Решение № 2-838/2017 2-838/2017~М-843/2017 М-843/2017 от 21 ноября 2017 г. по делу № 2-838/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Красный Яр Астраханской области 22 ноября 2017г

Красноярский районный суд Астраханской области в составе судьи Камзенова Е.Б.

с участием истца ФИО1

при секретаре Исмукановой Д.Т.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 просит признать ФИО2 утратившим правом пользования жилым помещением в принадлежащем ей на праве собственности доме по адресу: <адрес>.

ФИО1 иск поддержала и пояснила, что является собственником дома с января 2014г. До нее собственниками дома были сначала отец, а затем мать. Брат ФИО2 не проживает в данном доме с 2001г. У него своя семья: жена и двое детей. У брата в собственности 1/2 доля жилого дома по <адрес>, где он в реальности проживает до настоящего времени. В принадлежащем ей доме по <адрес> в данное время проживает только их мать ФИО3 Данный дом она хочет продать, мать хочет после продажи дома переехать жить в г.Астрахань. Однако, регистрация места жительства брата в данном доме препятствует продаже дома. На устное предложение добровольно сняться с регистрационного учета, брат ответил отказом. Просит признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением для снятия его с регистрационного учет.

ФИО2 в судебное заседание не явился, ходатайств и возражений на иск не представил. С согласия истца суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Суд признает иск подлежащим удовлетворению.

ФИО1 является собственником жилого дома по <адрес> с 12 февраля 2014г на основании догвоора дарения от 22 января 2014г. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 12 февраля 2014г.

По данным домовой книги и Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Красноярскому району ФИО2 с 28 ноября 2000г зарегистрирован по месту жительства в данном доме истца.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» вступившее в законную силу решение суда о выселении, либо о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением – является основанием для снятия данного гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Из объяснений истца следует, что ответчик в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме не проживает много лет, имеет свою семью и фактически проживает по другому адресу: <адрес>. Общее хозяйство не ведут.

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В соответствии со ст.17 ч.1 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

По смыслу ст.30 ч.2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. В силу ст.31 ч.ч.1,2 ЖК РФ право пользования жилым помещением принадлежит лишь членам семьи собственника жилого помещения. Иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Ответчик в качестве члена семьи истца не вселялся. Общее хозяйство истец и ответчик не ведут.

Согласно ст.31 ч.7 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником жилого помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Положение ст.288 п.1 ГК РФ наделяет собственника жилого помещения осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением по своему усмотрению в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе устанавливать сроки и иные условия проживания в его жилом помещении лиц, которых он вселил по договору безвозмездного пользования не в качестве членов своей семьи. Условия проживания такого жильца целиком зависит от воли собственника.

Истец, как собственник жилого помещения имеет право прекратить за ответчиком право пользования жилым помещением, по своему усмотрению. Ответчик не использовал жилое помещение по целевому назначению для проживания, фактически не проживает, общее хозяйство с истцом не ведет. Соответственно, ответчик утратил право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194,198,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения признать утратившим правом пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является заочным. Ответчик вправе подать в Красноярский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения. Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, либо со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Судья: Камзенов Е.Б.