Решение № 2-360/2019 2-360/2019~М-323/2019 М-323/2019 от 4 ноября 2019 г. по делу № 2-360/2019

Дело № 2-360/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Комсомольск Ивановской области 05 ноября 2019 года

Комсомольский районный суд Ивановской области

в составе: председательствующего судьи Прыткина А.Г.,

с участием прокурора Пуховой И.С.,

при секретаре Герасимовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 05 ноября 2019 года в г. Комсомольске Ивановской области гражданское дело по исковому заявлению Прокурора Комсомольского района Ивановской области в интересах Муниципального образования - Новоусадебское сельское поселение Комсомольского муниципального района Ивановской области к ФИО1 о признании права собственности на невостребованные земельные доли,

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор Комсомольского района, действующий в интересах Муниципального образования - Новоусадебское сельское поселение Комсомольского муниципального района Ивановской области, обратился в суд с иском к ФИО1 о признании права собственности на невостребованную <данные изъяты> земельную долю в праве коллективно–долевой собственности на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном в границах сельскохозяйственного производственного кооператива ... <адрес> (далее - СПК ... ранее принадлежащую САВ, за Муниципальным образованием - Новоусадебское сельское поселение Комсомольского муниципального района <адрес>.

Своё заявление прокурор мотивировал тем, что на территории Новоусадебского сельского поселения имеются земельные доли, входящие в состав земельного участка бывшего СПК ... относящиеся к категории земель «Земли сельскохозяйственного назначения» с разрешительным использованием «для сельскохозяйственного производства». В соответствии с действующим законодательством в районной газете «Заря» (№ 31 от 19 апреля 2013 года) и в областной газете «Ивановская газета» (№ 76 от 25 апреля 2013 года) был опубликован список невостребованных земельных долей.

ДД.ММ.ГГГГ было созвано общее собрание участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, однако собрание было неправомочным решать конкретные вопросы, поскольку отсутствовал кворум, в связи с чем, и в соответствии с п. 7 ст. 12.1. Федерального закона № 101-ФЗ от 24 июля 2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ДД.ММ.ГГГГ постановлением администрации Новоусадебского сельского поселения утвержден список невостребованных земельных долей.

Каждая земельная доля составляет <данные изъяты>.

В связи с тем, что дольщик САВ не передал земельную долю в аренду и не распорядился ею иным образом в течение трехлетнего срока, не зарегистрировал её, с заявлением о принятии наследства после смерти САВ обращались <данные изъяты> СА, а после её смерти – <данные изъяты> ФИО1, которые также земельную долю не зарегистрировали и своих прав на нее не заявили, прокурор просит признать за Муниципальным образованием - Новоусадебское сельское поселение Комсомольского муниципального района <адрес> - право собственности на невостребованную <данные изъяты> земельную долю в праве общей долевой собственности на земельном участке с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, расположенном в границах СПК ... ранее принадлежащую САВ и соответственно прекратить право коллективно-долевой собственности на данную невостребованную земельную долю.

В судебном заседании прокурор Пухова И.С. поддержала исковые требования по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Представитель Муниципального образования - Новоусадебское сельское поселение Комсомольского муниципального района Ивановской области ВИБ в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело без её участия, о чем представила заявление.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила в суд письменное заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования она признает в полном объеме и не возражает против удовлетворения искового заявления.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, заместитель руководителя Управления ВНВ в судебное заседание не явилась, направила в суд письменный отзыв на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело в её отсутствие, возражений против удовлетворения исковых требований не имеет, представила интересующую суд информацию по данной земельной доле, принадлежащей САВ

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 8 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В силу п. 1 ст. 12.1 указанного Федерального закона № 101-ФЗ земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, признается невостребованной земельной долей в установленном порядке.

При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в ЕГРН, не могут быть признаны невостребованными земельными долями.

Согласно п. 2 ст. 12.1 Федерального закона №101-ФЗ невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В соответствии с п. 4 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (п. 5 ст. 12.1).

В силу п. п. 6, 7 и 8 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

Из материалов дела следует, что САВ, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит <данные изъяты> земельная доля в праве коллективно–долевой собственности на земельном участке с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, расположенном в границах СПК ... <адрес>.

Наследником, принявшим наследство после смерти САВ, являлась его <данные изъяты> СА, ДД.ММ.ГГГГ рождения, а после её смерти ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии наследства обращалась и приняла наследство её <данные изъяты> ФИО1.

