТСЖ 50, 48 кв.м

ФИО142 3,41 м? /3,41 м?

ФИО143 – 47,07 м?/47,07 м?

<адрес> – ФИО144. – 37,5 м?

ФИО144. – 37,5 м?/-----

<адрес> – ФИО81 - 71,9 м?

ФИО81 - 71,9 м?/71,9 м?

<адрес>– 59,1 м? ФИО2 (1/2 доля –29, 55 м?)

<адрес> - ФИО145 - 37,7 м?

<адрес> –ФИО146- 64,9 м?

ФИО71- 64,9 м?/64,9 м?

<адрес> – ФИО107 – 84,1 м?

ФИО108.(по доверенности)84,1 м?/84,1

<адрес> – ФИО147 54,0 м?

ФИО147 54,0 м?/54,0 м?

<адрес> – ФИО82 - 38 м?

<адрес> – ФИО148 -72,7 м?

ФИО148 -72,7 м?/72,7 м?

<адрес> –ФИО149 - 59,2 м?

<адрес> –ФИО150 - 37,9 м?

<адрес> – ФИО151, ФИО152 – 64,8 м? совместная собственность

<адрес> – ФИО153 – 84,9 м?

<адрес>– ФИО154 – 54,0 м?

ФИО154 – 54, м?/54, м?

<адрес> – ФИО155- 37,8 м?

<адрес> – ФИО110 – 73,1 м?

<адрес> – ФИО44, ФИО45 – 59, 6 м? совместная собственность

<адрес> – ФИО156 -37,9 м?

<адрес> – ФИО157 – 64,7 м?

<адрес> – ФИО37-84,3 м?

<адрес> –ФИО158 -54,4 м?

<адрес> - ФИО159 – 37,9 м?

<адрес> –– 73, 1 м? ФИО160 (1/4 доля –18,28м?)

ФИО160 18,28м?/18,28м?

<адрес> – ФИО161, ФИО83 – 59, 6 м? совместная собственность

ФИО290 59, 6 м?/59, 6 м?

<адрес> –ФИО162 38,8 м?

<адрес>- ФИО4 – 64,5 м?

<адрес> – 84,4 м? ФИО84 (1/2 доля –42, 2?)

<адрес> – ФИО163 – 54,1 м?

ФИО163 – 54,1 м?/54,1 м?

<адрес> – ФИО164 38,1 м?

ФИО164 38,1 м?/------

<адрес> – ФИО16 - 73 м?

<адрес> – 60,6 м? ФИО78 (1\4 доля–15,15 м?) ФИО79 (1/4 доля – 15,15 м?)

ФИО78 –15,15 м? /15,15 м?

ФИО79– 15,15 м?/15,15 м?

<адрес> – 38,3 м? ФИО165.(1\3доля–12,77

м?)

<адрес> – ФИО166, ФИО167 - 64,5 м? совместная собственность

ФИО293 - 64,5 м?/ 64,5 м?

<адрес> – ФИО168 – 84,2 м?

<адрес> - ФИО169, ФИО170 – 54,7 м? совместная собственность

ФИО294 – 54,7 м?/54,7 м?

<адрес>- ФИО85, ФИО86 – 73,4 м? совместная собственность

<адрес>- 60, 7 м? ФИО171 (1\3 доля–20,23 м?), ФИО172 (1\3 доля–20,23 м?), ФИО173 (1\3 доля–20,23 м?)

ФИО295- 60, 7 м?/60, 7 м?

<адрес> – ФИО53 - 72,5 м?

<адрес> - ФИО48 - 74м?

<адрес> – ФИО174 – 60,9 кв.м

<адрес> - ФИО11, ФИО74 – 58,6 м? совместная собственность

<адрес> – Бура А.В. – 76,7 м?

Бура А.В. – 76,7 м?/76,7 м?

<адрес> – ФИО175 – 37, 6 м?

ФИО175 – 37, 6 м?/37, 6 м?

<адрес> – ФИО176, ФИО177 – 34 м? совместная собственность

<адрес> – ФИО178- 38 м?

<адрес> - 93,7 м? -ФИО179, ФИО180, ФИО181, ФИО182, ФИО17 (по 1/5 доле у каждого – 18,74 м?)

<адрес> – ФИО51 -37,7 м?

<адрес>- ФИО183 - 60,6 м?

ФИО184 - 60,6 м?/60,6 м?

