Решение № 2-774/2018 2-774/2018 ~ М-637/2018 М-637/2018 от 8 июля 2018 г. по делу № 2-774/2018

Принято в окончательной форме 09.07.2018 г.

Дело № 2-774/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

9 июля 2018 г. г. Тутаев

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Мазевич Я.Ю.,

при секретаре Тихомировой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области и просил признать за ним в порядке приватизации право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

В обоснование иска указано, что на основании договора социального найма жилого помещения № 466 от 04.05.2010 года истец является нанимателем квартиры № в доме № по <адрес>. В квартире истец зарегистрирован один. В передаче указанного жилого помещения в собственность в порядке приватизации истцу было отказано, поскольку отсутствуют сведения о его регистрации по месту жительства в период времени с 04.07.1991 года по 31.01.1992 года.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился. Его представитель по доверенности ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Пояснила, что в спорном жилом помещении истец проживал с сентября 1991 года по 31.01.1992 года без регистрации. Жилое помещение ему было предоставлено по месту работы.

Представитель ответчика – Администрации Тутаевского муниципального района ярославской области Ярославской области, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив все в совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что 04.05.2010 года между Администрацией городского поселения Тутаев Ярославской области и ФИО1 был заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 4-6). В указанном жилом помещении с 31.01.1992 года по настоящее время зарегистрирован ФИО1 (л.д. 10).

На основании ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Исходя из ст. 1 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В силу ст. 11 вышеназванного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Указанные нормы предполагают создание гражданам равных условий для реализации своего права на приватизацию занимаемого ими жилого помещения, при этом государство обязано обеспечить возможность реализации данного права.

Исходя из ст. 8 названного Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Статья 4 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Истец обратился в Администрацию Тутаевского муниципального района Ярославской области с заявлением о передаче квартиры № 1 в доме № 6 по пр-ту 50-летия Победы г. Тутаева ЯО в личную собственность, однако истцу было отказано в связи отсутствием сведений о его регистрации по месту жительства в период времени с 04.07.1991 года по 31.01.1992 года.

Судом установлено, что ФИО1 в период с 11.08.1989 года по 18.09.1991 года был зарегистрирован по адресу: <адрес> с 31.01.1991 года по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 10). Согласно данным трудовой книжки ФИО1 с 13.04.1989 года по 31.12.1997 года работал в ЖКО Тутаевского моторного завода слесарем-сантехником 5 разряда.

Согласно сообщению Администрации Тутаевского муниципального района ЯО от 25.06.2018 года истец в приватизации жилья на территории г. Тутаева и Тутаевского муниципального района Ярославской области не принимал, право на бесплатную приватизацию жилья не использовал.

Поскольку истец имеет право на бесплатное приобретение занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации, однако реализовать свое право не может по не зависящим от него причинам, право собственности на указанное жилое помещение должно быть признано за истцом в судебном порядке. При этом суд учитывает, что ответчик возражений против заявленных требований не высказал.

Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать в порядке приватизации за ФИО1 право собственности на квартиру общей площадью 30,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Я.Ю. Мазевич