Решение № 2-1-448/2017 2-448/2017 2-448/2017~М-396/2017 М-396/2017 от 4 мая 2017 г. по делу № 2-1-448/2017

Дело № 2-1-448/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Людиново 05 мая 2017 года

Людиновский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Сафронова В.В.,

при секретаре Анисенковой Г.А.,

с участием истицы ФИО1,

представителя ответчика - председателя садоводческого товарищества «Литейщик» ФИО2,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к садоводческому товариществу «Литейщик», администрации МР «Город Людиново и Людиновский район», ФИО4 и ФИО3 о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

03 апреля 2017 года ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Заявленные требования мотивированы тем, что спорный земельный участок был приобретен ею в 2008 году у ФИО3, однако договор купли-продажи не был зарегистрирован в установленном законом порядке. С указанного времени она является членом садоводческого товарищества «Литейщик», оплачивает членские взносы и пользуется земельным участком, однако зарегистрировать право собственности не имеет возможности ввиду отсутствия правоустанавливающих документов.

Истица ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования.

Ответчик ФИО3, представитель ответчика - председатель садоводческого товарищества «Литейщик» ФИО2 иск признали. Последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39, 173 и 198 ГПК РФ, сторонам разъяснены.

Ответчик ФИО4, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился по причине болезни, ходатайств об отложении судебного разбирательства, а также возражений по существу иска не представил.

Представитель ответчика - администрации МР «Город Людиново и Людиновский район», извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил отзыв, в котором исковые требования признал.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, был предоставлен в собственность ФИО5 на основании решения администрации г. Людиново и Людиновского района № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла. Наследником всего имущества ФИО5 по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ является сын ФИО3. Супруг наследодателя ФИО4 отказался от принятия наследства по всем основаниям. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию.

08 июня 2008 года ФИО3 продал спорный земельный участок истице ФИО1, что подтверждается договором сторон и распиской ФИО3 о получении денежных средств. Договор купли-продажи земельного участка в установленном законом порядке не регистрировался.

С 2008 года истица ФИО1 является членом садоводческого товарищества «Литейщик», оплачивает членские взносы и пользуется земельным участком, однако ввиду отсутствия правоустанавливающих документов зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок не имеет возможности, в связи с чем возникла необходимость обращения в суд.

Указанные обстоятельства подтверждаются: объяснениями сторон, выпиской из ЕГРН, свидетельством о праве собственности на землю от 15 мая 1993 года, свидетельством о смерти ФИО5, свидетельством о браке, свидетельством о рождении ФИО3, справками председателя СТ «Литейщик», распиской ФИО3 от 08 июня 2008 года, договором ФИО3 и ФИО1 от 08 июня 2008 года, ответами нотариусов и другими материалами дела, исследованными судом.

Иск ФИО1 подлежит удовлетворению в соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, согласно которому право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Отсутствие регистрации права собственности за продавцом земельного участка ФИО3 не может являться основанием для отказа в иске, поскольку в соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом, в соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени фактического принятия.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Людиновский районный суд Калужской области в течение месяца.

Судья Людиновского районного

суда Калужской области В.В. Сафронов