Решение № 2-624/2017 2-624/2017~М-645/2017 М-645/2017 от 21 сентября 2017 г. по делу № 2-624/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 сентября 2017 года г.Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего федерального судьи Антошкиной А.А.,

при секретаре Моисеевой Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-624/17 по иску ФИО1 к Администрации муниципального района Сызранский Самарской области, Администрации сельского поселения Усинское муниципального района Сызранский Самарской области, третьим лицам Управлению Росреестра по Самарской области, нотариусу нотариального округа Сызранский район Самарской области ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1, в лице своего представителя по доверенности ФИО5, обратилась в суд с иском (уточненным в ходе судебного разбирательства) о признании за ней права собственности на земельный участок с КН № площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что после смерти ФИО2 (матери истца) открылось наследство в виде спорного имущества. Земельный участок принадлежал наследодателю на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. Истец в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом. Сын наследодателя ФИО4 отказался от принятия наследства в пользу истца. Оформить наследственные права на земельный участок без судебного решения истец не имеет возможности, поскольку в постановлении № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Усинского округа Сызранского района Самарской области «Во изменение постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков» в приложении, содержащем списки граждан за кем закреплены земельный участки в собственность, нет сведений о закреплении за наследодателем ФИО2 земельного участка, что явилось основанием для отказа нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство. Архивная копия вышеуказанного свидетельства о праве собственности на землю на имя ФИО2 в архиве правоустанавливающих документов межмуниципального отдела по г.Сызрани отсутствует. На кадастровом учете находится земельный участок площадью 3200 кв.м., однако, ФИО2 принадлежал земельный участок площадью 1500 кв.м., что подтверждается выпиской из похозяйственной книги № за ДД.ММ.ГГГГ. выданной Администрации с.п.Усинское и техническим заключением кадастрового инженера. В 2009г. по заявлению истца ошибочно закрыт путем аннулирования сведений земельный участок с КН № площадью 1500 кв., сведения о котором внесены в ГКН на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении материалов инвентаризации» и на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ поставлен на кадастровый учет земельный участок площадью 3200 кв.м.. Указанные обстоятельства препятствуют истцу в оформлении наследственных прав, в связи с чем, она обращается в суд с данным иском.

В судебное заседание представитель истца (по доверенности) ФИО5 не явилась, просила о рассмотрении дела без её участия, исковые требования поддержала по указанным выше основаниям. В предварительном судебном заседании представитель ФИО5 дополнила доводы иска, указав, что истец ФИО1 приняла наследство после смерти матери обратившись к нотариусу с заявлением о его принятии, наследник по закону первой очереди после смерти ФИО2 – ФИО4 (сын) от причитающейся доли наследства отказался в пользу истца, подав заявления нотариусу. В свидетельстве о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ указаны две площади земельного участка 032 га и 0,15 га. Фактическая площадь спорного земельного участка составляет 1500 кв.м., в данной площади был произведен его кадастровый учет как ранее учтенного. По личному заявлению истца ФИО1 земельный участок площадью 1500 кв.м. ошибочно был снят с кадастрового учета и поставлен на кадастровый учет земельный участок площадью 3200 кв.м.

Представители ответчиков Администрации муниципального района Сызранский Самарской области ФИО8 (глава), Администрации сельского поселения Усинское муниципального района Сызранский Самарской области (далее – Администрация с.п.Усинское) ФИО9 (глава), третьи лица ФИО4, нотариус нотариального округа Сызранский район Самарской области ФИО3 в суд не явились, в представленных суду заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по заявленным требованиям не имеют.

Третье лицо Управление Росреестра по Самарской области о времени и месте рассмотрения дела извещено в порядке ч.2.1. ст.113 ГПК РФ своего представителя в суд не направило, об уважительных причинах их неявки суду не сообщило, возражений на иск не представили.

Представитель третьего лица филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области ФИО10 (по доверенности) в представленном отзыве просила о рассмотрении дела без ее участия, в удовлетворении иска отказать. Пояснила, что по сведениям ЕГРН правообладателем земельного участка с КН № является ФИО2. Государственный кадастровый учет изменений земельного участка носит заявительный характер. Решение суда является основанием для обращения истца в орган регистрации прав с заявлением об учете изменений объекта недвижимости и с документами, предусмотренными Законном о государственной регистрации недвижимости, в том числе межевого плана для установления границ земельного участка площадью 1 500 кв.м..

