Решение № 2-1433/2019 2-1433/2019~М-1389/2019 М-1389/2019 от 24 декабря 2019 г. по делу № 2-1433/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 декабря 2019 года р.п. Чунский

Чунский районный суд Иркутской области в составе

председательствующего судьи Шурыгиной Е.В.,

при секретаре судебного заседания Родичкиной С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1433/2019 по иску ФИО1 к МКУ «Администрация Чунского муниципального образования», ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к МКУ «Администрация Чунского муниципального образования», ФИО2, ФИО3, указав, что ДД.ММ.ГГГГ ему объединенным комитетом профсоюза 478 ЛПК был выделен земельный участок для строительства дома по <адрес>. Документы на земельный участок надлежащим образом оформлены не были, так как мне в администрации пояснили, что после ввода жилого дома в эксплуатацию, будут оформлены все документы. Строительство жилого дома было запланировано на четыре квартиры, но в девяностые годы строительство затянулось по причине экономического кризиса в стране. С 2000 года он с остальными участниками строительства четырехквартирного дома стали обращаться в органы местного самоуправления для решения вопроса по оформлению документов на постройку и земельный участок. 30.07.2001 года нам (мне. ФИО3 <адрес>. ФИО2 <адрес> были оформлены договоры приватизации на квартиру. В последующем никто самостоятельно строительство дома не потянул, и возведенный сруб дома был частично разобран собственниками квартир, в том числе и им, и возведены индивидуальные постройки, приспособленные под временные летние постройки для обслуживания земельного участка. Оформить право собственности на земельный участок он ранее не смог, т.к. имеющийся у него договор приватизации и документы о выделении земельного участка для строительства не соответствуют фактическому объекту строительства и требованиям действующего законодательства, а других правоустанавливающих документов на постройку и земельный участок у него не имеется. В администрации муниципального образования ему рекомендовали обратиться в суд. В 2019 году он заказал работы по межеванию земельного участка, в результате которого была выдана схема расположения земельного участка, распоряжением № 693-ОД в администрации Чунского муниципального образования земельному участку присвоен адрес - <адрес> Земельным участком площадью 559 (пятьсот пятьдесят девять) кв.м.. расположенным на землях населенных пунктов, предоставленному для индивидуального жилищного строительства, по адресу: <адрес>, он владеет добросовестно, открыто и непрерывно более 20 лет. Споров по расположению границ земельного участка с соседями не существует. Никто кроме меня на право собственности на указанный земельный участок никогда не претендовал и не претендует в настоящее время.

С учетом изложенного, истец просит признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 559 кв.м., предоставленный для индивидуального жилищного строительства, расположенный на землях населенных пунктов, по адресу: <адрес> с дальнейшей постановкой на кадастровый учет.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в представленном суду заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в представленном суду заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признали, указав, что последствия признания иска осознают, признание иска дано ими добровольно и без принуждения.

Представитель ответчика МКУ «Администрация Чунского муниципального образования» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в представленном суду заявлении ФИО4 просила рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, исковые требования признала, просила их удовлетворить.

С учетом требования статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Согласно пункту 1 статьи 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 2 статьи 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Статьей 16 ЗК РФ предусмотрено, что государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований.

Разграничение государственной собственности на землю на собственность Российской Федерации (федеральную собственность), собственность субъектов Российской Федерации и собственность муниципальных образований (муниципальную собственность) осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом и федеральными законами.

В силу требований пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости"). Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Из содержания приведенных правовых норм следует, что земельный участок, не находившийся в собственности граждан и организаций, первоначально мог поступить в их собственность лишь путем его предоставления на основании решения уполномоченного органа государственной власти или органа местного самоуправления.

Статья 12 Земельного кодекса РСФСР от 01.07.1970, действовавшего до принятия Земельного кодекса РФ в 1991 году, предусматривала, что предоставление земельных участков в пользование осуществляется в порядке отвода. Отвод земельных участков производится на основании постановления Совета Министров РСФСР или Совета Министров автономной республики, либо решения исполнительного комитета соответствующего Совета народных депутатов в порядке, устанавливаемом законодательством Союза ССР и РСФСР. В постановлениях или решениях о предоставлении земельных участков указываются цель, для которой они отводятся, и основные условия пользования землей.

Как установлено судом, согласно выписке из протокола совместного заседания администрации и профкома 478 ЛПК 14 апреля 1995 года постановлено: выделить земельный участок <адрес> работнику ЛПК ФИО1 в частную собственность.

Распоряжением № 693-ОД и.о. главы Чунского муниципального образования ФИО4 вышеназванному земельному участку присвоен адрес - <адрес>.

Согласно статье 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со статьей 173 ГПК РФ признание иска заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком, в случае если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом (часть 4 статьи 198 ГПК РФ).

Исходя из вышеприведенных норм процессуального права, с учетом признания иска ответчиками суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь требованиями статей 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

С учетом изложенного, руководствуясь статьями 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, <данные изъяты>, право собственности на земельный участок, площадью 559 кв.м., предоставленный для индивидуального жилищного строительства, расположенный на землях населенных пунктов, по адресу: <адрес>

Решение является основанием для постановки земельного участка общей площадью 559 кв.м., местоположение: <адрес>, на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок за ФИО1 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, в Едином государственном реестре.

Решение суда может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Иркутский областной суд через Чунский районный суд Иркутской области в течение месяца с момента составления мотивированного текста решения.

Судья Е.В. Шурыгина