Решение № 2-367/2017 2-367/2017~М-303/2017 М-303/2017 от 6 декабря 2017 г. по делу № 2-367/2017

Дело № 2-367 (2017)


Решение

Именем Российской Федерации

с. Ключи 07 декабря 2017 года

Ключевский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего Кирилловой В. Р., при секретаре Батрак А.А., с участием истца ФИО1, представителя ответчика – адвоката ФИО5 предоставившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании лица утратившим право проживания в жилом помещении,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании лица утратившим право проживания в жилом помещении по адресу: <адрес>, указав, что имеет в собственности дом, где была зарегистрирована ответчик, которая в доме не проживает, место жительства неизвестно.

В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении иска настаивала по основаниям, изложенным в иске, пояснила, что ответчик являлась продавцом спорного дома. В настоящее время в доме не проживает, место жительства неизвестно. Членом семьи истца не является и не являлась, какие-либо договорные отношения между сторонами отсутствуют.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве представителя ответчика, место жительства которого неизвестно, в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат ФИО5

Выслушав истца, адвоката ФИО5, возражавшего против удовлетворения иска, проверив представленные материалы дела, суд приходит к следующему:

В судебном заседании установлено, что собственником жилого дома по <адрес> является ФИО1, о чем в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № (копия свидетельств ЕГРП на л.д.8, копия договора купли-продажи дома на л.д.6-7). По данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ответчик ФИО2, которая в спорном доме не проживает (адресная справка на л.д.13). Ответчик продала указанный дом истице ДД.ММ.ГГГГ. Членом семьи ФИО1 не является, какие-либо договорные отношения между сторонами отсутствуют. Стороны не проживали вместе и не вели общего хозяйства.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГПК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утв. пост. Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 п. 31 «Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания права утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».

В судебном заседании не установлено обстоятельств, свидетельствующих о наличии у ответчика права пользования жилым помещением, истец является собственником дома и земельного участка и регистрация в нем ответчика ущемляет его права, поэтому заявленный иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 98, 194-198 ГПК РФ суд

решил:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца через Ключевский районный суд.

Председательствующий: В.Р. Кириллова