Решение № 2-1273/2017 2-1273/2017~М-1154/2017 М-1154/2017 от 5 сентября 2017 г. по делу № 2-1273/2017

Дело №2-1273/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 сентября 2017 года ст. Кагальницкая

Зерноградский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Кийко Т.А.,

при секретаре Зайцевой Ю.А.,

с участием представителя истца- адвоката Мехедова В.А., ордер № 76818 от 06.09.2017 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, третьим лицам – ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области об установлении наличия реестровой ошибки, и исключении сведений о местоположении границ земельных участков из Единого государственного реестра недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском об установлении реестровой ошибки, и исключении сведений о местоположении границ земельных участков из Единого государственного реестра недвижимости, указав в обоснование следующие обстоятельства.

Истец является собственником земельного участка площадью 1 621 кв.м. с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности на указанный земельный участок подтверждается Выпиской из ЕГРН (л.д.10-12).

Ответчик ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО4 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

С целью уточнения местоположения границ земельного участка истец обратился к кадастровому инженеру ФИО5 В ходе проведения кадастровых работ выявлена реестровая ошибка, а именно- границы принадлежащего истцу земельного участка с кадастровым номером № не соответствуют своему местоположению на местности.

Кроме того, в результате проведенных кадастровым инженером измерений на местности и изучения графической информации установлено, что границы принадлежащего истцу земельного участка пресекаются с границами земельных участков, принадлежащих ответчикам. Пересечение границ произошло в связи с неточностью привязки к пунктам ГГС при первоначальном определении координат характерных точек границ земельных участков, принадлежащих истцу и ответчикам. Границы указанных земельных участков согласно сведениям ЕГРН смещены от фактического их местоположения.

По мнению истца, исправление реестровой ошибки возможно путем уточнения местоположения границ спорных земельных участков.

Истец просил установить наличие реестровой ошибки и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ: земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>; земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, уполномочил представлять его интересы адвоката Мехедова В.А., который поддержал заявленные требования и просил их удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3 признали исковые требования, о чем представили суду письменные заявления.

Представитель ФГБУ «ФКП Росреестра», представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явились, о месте и времени проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.

В силу ст. 68 п. 2 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку оно выражает свободное волеизъявление ответчиков, не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые интересы иных лиц.

В соответствии со ст. 173 п. 3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Установить наличие реестровой ошибки воспроизведенной в Едином государственном реестре недвижимости содержащейся в межевом плане и допущенной при межевании: земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО1; земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО2; земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО3.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах характерных точек границ данных земельных участков.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Зерноградский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья Т.А. Кийко