Решение № 2-221/2017 2-221/2017(2-3425/2016;)~М-3264/2016 2-3425/2016 М-3264/2016 от 26 января 2017 г. по делу № 2-221/2017

Дело № 2 – 221/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Киселёвский городской суд Кемеровской области

в составе:

председательствующего – судьи Смирновой Т.Ю.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО2, действующей на основании нотариально удостоверенной доверенности <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной в реестре нотариуса за №, сроком на <данные изъяты> года,

представителя ответчика ФИО3, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, сроком на <данные изъяты> года,

третьего лица ФИО4,

при секретаре Гильфановой И.Р.,

рассмотрев в отрытом судебном заседании в городе Киселёвске

27 января 2017 года

гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Киселёвского городского округа о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Киселёвского городского округа о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать Т. Е.А., после её смерти осталось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. После смерти матери она является наследником по закону, её бабушка ФИО4 не претендует на наследство.

В связи с чем ФИО1 просит признать за ней право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 и её представитель ФИО2 в судебном заседании доводы искового заявления и исковые требования о признании за ФИО1 права собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, поддержали в полном объёме.

Представитель ответчика – администрации Киселёвского городского округа - ФИО3 в судебном заседании решение вопроса о признании за ФИО1 права собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, оставила на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований о признании за ФИО1 права собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области Киселёвский отдел, в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлён надлежащим образом, ранее представил в суд отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, решение вопроса оставил на усмотрение суда.

Выслушав истца, представителя истца, представителя ответчика, третье лицо, допросив свидетелей и исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 о признании права собственности на жилой дом за наследником обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям.

Как следует из части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очерёдности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу положений пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно положениям статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причинённого жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Согласно требованиям статей 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвёл за свой счёт расходы на его содержание, оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что после смерти Т. Е.А., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, осталось наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Единственным наследником является её дочь ФИО1, так как бабушка ФИО4 отказалась от наследства в пользу внучки ФИО1, иных наследников не имеется.

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей.

Так, свидетель Ш. С.А. в судебном заседании показала, что ФИО1 - её <данные изъяты>, а умершая Т. Е.А. – родная <данные изъяты>. Т. Е.А. занималась строительством дома по <адрес> на <данные изъяты>. Дом в настоящее время достроен, но нужна внутренняя отделка. <данные изъяты> не успела оформить документы на дом, так как <данные изъяты>. В настоящее время домом пользуется ФИО1, содержит его в надлежащем состоянии, построила ангар под автомобиль, баню закончила строить, она является единственной наследницей после смерти матери.

Свидетель Ш. И.И. в судебном заседании показала, что ФИО1 - её <данные изъяты>. <данные изъяты> года назад у ФИО1 умерла мама, после её смерти осталось наследство в виде дома по <адрес>. ФИО1 следит за домом, они с бабушкой пользуются огородом. Дом в настоящее время достроен, но нет внутренней отделки, поэтому ФИО1 пока там не живёт.

Указанные обстоятельства подтверждаются и письменными материалами дела.

Факт смерти Т. Е.А. – ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается свидетельством о смерти, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

Из свидетельства о рождении Т. Ю.В. (после заключения брака Кольман (л.д. 10)), актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что её родителями являются: отец – Т. В.Н., мать – Т. Е.А. (л.д. 9).

На основании распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельных участков в аренду под индивидуальное жилищное строительство» (л.д. 14) Т. Е.А. предоставлен в аренду земельный участок из земель населённых пунктов с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, для использования под индивидуальное жилищное строительство в границах, указанных в кадастровом паспорте участка, прилагаемом к настоящему распоряжению, сроком на 3 года и ДД.ММ.ГГГГ был заключён договор аренды № (л.д. 15-16).

Из кадастрового паспорта земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что земельному участку площадью <данные изъяты> кв.м, присвоен кадастровый номер: № (л.д. 17).

Распоряжением администрации Киселёвского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ утверждён градостроительный план земельного участка с кадастровым номером № (л.д. 20-23, 24).

ДД.ММ.ГГГГ Т. Е.А. выдано разрешение на строительство индивидуального двухэтажного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 25).

Согласно техническому плану здания (л.д. 26-35) общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м.

Из кадастрового паспорта здания № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что жилому дому присвоен кадастровый номер: № (л.д. 41-42-оборот).

Из справки о регистрации адреса № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилому дому присвоен адрес<адрес>, строительный адрес (место дислокации строительной площадки), старый адрес: <адрес> (л.д. 42).

Наследником первой очереди по закону, кроме истца ФИО1, является также мать Т. Е.А. – ФИО4 (л.д. 11, 12), которая отказалась от наследства в пользу ФИО1, дав соответствующие пояснения в судебном заседании, других наследников нет.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и ФИО1 приняли наследство в виде <данные изъяты> (л.д. 44).

В соответствии с сообщением нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 68) после смерти Т. Е.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №, наследниками по закону являются дочь – ФИО1 и мать – ФИО4, других наследников, принявших наследство, не имеется.

Согласно сведениям, предоставленным филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Кемеровской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 67), зарегистрированные права на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Постановлением нотариуса об отказе в совершении нотариального действия № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 45) ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти Т. Е.А. в связи с тем, что не зарегистрировано право собственности наследодателем на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в органе, осуществляющем государственную регистрацию права на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом, оценив в совокупности представленные истцом доказательства, а также те обстоятельства, что мать истца Т. Е.А. умерла, не оформив своё право собственности на дом в установленном законом порядке, а наследником имущества умершей является её дочь – истец ФИО1, которая уже реализовала свои наследственные права на иное наследственное имущество, оставшееся после смерти Т. Е.А., за исключением указанного жилого дома, а иные наследники, кроме истца, на дом не претендуют, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 о признании за ней права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону после смерти Т.Е.А., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: Т.Ю. Смирнова

Решение в законную силу не вступило

В случае обжалования судебного решения сведения об обжаловании и результатах обжалования будут размещены в сети «Интернет» в установленном порядке