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд полагает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

По мнению суда, истец представила достаточные и убедительные доказательства в обоснование заявленных исковых требований.

Конституцией РФ гарантируется право наследования (п.4 ст.35).

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п. 2 ст. 218 ГК РФ).

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием (ст. 1111 ГК РФ).

В соответствии со ст.1141, п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, который наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

В соответствии со ст.ст.1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4 ст.1152 ГК РФ).

Как следует из разъяснений, данных в п.11 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Судом установлено, что ФИО2 принадлежал на праве собственности земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Администрацией Усинского сельского Совета на основании постановления указанной администрации (номер и дата не указаны), и справкой Администрацией с.п. Усинское (исх. № от 23.08.2017г.) о принадлежности земельного участка ФИО2 по сведениям похозяйственной книги № за ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из ЕГРН от 05.09.2017г. № и отзыва по делу филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области ФИО2 является правообладателем земельного участка с КН № в <адрес> площадью 3200 кв.м., поставленного на кадастровый учет 23.11.1992г. как ранее учтенный. Земельный участок из категории земель населенных пунктов с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства. Граница участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлена. Обременения на объект не зарегистрированы.

Постановлением Администрации с.п.Усинское № от 28.06.2017г. «О присвоение почтового адреса» земельному участку с КН № присвоен адрес: <адрес>.

Из технического заключения кадастрового инженера ООО «Удача» ФИО11 следует, что фактическая площадь земельного участка с КН № 1500 кв.м.. Границы участка согласованы со смежными землепользователями, спора по границам не имеется, что подтверждается схемой и актом согласования местоположения земельного участка. Администрация м.р.Сызранский и Администрация с.п.Усинское, наделенные в силу закона полномочиями по распоряжению земельными участками на территории с.Усинское, принадлежность ФИО2 спорного земельного участка в границах, определенных вышеуказанной схеме, не оспаривают.

Собственником жилого дома с КН №, 1965 года постройки, общей площадью 33,5 кв.м., расположенного на спорном земельном участке, является ФИО1 (выписка из ЕГРН от 23.05.2017г. №).

Выданное ФИО2 свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени никем не оспорено и не признано недействительным. Отсутствие в Постановлении Администрации Усинского округа Сызранского района Самарской области «Во изменение постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участок», сведений о закреплении спорного земельного участка в собственность ФИО2, не свидетельствует само по себе об отсутствии у нее прав на спорный земельный участок.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. По сведениям нотариуса ФИО3 (исх. № от 06.09.2017г.) после её смерти заведено наследственное дело №. Наследником первой очереди по закону, принявшим наследство после её смерти, является ФИО1 (дочь умершей). ФИО4 (сын умершей) ДД.ММ.ГГГГ подал заявление об отказе от наследства по закону в пользу ФИО1. Другие лица с заявлением о принятии либо об отказе от наследства не обращались. Завещание в нотариальной конторе не удостоверялось.

Из уведомления названного нотариуса (исх. № от 26.06.2017 г.) усматривается, что в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорное имущество ФИО1 отказано по причине ненадлежащего оформления документов, подтверждающих право собственности наследодателя на данное имущество, а именно, отсутствия в приложении к Постановлению Администрации Усинского округа Сызранского района Самарской области «Во изменение постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участок», сведений о закреплении спорного земельного участка в собственность наследодателя.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, спорный земельный участок площадью 1500 кв.м. принадлежал на момент открытия наследства ФИО2 на законных основаниях. Истец является единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО2 лишена возможности иначе как на основании судебного решения оформить свои наследственные права на земельный участок в связи с ненадлежащим оформлением документов, подтверждающих право собственности наследодателя на земельный участок, что не должно препятствовать истцу в реализации конституционного права наследования.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В связи с изложенным иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м. с КН №, из категории земель населенных пунктов с разрешенным видом использования для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Сызранский районный суд.

Мотивированное решение составлено 27.09.2017г..

Председательствующий А.А.Антошкина