<адрес> - 76,4 м? ФИО185 (1\2 доля–38,2 м?),

<адрес> – ФИО34 – 37,3м?

<адрес> – ФИО7 – 34,7 м?

<адрес> – ФИО33- 38,8 м?

<адрес> – ФИО14 - 94,5 м?

<адрес> – ФИО186 - 38 м?

ФИО186 - 38 м?/38 м?

<адрес> – ФИО29 – 59,9 м?

<адрес> - 75,5 м? ФИО65 (3/8 доли–28,31 м?), ФИО187 (1/4 доля – 18,88 м?), ФИО188 (1/4 доля – 18,88 м?).

ФИО65 28,31 м? /28,31 м?

ФИО187 18,88 м?/ 18,88 м?

ФИО188 18,88 м?/18,88 м?

<адрес> – ФИО189 37,7 м?

ФИО189 37,7 м?/-------

<адрес>- ФИО190 - 34,1 м?

<адрес>- ФИО36 –38 м?

<адрес> –ФИО191 – 89,6 м?

<адрес> – ФИО192 – 38,4 м?

<адрес> – ФИО193 – 59,9 м?

ФИО193 – 59,9 м?/59,9 м?

<адрес> - ФИО194, ФИО195 – 75,9 м? совместная собственность

ФИО296 – 75,9 м?/75,9 м?

<адрес> – ФИО196 - 34,8 м?

<адрес>- ФИО197 - 39,5 м?

<адрес> – ФИО73 -97,9м?

ФИО73 -97,9м?/---

<адрес> – ФИО72 38,6м?

ФИО72 38,6м?/----

<адрес> – ФИО13 – 59,7 м?

<адрес>- ФИО198 - 37,7 м?

<адрес> – А. Д.М. – 34,9 м?

<адрес> – ФИО8 – 93,6 м?

<адрес> – ФИО199 – 38,6 м?

<адрес> 59,6 м? - ФИО87 (17/38 долей – 26,66 м?), ФИО88 (1/19 доля– 3,14 м?), ФИО89 (1/19 доля – 3,14 м?), ФИО9 (17/38 долей – 26,66 м?).

<адрес> – ФИО32 – 34,7 м? (1/2 доля -17,35 м?

<адрес> –ФИО200 - 37,9 м?

<адрес>- ФИО15 – 38,4 м?

<адрес> – ФИО201 - 59,9 м?

<адрес>- ФИО20, ФИО21 –

76,5 м? совместная собственность

<адрес> - ФИО202, ФИО203 – 37,7 м? совместная собственность

ФИО297 – 37,7 м?/37,7 м?

<адрес>- ФИО1, ФИО23– 94,4 м? совместная собственность

<адрес> – ФИО39, ФИО40 – 38,5 м? совместная собственность

<адрес>- 76 м? -ФИО204, ФИО47, ФИО46, ФИО42 (по 1/4 доле у каждого – 19 м?)

<адрес> – ФИО90 – 37,6 м?

<адрес> – ФИО50, ФИО18 – 38,0 м? совместная собственность

<адрес>-94,8 м? - ФИО205 (2/11 доли – 17,24 м?), ФИО6 (7/11 долей– 60,33м?), ФИО206 (2/11 доли – 17,24 м?)

<адрес>-ФИО207– 38,6 м?

ФИО207– 38,6 м?/38,6 м?

<адрес> – 59,6 м? -ФИО10, ФИО208, ФИО209 (по 1/3 доле у каждого – 19,86 м?).

<адрес>– 76,6 м? -ФИО210, ФИО211, ФИО212 (по 1/3 доле у каждого – 25,53 м?).

ФИО210, ФИО211, ФИО212

76,6 м?/76,6 м?

<адрес>- ФИО213 -37,6м?

<адрес> – ФИО214, ФИО215 – 34,6 м? совместная собственность

<адрес>- ФИО216 -38,3 м?

<адрес> - 95 м? -ФИО27, ФИО26 (по 1/2 доле у каждого – 47, 5 м?).

<адрес> – ФИО91 - – 38,9 м?

ФИО91 – 38,9 м?/-----

<адрес> – ФИО217, ФИО218 – 59, 8 м? совместная собственность

<адрес>- ФИО219 – 75,9 м?

ФИО219 – 75,9 м?/75,9 м?

<адрес>- ФИО57 34,9 м?

