Решение № 2-12722/2018 2-1717/2019 2-1717/2019(2-12722/2018;)~М-9138/2018 М-9138/2018 от 21 января 2019 г. по делу № 2-12722/2018

Дело №2-1717/19

24RS0048-01-2018-010926-02


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 января 2019года г.Красноярск

Советский районный суд г.Красноярска в составе

Председательствующего судьи Пустоходовой Р.В.,

При секретаре Опариной О.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО УК «Жилищные системы Красноярска», ФИО2, ФИО3 об определении порядка участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилого помещения, заключении отдельного соглашения на оплату жилищно-коммунальных услуг, выдаче отдельных платежных документов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4 (изменила фамилию на ФИО5), ООО УК «Жилищные системы Красноярска» ( далее по тексту – ООО УК «ЖСК») об определении порядка и размера участия в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги. Требования мотивировал тем, что является собственником жилого помещения, квартиры по адресу: <адрес> Сособственниками квартиры являются ФИО3 и ФИО4. Бремя содержания жилого помещения несет истец. Соглашение об оплате жилищных и коммунальных услуг между сторонами не достигнуто. Просит определить размер участия собственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, обязать ООО ГУК «Жилфонд» заключить отдельные соглашения на оплату и выдавать отдельные платежные документы (л.д.5-6).

ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика привлечена ФИО3 (л.д.2).

В судебном заседании истец требования поддержал в полном объеме.

Ответчики, извещенные о рассмотрении дела (л.д. 30-32, 33), в суд не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие ( л.д.23, 36, 37), в соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Статьей 249 ГК РФ установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Судом установлено, что квартира <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности: ФИО1 ( доля в праве <данные изъяты>), ФИО2 (доля в праве <данные изъяты>), ФИО3 (доля в праве <данные изъяты>) (л.д.13-14).

Управление многоквартирным домом <адрес> осуществляет ООО УК «ЖСК» ( л.д.10-11).ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ изменила фамилию на ФИО5 в связи с вступлением в брак ( л.д.27).

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал.

Оценивая представленные суду доказательства, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Суд принимает во внимание то обстоятельство, что из материалов дела следует, что ФИО1, ФИО6, ФИО3 являются собственниками квартиры <адрес>, квартира принадлежит им на праве долевой собственности. Из пояснений истца следует, что соглашение о размере участия в расходах по оплате жилищных и коммунальных услуг между сторонами не достигнуто. Ответчиками доказательств иного не представлено. Следовательно, в соответствии с действующим законодательством стороны, как сособственники жилого помещения, могут самостоятельно отвечать по своим обязательствам, в том числе по оплате жилья и коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым определить порядок и размер участия истца и ответчиков в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящихся на них долей в праве собственности на квартиру, с возложением обязанности на управляющую организацию заключить с истцом отдельное соглашение на оплату и выдавать отдельные платежные документы.

Учитывая, что управление многоквартирным домом № <адрес> осуществляется ООО УК «ЖСК», суд приходит к выводу о том, что обязанность заключить отдельное соглашение на оплату жилищных и коммунальных услуг, выдавать отдельный платежный документ на оплату надлежит возложить на ООО УК «ЖСК».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Установить размер участия ФИО1 в расходах по содержанию жилого помещения и предоставления коммунальных услуг по квартире <адрес>, размере <данные изъяты> доли. Обязать ООО УК «Жилищные системы Красноярска» заключить с ФИО1 соглашение по внесению платы за содержание жилого помещения и предоставления коммунальных услуг по квартире <адрес> в размере <данные изъяты> доли, выдавать ФИО1 отдельный платежный документ на внесение платы за содержание жилого помещения и предоставления коммунальных услуг по квартире ФИО1 в г. Красноярске в размере <данные изъяты> доли от общих расходов.

Установить размер участия в расходах по содержанию жилого помещения и предоставления коммунальных услуг по квартире <адрес>: ФИО2 – <данные изъяты> доли, ФИО3 – <данные изъяты> доли

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через Советский районный суд г.Красноярска.

Председательствующий Р.В. Пустоходова