Решение № 2-2405/2020 2-2405/2020~М-1865/2020 М-1865/2020 от 15 сентября 2020 г. по делу № 2-2405/2020

50RS0005-01-2020-003693-82

Дело №2-2405/2020


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 сентября 2020 года г. Дмитров

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Боровковой Е.А., при секретаре судебного заседания Шипиёвой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО5 к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к Администрации <данные изъяты> о признании за ним права собственности на гараж общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес> В обоснование заявленных требований ссылается на то, что открыто и непрерывно пользуется и владеет гаражом, расположенным по указанному адресу, земельный участок под гаражом был предоставлен ему в установленном порядке, однако в настоящее время заключение договора аренды невозможно без оформления прав на объект недвижимости; оформить права на гараж во внесудебном порядке не представляется возможным.

В судебное заседание истец и его представитель по доверенности не явились, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие, заявленные требования поддерживают.

Представитель ответчика – Администрации <данные изъяты> в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, против удовлетворения иска возражает, поскольку площадь гаража превышает площадь предоставленного земельного участка.

Суд, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО1 ФИО6 на основании договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ на срок до ДД.ММ.ГГГГ предоставлен в аренду земельный участок площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>» для строительства гаража.

В отношении земельного участка составлен межевой план, согласно которому фактическая площадь земельного участка составляет <данные изъяты>

На земельном участке расположен гараж площадью <данные изъяты> в отношении данного объекта изготовлен техническая документация; истец пользуется гаражом по его целевому назначению, несет бремя его содержания.

Основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей являются в соответствии со ст.8 ГК РФ, в том числе договора и иные сделки, предусмотренные действующим законодательством.

В силу положений статьи 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (пункт 1); член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (пункт 4).

При таких обстоятельствах, с учетом представленных доказательств, требования истца законны и обоснованы, возведение гаража в большем размере, а именно площадью <данные изъяты>., чем предусмотрено договором аренды и распоряжением Администрации Синьковского сельского округа № от ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> не может служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, в связи с чем подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.8,12,218 ГК РФ, ст.ст.56,57,67,194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 ФИО7 – удовлетворить.

Признать за Хромовым ФИО8 право собственности на гараж площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья

Дмитровского городского суда Е.А. Боровкова