<адрес> – 38,4 м? ФИО220 (1\4 доля–9,6 м?),

ФИО220 –9,6 м?/9,6 м?

<адрес>- 95,5 м? - ФИО12, ФИО221 (по 1/2 доле у каждой – 47,75 м?).

<адрес> – 77,3 м? - ФИО109 (1/2 доля – 38,65 м?).

ФИО109 - 38,65 м?). /-----

<адрес>- ФИО92 54,7 м?

ФИО92 54,7 м?/54,7 м?

<адрес> – 37,7 м? -ФИО141, ФИО222, ФИО223 (по 1/4 доле у каждого – 9,43 м?- 28,29 кв.м)

<адрес>- ФИО224 37,6м?

<адрес>– ФИО225, ФИО226 – 59, 1 м? совместная собственность

ФИО298 – 59, 1 м?/59, 1 м?

<адрес>- ФИО227 – 37,6 м?

ФИО227 – 37,6 м?/37,6 м?

<адрес>- ФИО228 – 34,6 м?

ФИО228 – 34,6 м?/34,6 м?

<адрес>- ФИО64 95 м?

ФИО64 95 м?/95 м?

<адрес> – ФИО229 – 38,1 м?

ФИО229 – 38,1 м?/38,1 м?

<адрес>– ФИО230 59,7 м?

ФИО230 59,7 м?/59,7 м?

<адрес> – ФИО231, ФИО232 – 77,7 м? совместная собственность

<адрес> – ФИО233 - 38 м?

ФИО233 - 38 м? /38 м?

<адрес> – ФИО38 38,3 м?

<адрес> - ФИО234 94,7 м?

ФИО234 94,7 м?/94,7 м?

<адрес> – ФИО235 – 59,5 м?

ФИО235 – 59,5 м?/59,5 м?

<адрес> – ФИО93 - 77,3 м?

<адрес>- ФИО236 37,5 м?

ФИО236 37,5 м?/37,5 м?

<адрес>- ФИО237 - 34,4 м?

ФИО237 - 34,4 м?/34,4 м?

<адрес> –ФИО238 – 37,9 м?

ФИО238 – 37,9 м?/37,9 м?

<адрес>- ФИО94, ФИО95 – 94,8 м?совместная собственность

ФИО291 – 94,8 м?/94,8 м?

<адрес> - ФИО114- 37,4 м?

ФИО114- 37,4 м?/37,4 м?

<адрес> – ФИО239 – 59,1 м?

ФИО239 – 59,1 м?/59,1 м?

<адрес> 37,8 м? -ФИО239, ФИО240 (по 1/2 доле у каждого – 18,9 м?)

Графские А.В., М.В. 37,8 м?/37,8 м?

<адрес>- ФИО241 38 м?

ФИО241 38 м?/38 м?

<адрес> – ФИО96 – 94,7 м?

ФИО96 – 94,7 м?/94,7 м?

<адрес>- ФИО97 – 37,9 м?

ФИО97 – 37,9 м?/37,9 м?

<адрес> – ФИО242 - 59,5 м?

ФИО242 - 59,5 м?/59,5 м?

<адрес> – ФИО58 - 37,8 м?

<адрес> – ФИО63, ФИО98 – 96 м?совместная собственность

ФИО288 – 96 м?/96 м?

<адрес>- ФИО243 – 37,9 м?

ФИО243 – 37,9 м?/37,9 м?

<адрес>- ФИО244 -59,8м?

ФИО244 -59,8м?/59,8м?

<адрес>– ФИО59 – 37,4 м?

ФИО59 – 37,4 м?/37,4 м?

<адрес> – ФИО245– 34,4 м?совместная собственность

ФИО130 нет в реестре

<адрес> – 96,7 м? - ФИО55 (1/3 доля – 32,23 м?), ФИО54 (2/3 доли – 64,47 м?)

<адрес>–ФИО246– 59,8 м?

ФИО246– 59,8 м?/59,8 м?

<адрес>- ФИО56 – 34,5 м?

<адрес>- ФИО247 – 38,2 м?

ФИО247 – 38,2 м?/38,2 м?

<адрес> ФИО248, ФИО249 – 59,7 м? совместная собственность

ФИО299 – 59,7 м?/59,7 м?

<адрес>- ФИО250 – 38,1 м?

ФИО250 – 38,1 м?/------

<адрес> – ФИО251 – 38,4 м?

ФИО251 – 38,4 м?/38,4 м?

