Решение № 2-861/2017 2-861/2017~М-826/2017 М-826/2017 от 25 декабря 2017 г. по делу № 2-861/2017

Гражданское дело №2-861/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 декабря 2017 года

Судья Рыбновского районного суда Рязанской области Соловов А.В.,

при секретаре Коровайчиковой Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования - Рыбновский муниципальный район Рязанской области, ФГУП «Алешинское» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

Установил:

Истец обратился в суд с указанным выше иском, мотивируя его тем, что в в соответствии с выпиской из протокола №11 от 30 декабря 1991 года он является нанимателем квартиры №1 в доме №119, расположенном по адресу: Рыбновский район, с. Алешня, которая была ему выделена в связи с трудовыми отношениями. Квартира была предоставлен ему и членам его семьи - жене ФИО10А., которые решением Рыбновского районного суда от 07.05.2014 года, вступившим в законную силу 10.06.2014 года были признаны утратившими право пользования жилым помещением, в результате в указанной квартире постоянно зарегистрирован и проживает только он. 27 февраля 2015 года между ним и ответчиком ФГУП «Алешинское» был заключен договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность гражданину и помещение было передано по акту приема-передачи. В связи с тем, что данная квартира не имеет собственника и в настоящее время не передана в муниципальную собственность, он лишен возможности приватизировать квартиру в установленном законом порядке.

Просит суд признать за ним, ФИО1 право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: Рязанская область <адрес>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, и просит суд признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на квартиру, общей площадью 79,5 кв.м., в том числе жилая 39,3 кв.м., расположенную по адресу: Рязанская область <адрес>.

Ответчик представитель ФГУП «Алешинское» в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется расписка, причина неявки неизвестна.

Ответчик представитель администрация муниципального образования - Рыбновский муниципальный район Рязанской области в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется расписка, причина неявки неизвестна.

На основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 зарегистрирован и проживает в квартире, расположенной по адресу: Рязанская область, <адрес>. Данные обстоятельства подтверждаются справкой №460, выданной 24 августа 2017 года главой администрации муниципального образования - Алешинское сельское поселение Рыбновского муниципального района.

Согласно техническому паспорту на помещение - квартира по адресу: Рязанская область, <адрес> составленным по состоянию на 27.04.2015 года Рыбновским отделением Рязанского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», инвентарный номер №295, общая площадь квартиры составляет 79,5 кв.м., в том числе жилая - 39,3 кв.м., общая площадь квартиры увеличилась за счет возведения пристройки и за счет сноса печи, внутренней перепланировки и уточненного подсчета.

Также установлено, что данная квартира была предоставлена истцу ФИО1 в 1991 году ОПХ «Алешинское» в связи с трудовыми отношениями. Ордер на квартиру не выдавался.

Ранее указанная выше квартира состояла на балансе ОПХ «Алешинское» Рыбновского района. Затем ОПХ «Алешинское» было реорганизовано в ГП ОПХ «Алешинское» НИИ Пчеловодства, потом реорганизовано в ГУП ОПХ «Алешинское» Рыбновского района, в 2003 году стало ОНО ОПХ «Алешинское», затем реорганизовано в ФГУП «Алешинское» Россельхозакадемии и в настоящее время это ФГУП «Алешинское». Указанные обстоятельства подтверждаются справкой №133, выданной 04.04.2017 года и.о. директора ФГУП «Алешинское» ФИО3

Установлено, что 27 февраля 2015 года между ФГУП «Алешинское» и ФИО1 был заключен договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность. На основании акта приема-передачи жилого помещения от 27 февраля 2015 года квартира №1 дома №119 расположенная по адресу: Рыбновский район, с. Алешня передана ФИО1.

Как следует из искового заявления, истец желает воспользоваться своим правом приватизации занимаемой им квартиры, однако сделать это в установленном законом порядке не может, в связи с отсутствием владельца жилищного фонда.

Согласно справке №ММ/3-8782, выданной Министерством имущественных и земельных отношений Рязанской области 25 декабря 2017 года, квартира, расположенная по адресу: Рязанская область, <адрес>, в Министерстве процедуру учета не проходила и в реестре государственного имущества Рязанской области не числится.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности Рыбновского района, выданной 26 декабря 2017 года за №606, квартира, расположенная по адресу: Рязанская область <адрес>, в КУМИ администрации Рыбновского муниципального района Рязанской области не проходила процедуру учета и в реестре муниципального имущества не числится.

Согласно справке №28, выданной 31 января 2014 года директором ФГУП «Алешинское», <адрес>, расположенная по адресу: Рыбновский район, с. <адрес> числится на балансе хозяйства, находится в хозяйственном ведении и является федеральной собственностью.

В соответствии с Постановлением Верховного Совета Российской Федерации от 27 декабря 1991 года №3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации» спорное жилое помещение должно считаться объектом муниципальной собственности независимо от того, было ли оно передано в муниципальный жилищный фонд в предусмотренном законом порядке.

Таким образом, суд находит, что квартира общей площадью 79,5 кв.м., расположенная по адресу: Рязанская область, <адрес> является объектом муниципальной собственности.

Согласно ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4.07.1991 г. с последующими дополнениями и изменениями, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую), либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В судебном заседании, бесспорно, установлено, что истец ФИО1 зарегистрирован и проживает в указанном выше жилом помещении, желает воспользоваться своим правом на приватизацию, которым ранее не воспользовался, что подтверждается выпиской из сведений информационной системы Рязанского отделения Центрально-Черноземного филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» об использовании права приватизации до 01.01.1999г. от 01 декабря 2017 года, но не может им воспользоваться в установленном законом порядке.

Спорное жилое помещение, занимаемое истцом, к числу жилых помещений, предусмотренных ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не подлежащих приватизации, не относится.

Таким образом, в судебном заседании не установлено обстоятельств, препятствующих приватизации истцом занимаемого им жилого помещения, в связи с чем суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах, требования истца должны быть удовлетворены.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к администрации муниципального образования - Рыбновский муниципальный район Рязанской области, ФГУП «Алешинское» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на квартиру, общей площадью 79,5 кв.м., в том числе жилой площадью 39,3 кв.м., расположенную по адресу: Рязанская область <адрес>

Решение может быть обжаловано в Рязанский областной суд в течение месяца со дня его вынесения через Рыбновский районный суд Рязанской области.

Судья Соловов А.В.