Решение № 2-807/2017 2-807/2017~М-565/2017 М-565/2017 от 27 июля 2017 г. по делу № 2-807/2017

дело № 2-807/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Шексна 28 июля 2017 года

Шекснинский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Потапова К.А.,

при секретаре Земляной М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением при переходе права собственности и снятии с регистрационного учета по месту жительства.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли – продажи он приобрел в собственность жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. По условиям договора (п. 4.1.3) в течение 1 месяца с момента подписания договора лица, проживающие в доме, являющемся предметом сделки, освободят жилое помещение и снимутся с регистрационного учета по месту жительства. ФИО2 по настоящее время зарегистрирован, но не проживает по указанному адресу. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав истца как собственника. Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и обязать УФМС по Шекснинскому району снять его с регистрационного учета из дома по адресу: <адрес>.

Определением Шекснинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ вместо УФМС по Шекснинскому району привлечен к участию в деле ОМВД России по Шекснинскому району.

ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, просил их удовлетворить.

ФИО2, будучи извещен о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился, причину неявки не сообщил, об отложении дела не ходатайствовал.

Представитель ОМВД России по Шекснинскому району Вологодской области в суд не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В силу ч.1 и 2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освободит жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ФИО1 по договору купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрел в собственность земельный участок, и расположенный на нем жилой <адрес>, сделка сторонами исполнена.

Пунктом 4.1.3. договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ оговорено обязательство всех зарегистрированных в жилом доме граждан: ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО2 сняться с регистрационного учета в течение 1 месяца с момента подписания договора.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 обязательство предусмотренное п. 4.1.3 договора от ДД.ММ.ГГГГ не исполнил, собственником дома, либо его доли не является, членом семьи ФИО1 также не является.

При таких обстоятельствах исковые требования о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 (в ред.от 05.02.2016), предусмотрено, что в случае признании утратившим право собственности на жилое помещение гражданин подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось судебное решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в том числе и расходы по уплате государственной пошлины при подаче иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – домом № по <адрес>.

Обязать ОМВД России по Шекснинскому району Вологодской области снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину в сумме 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Шекснинский районный суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме, а ответчик ФИО2, не присутствовавший в судебном заседании, вправе обратиться в Шекснинский районный суд с заявлением об отмене заочного решения в течение семи дней с момента получения копии решения.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Потапов К.А.