<адрес>- ФИО252 – 59,4 м?

ФИО252 – 59,4 м?/59,4 м?

<адрес> – ФИО52, ФИО31 – 54 м? совместная собственность

<адрес>- ФИО99 64,4 м?

ФИО99 64,4 м?/64,4 м?

<адрес> –ФИО100 - 37,4 м?

<адрес>– 59,1 м? - ФИО253, ФИО254 (по 1/2 доле у каждого – 29,55 м?)

ФИО300 59,1 м? /59,1 м?

<адрес>- ФИО255 – 37,5 м?

ФИО255 – 37,5 м?/37,5 м?

<адрес>-53,7 м?- ФИО256 (1/3 доля – 17,9 м?).

ФИО256– 17,9 м?/-----

<адрес> – ФИО257 – 64,7 м?

<адрес> – 59,9 м?- ФИО258 (1/3 доля – 19,96 м?).

<адрес> – ФИО5 – 37,9 м?

<адрес> - ФИО259- 54,1 м?

ФИО259- 54,1 м?/54,1 м?

<адрес> – 85,5 м? - ФИО101 (1/5 доля – 17,1 м?), ФИО102 (4/5 доли – 68,4 м?)

ФИО101 17,1 м?/------,

ФИО102 68,4 м?/-----

<адрес> - ФИО260 - 65 м?

<адрес> – 37,7 м? - ФИО261 (3/4 доли –28,28 м?), ФИО262 (1/4 доля – 9,43 м?)

<адрес> – ФИО263 - 59,6 м?

ФИО263 - 59,6 м?/59,6 м?

<адрес> - ФИО62, ФИО264 – 78,5 м?совместная собственность

ФИО287 – 78,5 м?/78,5 м?

<адрес>- ФИО48(заявление о вступлении в члены ТСЖ по <адрес>, где он тоже собственник), ФИО59 – 38,5 м?совместная собственность

<адрес>– ФИО43, ФИО49– 54 м?совместная собственность

<адрес>- ФИО265 – 37,8 м?

ФИО265 – 37,8 м?/37,8 м?

<адрес> – ФИО103, ФИО104 -59,4 м?совместная собственность

ФИО292 -59,4 м?/59,4 м?

<адрес> ФИО266 37, 8 кв.м совместная собственность с ФИО267, она не член ТСЖ

<адрес> –ФИО268 - 37,5 м?

ФИО268 - 37,5 м?/37,5 м?

<адрес> – ФИО254 - 59,7 м?

ФИО254 - 59,7 м?/59,7 м?

<адрес>- ФИО105 – 37,8 м?

ФИО105 – 37,8 м?/37,8 м?

<адрес>- ФИО61 – 84,7 м?

ФИО61 – 84,7 м?/84,7 м?

<адрес>– ФИО66, ФИО269- 65,2 м?совместная собственность

ФИО289- 65,2 м?/65,2 м?

<адрес>- ФИО270 – 37,9 м?

ФИО270 – 37,9 м?/37,9 м?

<адрес> –ФИО271 - 59,1 м?

ФИО271 - 59,1 м?/59,1 м?

<адрес> – 77,7 м? - ФИО67, ФИО41, ФИО68 (по 1/3 доле у каждого – 25,9 м?)

ФИО67, ФИО41, ФИО68 77,7 м? /--------

<адрес>- ФИО272 – 38,2 м?

ФИО272 – 38,2 м?/---

<адрес>- ФИО273 – 53,7 м?

ФИО273 – 53,7 м?/-----

<адрес>– 84,1 м? -ФИО274, ФИО25, ФИО275, ФИО276 (по 1/4 доле у каждого – 21,02 м?)

<адрес>- 64,9 м? - ФИО277(1/4 доля – 16,23 м?), ФИО278 (1/4 доля – 16,23 м?), ФИО279 (1/4 доля – 16,23 м?), ФИО280 (1/8 доля – 8,11 м?),

ФИО277 16,23 м?/16,23 м?

ФИО278 16,23 м?/16,23 м?

ФИО279– 16,23 м?/16,23 м?

ФИО280 8,11 м?/ 8,11 м?

<адрес>- ФИО281 – 37,3 м?

ФИО281 – 37,3 м?/37,3 м?

