Решение № 2-782/2017 2-782/2017~М-687/2017 М-687/2017 от 11 июля 2017 г. по делу № 2-782/2017

дело № 2 – 782/ 2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Федоровка 12 июля 2017 года

Стерлибашевский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Казаковой Т.А.,

истца ФИО5,

представителя ответчика – Администрации сельского поселения Фёдоровский сельсовет муниципального района Федоровский район РБ ФИО6,

при секретаре Маганевой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 <данные изъяты> к администрации сельского поселения Фёдоровский сельсовет муниципального района Федоровский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в межрайонный суд с указанным иском, мотивировав его тем, что после смерти матери ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство на её имущество: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Указал, что родители истца ФИО2 и ФИО3 своими силами и за свой счёт самовольно возвели жилой дом, а затем надворные постройки на собственные средства без разрешительных документов, на земельном участке, отведённом Фёдоровским сельсоветом для ведения личного подсобного хозяйства. Со дня постройки и до смерти родители истца проживали в указанном доме, владели и пользовались им как собственным. Спора между соседями относительно границ земельного участка и расположения на нём объектов недвижимости не возникало. Однако при жизни не успели провести государственную регистрацию права на жилой дом и надворные постройки, так как тяжело болел, и по состоянию здоровья не могли заниматься оформлением документов. Указал, что после смерти матери, истцом фактически принято наследство умершей, он организовал похороны, понёс расходы по ритуальным услугам, принял все документы по наследственному имуществу, владеет и пользуется вещами матери, управляет всем оставшимся от него имуществом, принимает меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц. Кроме истца других наследников первой очереди не имеется. Просит суд признать за ФИО5, право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец ФИО5 исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить по основания, указанным в иске.

Представитель ответчика - глава Администрации сельского поселения Фёдоровский сельсовет муниципального района Федоровский район Республики Башкортостан ФИО6 в судебном заседании в удовлетворении исковых требований ФИО5 не возражал.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии указанного лица.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав документы, имеющиеся в деле, находит требования истца подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что ФИО2 и его супруга ФИО3 совместно в 1965 году своими силами и за свой счёт построили жилой дом, а затем и надворные постройки на земельном участке общей площадью 2 744 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ.

Все указанные строения являются самовольной постройкой.

Согласно ст. 222 ч.1 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно ч.3 указанной статьи, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО10 и ФИО11 подтвердили факт, того что ФИО2 со своей супругой в 1965 году построил спорное домовладение по адресу: <адрес>. После смерти ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ в доме осталась проживать его супруга ФИО3 В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО3 умерла. После её смерти за домовладением ухаживает её сын ФИО5, который фактически принял наследство в виде домовладения. Пользуется земельный участком.

В соответствии с п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Арбитражного Суда РФ №10/22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 ГК РФ.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что устанавливается свидетельством о смерти серии II-АР № от ДД.ММ.ГГГГ.

Факт родственных отношений между заявителем и наследодателем подтверждается свидетельством о рождении ФИО5 <данные изъяты> серии № от ДД.ММ.ГГГГ, где в строке отец указано – ФИО2, в строке мать – ФИО3.

Из выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, о чём в похозяйственной книге №, на 1997-2001 годы, лицевой счёт №, стр. 27 Администрацией сельского поселения Фёдоровский сельсовет МР Фёдоровский район РБ сделана запись на основании учёта приусадебных земель.

Субъектом права, согласно технического паспорта жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, никто не значиться.

Согласно выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> – отсутствуют.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной АСП Фёдоровский сельсовет, следует, что по адресу: <адрес> никто не зарегистрирован и не проживает. ФИО3, умершая ДД.ММ.ГГГГ, действительно на момент смерти проживала одна по вышеуказанному адресу.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной АСП Фёдоровский сельсовет гр-н ФИО5 после смерти матери ФИО3 вступил во владение и ФИО1 наследственным имуществом, расположенным по адресу: <адрес>, принял меры по сохранению данного имущества, производил за свой счёт расходы на содержание имущества, в том числе оплачивал налоги, производил обработку земельного участка, принадлежащего наследодателю по праву собственности.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

ФИО5, как наследник по закону фактически принял наследство после смерти матери ФИО3, поскольку совершил действия, направленные на его принятие, в частности вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой расчет расходы на содержание наследственного имущества. Пользуется земельным участком, предоставленном для ведения личного подсобного хозяйства.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО5 фактически принял наследство после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ на указанное имущество в порядке наследования по закону.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать право собственности на спорный жилой дом и земельный участок за ФИО5

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 <данные изъяты> к администрации сельского поселения Фёдоровский сельсовет муниципального района Федоровский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Признать за ФИО5 <данные изъяты> право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок и жилой дом расположенные по адресу: <адрес>.

Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия через Стерлибашевский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья: Т.А. Казакова