Решение № 2-4594/2017 2-4594/2017~М-3535/2017 М-3535/2017 от 11 декабря 2017 г. по делу № 2-4594/2017

Дело № 2-4594/2017

12 декабря 2017 года


р е ш е н и е

именем российской федерации

Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Судьи

ФИО1

При секретаре

ИсФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 с дочерью ФИО4, и матерью ФИО5 предоставлена трехкомнатная квартира № .... На основании решения №03-34/3159 о предоставлении жилых помещений по договору социального найма от 15.08.2012 с ФИО3 заключен договор от 10.10.2012 социального найма жилого помещения № 03-20/3655/2012 на указанный состав семьи. В квартире также зарегистрирован с 28.09.2015 супруг истицы ФИО6

Согласно выписке из ЕГРН от 27.08.2017 правообладателем указанного жилого помещения является Российская Федерация.

ФИО3 обратилась в суд с иском к Министерству обороны РФ, в котором просила признать за истцом право собственности на жилое помещение по указанному адресу, ссылаясь на то, что в настоящее время не урегулирован вопрос передачи квартир Министерства обороны РФ в собственность граждан.

Истица в судебное заседание не явилась, дело просила рассмотреть в ее отсутствие, с участием представителя, который в судебном заседании исковые требования подержал, просил удовлетворить.

Ответчик Министерство обороны РФ дело просило рассмотреть в свое отсутствие, предоставил отзыв на исковое заявление, в удовлетворении исковых требований просил отказать.

Третье лицо ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ дело просило рассмотреть в свое отсутствие, в отзыве на иск указало, что не является собственником спорных жилых помещений, а также не является учреждением, за которым данные жилые помещения закреплены на праве оперативного управления, в связи с чем, не может ими распоряжаться, просило в иске отказать.

Третьи лица ФИО7, ФИО6 судебное заседание не явились, дело просили рассмотреть в их отсутствие, представили нотариальное согласие на приватизацию ФИО3 жилого помещения.

Свидетельством о смерти № 0 установлено, что ФИО5 умерла 00.00.0000

Суд, исследовав материалы дела, выслушав мнение представителя истца, считает, что иск подлежит удовлетворению.

В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Основные принципы и условия приватизации жилищного фонда социального использования определены Законом РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

В соответствие со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Таким образом, передаче в собственность граждан подлежат жилые помещения, предоставленные им по договору социального найма в установленном жилищным законодательством порядке. При этом, передаваемое жилое помещение должно находиться в государственной или муниципальной собственности, включая ведомственный фонд.

Согласно ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998 № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащие, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативно-правовыми актами.

Спорное жилое помещение предоставлено истцу на условиях договора социального найма, который не оспорен, не расторгнут и не признан недействительным, в связи с чем является действующим.

В соответствии со ст. 19 ЖК РФ указанная квартира относится к государственному жилищному фонду и подлежит приватизации. Оснований, предусмотренных ст. ст. 4 и 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и препятствующих истцу приватизировать занимаемое жилое помещение, судом не установлено.

В силу ст. 209 ГК РФ право владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежит собственнику имущества.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 2008 года № 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом (в ред. Постановления Правительства РФ от 27.01.2012 № 34) Министерство обороны РФ является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил РФ на праве хозяйственного ведения или оперативного управления и в целях управления имуществом Вооруженных Сил РФ, осуществляет от имени Российской Федерации юридические действия по защите имущественных и иных прав и законных интересов РФ при управлении имуществом Вооруженных Сил РФ.

Таким образом, отсутствие нормативно-правового акта, регулирующего вопрос передачи квартир Министерством обороны РФ в собственность граждан в порядке приватизации, не определение Министерством обороны РФ органа, уполномоченного передавать жилые помещения в собственность, не может повлечь нарушения прав граждан на приобретение ими в собственность жилых помещений в соответствие с указанными выше федеральными законами.

С учетом изложенного, суд признает за истцом право собственности на спорную квартиру.

На основании указанного, руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО3, 00.00.0000 года рождения, место рождения: с. ... края, пол: женский, паспорт гражданина РФ № 0 выдан территориальным отделением УФМС ... года, код подразделения № 0, зарегистрированной по адресу: ... право собственности на трехкомнатную квартиру № ..., общей площадью 71,80 кв.м., жилой площадью 40,40 кв.м., расположенной на 1 этаже, этажность дома 5, подвал, мезонин–надстройка, 2010 года постройки.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья

Решение принято в окончательной форме 12 декабря 2017 года.