<адрес>- 59,3 м? - ФИО282..(1/3 доля – 19,77 м?),

<адрес>– ФИО283, ФИО178 -72,4 м?совместная собственность

ФИО283, ФИО178 -72,4 /----

нежилые помещения:

с КН № - 774,5 м?,

с КН № – 409,8 м?,

ФИО106

ФИО106 – 1184, 9/1184, 9

Таким образом, на момент проведения голосования членами ТСЖ являлись лица, в собственности которых находились помещения площадью 11080, 82 кв.м, из них участие в голосовании приняли члены ТСЖ, обладающими правами на помещения площадью 5986, 88 кв.м (54, 03%), положительно по 3 и 4 вопросам повестки дня проголосовали члены ТСЖ, обладающими правами на помещения площадью 5276, 03 кв.м, т.е. кворум собрания имелся, а за принятие решений по включенным в повестку дня вопросам о прекращении полномочий действующего правления ТСЖ и выборах нового правления положительно проголосовано большинство участников собрания.

Участие в голосовании истцов ( за исключением: ФИО59, ФИО67, ФИО68, ФИО41, принявших участие в голосовании; ФИО28, ФИО22, не являющихся членами ТСЖ), обладающих правами на жилые помещения площадью 2367,06 кв.м, не могло повлиять на результаты голосования, поскольку положительно по основным вопросам повестки дня, как указано выше, проголосовали члены ТСЖ, обладающие правами на помещения площадью 5276, 03 кв.м, т.е.

Истцы ФИО28 и ФИО22 участия в голосовании принимать не могли, т.к. не являлись членами ТСЖ по изложенным выше мотивам.

Заявленные соистцами основания иска об их намеренном исключении из числа участников собрания в ходе рассмотрения дела доказательствами обеспечены не были, в связи с чем решение собрания не может быть признано недействительным по основаниям нарушения равенства прав участников собрания.

Принимавшие участие в голосовании ФИО59 ФИО285 также не предъявили суду доказательств того, что их волеизъявление при голосовании было нарушено, мотивы, по которым истцы приняли участие в голосовании, не могут служить доказательством нарушения волеизъявления. ФИО59 в судебном заседании лично подтвердила, что по всем вопросам повестки дня голосовала положительно. Доводы представителя ФИО285 – ФИО1 о том, что бюллетени от имени данных лиц были заполнены другим лицом, не подтверждены.

При указанных обстоятельствах основания для признания решения общего собрания членов ТСЖ «Восточное», проведенного в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в форме очно-заочного голосования, оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, не имеется.

При разрешении спора суд считает необходимым в порядке ст. 144 ГПК РФ разрешить вопрос об отмене мер обеспечения иска, установленных определением Жигулевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по настоящему гражданскому делу, в виде приостановления исполнения решений общего собрания членов ТСЖ «Восточное», зафиксированных протоколом внеочередного общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ, а также запрета ТСЖ «Восточное» и любым третьим лицам исполнять решение указанного собрания, поскольку при отказе в удовлетворении иска меры его обеспечения подлежат отмене.

Кроме того, учитывая, что при присоединении к иску ФИО1 соистцами не была исполнена обязанность по оплате государственной пошлины, в то время как из содержания ст. 40 ГПК РФ и ст. 333.19 НК РФ следует, что процессуальная обязанность по оплате государственной пошлины лежит на каждом истце, суд считает необходимым в порядке ст. 103 ГПК РФ взыскать с каждого из соистцов государственную пошлину в доход местного бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 В.ичу, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО59, ФИО67 , действующему за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО68, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44 вне, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49 ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58 в удовлетворении исковых требований, предъявленных к ФИО61, ФИО63, ФИО65, ФИО66, ФИО64, ФИО62, ТСЖ «Восточное» о признании недействительным решения внеочередного общего собрания членов ТСЖ «Восточное», проведенного в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в форме очно-заочного голосования, оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, отказать.

По вступлении настоящего решения в законную силу отменить меры обеспечения иска, установленные определением Жигулевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по настоящему гражданскому делу, в виде приостановления исполнения решений общего собрания членов ТСЖ «Восточное», зафиксированных протоколом внеочередного общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ, а также запрета ТСЖ «Восточное» и любым третьим лицам исполнять решение указанного собрания.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 ича, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО59, ФИО67, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44 вны, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 300 (трехсот) рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы в Жигулевский городской суд.

Судья Л.Ф.Никонова

Решение в окончательной форме изготовлено 29 июля 2019 года.

Судья Л.Ф.Никонова