Судом установлено, что администрация Новоусадебского сельского поселения, на территории которого находятся вышеуказанные невостребованные земельные доли, начала процедуру выделения этих долей, предусмотренную ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», в отдельный земельный участок. В связи с чем, администрация опубликовала 25 июля 2012 года в областной газете «Ивановская газета» (№ 136), и 07 августа 2012 года в районной газете «Заря» (№ 67) список собственников невостребованных земельных долей бывшего СПК ... с разъяснениями о том, что возражения дольщиков по поводу необоснованного включения их в данный список принимаются в письменной форме в администрации Новоусадебского сельского поселения. Кроме того, для утверждения списка невостребованных земельных долей администрация Новоусадебского сельского поселения в вышеуказанных средствах массовой информации опубликовала объявление о проведении ДД.ММ.ГГГГ общего собрания участников долевой собственности на земельный участок СПК ... что подтверждается сообщением опубликованным в районной газете «Заря» (№ 31 от 19 апреля 2013 года) и в областной газете «Ивановская газета» (№ 76 от 25 апреля 2013 года).

Каких-либо возражений в письменном виде от наследников САВ и САВ в орган местного самоуправления о том, что земельная доля необоснованно включена в список невостребованных, не поступало.

Собрание собственников земельных долей, назначенное на <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ в помещении здания клуба <адрес>, не состоялось, поскольку в соответствии с п.5 ст. 14.1 ФЗ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», необходимо присутствие на нём участников долевой собственности, составляющих не менее чем <данные изъяты> их общего числа или, если способ указания размера земельной доли допускает составление долей вправе общей собственности на земельный участок, владеющих более чем <данные изъяты> таких долей. На собрание из дольщиков никто не явился, в связи с чем, собрание было неправомочным решать вопрос об утверждении списка невостребованных земельных долей, что подтверждается протоколом общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 7 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Поскольку общим собранием участников долевой собственности ввиду его неправомочности не был утвержден список невостребованных земельных долей, то в силу п. 7 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», данный список был утвержден постановлением исполняющим обязанности Главы администрации Новоусадебского сельского поселения Комсомольского муниципального района Ивановской области № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ и приложением к постановлению (список невостребованных земельных долей, входящих в состав земельного участка СПК ...

В силу п. 8 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Судом установлено, что до настоящего времени наследник умершего владельца земельной доли не предпринял каких-либо мер по надлежащему оформлению данной земельной доли в собственность, не зарегистрировал право собственности, не использовал, не изъявил желание распоряжаться земельной долей наследодателя в течение установленного законом срока, что не оспаривается ответчиком, поскольку она признает иск и это подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № №

Таким образом, Муниципальным образованием - Новоусадебское сельское поселение Комсомольского муниципального района Ивановской области соблюдены порядок и условия, предусмотренные ст. 12.1 ФЗ от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» для признания спорной земельной доли невостребованной. Правообладатель земельной доли не распорядился ею в порядке, установленном действующим законодательством, регулирующим спорные правоотношения, что подтверждено материалами дела.

Учитывая, что признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в соответствии с ч. 2 ст. 39 ГРК РФ, суд принимает признание иска ответчиком.

При указанных обстоятельствах, суд считает признать за Муниципальным образованием - Новоусадебское сельское поселение Комсомольского муниципаль-ного района Ивановской области право собственности на невостребованную земельную долю, ранее принадлежащую САВ, в размере <данные изъяты> доли в праве коллективно–долевой собственности и соответственно, прекратить право собственности на данную невостребованную земельную долю.

Руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования прокурора Комсомольского района в интересах Муниципального образования - Новоусадебское сельское поселение Комсомольского муниципального района Ивановской области - удовлетворить.

Прекратить право коллективно-долевой собственности на невостребованную <данные изъяты> земельную долю в земельном участке № из земель сельскохозяйственного назначения, расположенном в границах сельскохозяйственного производственного кооператива ... <адрес>, принадлежащую САВ.

Признать за Муниципальным образованием - Новоусадебское сельское поселение Комсомольского муниципального района Ивановской области - право собственности на <данные изъяты> земельную долю в земельном участке с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, расположенном в границах сельскохозяйственного производственного кооператива ... <адрес>, признанную невостребованной и ранее принадлежащую на праве коллективно-долевой собственности САВ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Комсомольский районный суд Ивановской области в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Председательствующий - А.Г.Прыткин

Мотивированное решение изготовлено 08 ноября 2019 года.