Решение № 2-397/2019 2-397/2019~М-298/2019 М-298/2019 от 5 июня 2019 г. по делу № 2-397/2019

Дело №

61RS0061-01-2019-000496-12


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 июня 2019 года ст. Казанская

Шолоховский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Тютюнникова А.С.,

при секретаре Кузнецовой Т.Н.,

рассмотрев в помещении постоянного судебного присутствия в ст.Казанской Верхнедонского района Ростовской области в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Солонцовского сельского поселения Верхнедонского района Ростовской области о признании права собственности на недвижимое имущество (жилой дом) и земельный участок в порядке договора купли-продажи

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Солонцовского сельского поселения <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество (жилой дом) и земельный участок, указав следующее.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован и проживает по адресу: хут.Солонцовский, <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Выписка из похозяйственней книги на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ. Где на основании решения малого совета Солонцовского сельского совета № земельный участок площадью 1700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования ФИО1 Справка Солонцовского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ домовладению и земельному участку с кадастровым номером 61:07:0060401:94 присвоен адрес: <адрес>, но согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ сведения на земельный участок площадью 1700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в Росреестре отсутствуют. Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, где к-з «Песковатский» продал, а ФИО1 купил жилой дом по адресу: <адрес>. Данный договор зарегистрирован в реестре № Солонцовского с/с народных депутатов. <адрес>. Выписка из похозяйственней книги № от ДД.ММ.ГГГГ Солонцовского сельского поселения собственник дома ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: хут.Солонцовский, <адрес>, год постройки 1970-й. Для госрегистрации жилого дома был заказан технический паспорт, по данным которого год постройки 1970-й, общая площадь 51,60 кв.м., жилая 36,80 кв.м. Но согласно уведомлению из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ в росреестре отсутствуют, в связи с чем, надлежащим ответчиком является администрация Солонцовского сельского поселения по месту нахождения недвижимого имущества. ФИО1 оплачивает коммунальные платежи, за свой счёт проводит ремонт жилого дома, полностью несёт бремя содержания дома. Без решения суда оформить право собственности не представляется возможным ввиду отсутствия правоустанавливающих документов.

Истец ФИО1, просит суд признать право собственности на жилой <адрес>-го года постройки, общей площадью 51,60 кв.м., жилая 36,80 кв.м, и земельный участок с кадастровым номером № площадью 1700 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> в порядке договора купли-продажи.

Истец ФИО1. надлежащим образом уведомленный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Представитель истца ФИО2 действующая на основании доверенности, представила заявление в котором просила суд рассмотреть дело без ее участия исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Солонцовского сельского поселения <адрес>, надлежащим образом уведомленный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. От главы администрации сельского поселения поступило заявление, в котором указано, что он просит суд рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации и исковые требования признает полностью.

Дело рассмотрено в отсутствии не явившихся лиц в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Принимая во внимание, что ответчик иск признал полностью, в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, суд данные требования не рассматривает по существу и приходит к выводу о его удовлетворении. При этом суд учитывает, что в силу ст. 39 ГПК РФ ответчики вправе признать иск. Признание иска ответчиками не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194 - 197 ГПК РФ суд,

решил:

иск ФИО1 к администрации Солонцовского сельского поселения <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество (жилой дом) и земельный участок в порядке договора купли-продажи– удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке договора купли-продажи на жилой дом общей площадью 51,60 кв.м., жилой площадью 36,80 кв.м, и земельный участок с кадастровым номером № площадью 1700 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шолоховский районный суд <адрес> в течение месяца.

Судья: подпись А.С. Тютюнников

Копия верна: Судья А.С. Тютюнников