Решение № 2-882/2020 2-882/2020~М-695/2020 М-695/2020 от 15 июля 2020 г. по делу № 2-882/2020

Решение в окончательной форме

составлено 16 июля 2020 года

66RS0051-01-2020-001305-43

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Серов 09 июля 2020 года

Серовский районный суд Свердловской области в составе

председательствующего Петуховой О.И.,

при секретаре судебного заседания Илюшиной Ж.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-882/2020 по заявлению Отраслевого органа администрации Серовского городского округа «Комитет по управлению муниципальным имуществом» о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь

с участием представителя заявления ФИО1, действующей на основании доверенности

УСТАНОВИЛ:

ООА «КУМИ» Серовского городского округа обратилось в Серовский районный суд Свердловской области с заявлением» о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества в виде нежилого здания, кадастровый номер: 66:61:0212002:561, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указало, что указанное имущество более года состоит на учете как бесхозяйные, о чем свидетельствует выписка из ЕГРП, собственник имущества неизвестен, спор о праве отсутствует.

Представитель заявителя ООА «КУМИ» Серовского городского округа Семенова Ю.В. в судебном заседании заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в заявлении.

Заинтересованное лицо Управление Росреестра по Свердловской области, о времени и месте судебного заседания извещены, в судебное заседание не явилось, просило о рассмотрении заявления в отсутствие своего представителя.

На основании положений ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенного заинтересованного лица.

Суд, заслушав объяснение представителя заявителя, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

На основании п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с положениями ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В силу ст. 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке особого производства суд рассматривает дела, в том числе о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь (п.6).

Согласно ст. 263 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дела особого производства рассматриваются и разрешаются судом по общим правилам искового производства с особенностями, установленными настоящей главой и главами 28 - 38 настоящего Кодекса (п.1).

Дела особого производства суд рассматривает с участием заявителей и других заинтересованных лиц (п.2).

В случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства (п.3).

Таким образом, к предмету доказывания по делу о признании имущества бесхозяйным относится и установление отсутствия спора о праве собственности на такое имущество.

Суд признает установленным и исходит из доказанности заявителем предусмотренных законом оснований для признания права муниципальной собственности на указанную недвижимую бесхозяйную вещь, так как допустимых и достоверных доказательств, свидетельствующих о возникновении у права собственности на указанный объект недвижимости, а также доказательств нахождения спорного объекта в фактическом владении и осуществления в отношении данного объекта полномочий собственника, у иного лица, не имеется.

Материалами дела установлено, что на территории муниципального образования – Серовский городской округ имеется недвижимое имущество в виде нежилого здания кадастровый номер: 66:61:0212002:561, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав недвижимости о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества, в ЕГРН 13.11.2017 внесена запись о принятии на учет недвижимого имущества в виде нежилого здания кадастровый номер: 66:61:0212002:561, расположенный по адресу: <адрес>.

Суд приходит к выводу о законности постановки заявителем на учет как бесхозяйного имущества указанного нежилого здания, что основано на отсутствии сведений в отношении указанного объекта и в отношении занятого им земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости об объекте недвижимости; в реестре муниципальной собственности СосСеровского городского округа; в реестре федерального имущества; в реестре государственного имущества Свердловской области; отсутствие каких-либо сведений о титульном владельце как в ЕГРН, так и в БТИ, и Администрации Серовского городского округа, наличии соответствующих полномочий КУМИ Серовского городского округа в решении вопроса о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество, соблюдении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 21.11.2016 № 733 «О признании утратившими силу некоторых приказов Минэкономразвития России и отдельного положения приказа Минэкономразвития России в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество», которым предусмотрено, что постановка на учет объектов недвижимого имущества осуществляется на основании заявления органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов, в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований.

На момент обращения в суд с соответствующим заявлением, прошло более 1 года с даты постановки нежилого здания на учет как бесхозяйного объекта недвижимого имущества, наличие спора о праве судом не установлено, соответствующих доказательств не добыто.

Таким образом, и в силу положений п. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимое имущество в виде нежилого здания кадастровый номер: 66:61:0212002:561, расположенный по адресу: <адрес>, не имеет собственника, и оно принято на учет в установленном порядке, с момента постановки на учет прошло более 1 года, приходит к выводу о признании права муниципальной собственности за муниципальным образованием Серовский городской округ на указанную вещь.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 262 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Заявление Отраслевого органа администрации Серовсского городского округа «Комитет по управлению муниципальным имуществом» о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Серовский городской округ на бесхозяйный объект недвижимого имущества в виде нежилого здания, кадастровый номер: 66:61:0212002:561, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Серовский районный суд Свердловской области.

Судья Серовского районного суда О.И. Петухова