Решение № 02-3890/2026 02-3890/2026~М-1405/2026 2-3890/2026 М-1405/2026 от 28 апреля 2026 г. по делу № 02-3890/2026

УИД 77RS0020-02-2026-003306-13

Дело № 2-3890/2026


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 апреля 2026 года адрес

Перовский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи фио,

при ведении протокола судебного заседания секретарем фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3890/2026 по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о взыскании пени

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании пени по договору купли-продажи от 14.12.2023 № 78-03021/23 в размере сумма, указывая, что между Департаментом городского имущества адрес (далее – Департамент) и ФИО1 заключен договор купли-продажи от 14.12.2023 № 78- 03021/23 (далее – Договор) на нежилое помещение общей площадью 21,50 кв. м, кадастровый номер: 77:09:0003017:8039, расположенное по адресу: адрес. Объект приватизации находится в собственности адрес (запись в Едином государственном реестре недвижимости от 29 ноября 2002 г. № 77-01/08-610/2002-488). Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель оплатить и принять Объект приватизации. Стоимость Объекта приватизации составляет сумма (протокол от 11 декабря 2023 г. № 21000005000000016364 об итогах аукциона по продаже имущества, находящегося в собственности адрес), включая НДС 20 % в размере сумма (пункт 1 статьи 146 Налогового кодекса Российской Федерации), является окончательной и пересмотру не подлежит. В соответствии с п.3.2. Договора Сумма ранее внесенного задатка сумма и засчитывается в счет оплаты Объекта приватизации. Оставшаяся неоплаченная Покупателем часть стоимости Объекта приватизации составляет сумма (п. 3.3. Договора). В соответствии с пунктом 3.3.1. Договора сумма в размере сумма перечисляется Покупателем в срок не позднее 30 (тридцати) рабочих дней с даты заключения Договора (пункт 7.1 Договора), а именно до 06.02.2024. По условиям договора ответчик принял обязательства по оплате стоимости Объекта. Таким образом, в связи с непоступлением на расчетный счет средств, указанных в разделе 3 Договора, в течение 30 (тридцати) дней с даты истечения срока оплаты, в соответствии с пунктом 5.2 Договор был расторгнут в одностороннем порядке путем направления Покупателю уведомления от 14.03.2024 33-6-139112/24-(0)-1, которое вступило в законную силу 13.04.2024. Задолженность по уплате неустойки (пени) за период с 07.02.2024 по 12.04.2024 составляет сумма (согласно представленному расчету).

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, об отложении дела не просил, возражений на иск не представил.

Иные участники процесса в суд не явились, извещены надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что между Департаментом городского имущества адрес (далее – Департамент) и ФИО1 заключен договор купли-продажи от 14.12.2023 № 78- 03021/23 (далее – Договор) на нежилое помещение общей площадью 21,50 кв. м, кадастровый номер: 77:09:0003017:8039, расположенное по адресу: адрес.

Объект приватизации находится в собственности адрес (запись в Едином государственном реестре недвижимости от 29 ноября 2002 г. № 77-01/08-610/2002-488).

Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель оплатить и принять Объект приватизации.

Стоимость Объекта приватизации составляет сумма (протокол от 11 декабря 2023 г. № 21000005000000016364 об итогах аукциона по продаже имущества, находящегося в собственности адрес), включая НДС 20 % в размере сумма (пункт 1 статьи 146 Налогового кодекса Российской Федерации), является окончательной и пересмотру не подлежит.

В соответствии с п.3.2. Договора Сумма ранее внесенного задатка сумма и засчитывается в счет оплаты Объекта приватизации. Оставшаяся неоплаченная Покупателем часть стоимости Объекта приватизации составляет сумма (п. 3.3. Договора).

В соответствии с пунктом 3.3.1. Договора сумма в размере сумма перечисляется Покупателем в срок не позднее 30 (тридцати) рабочих дней с даты заключения Договора (пункт 7.1 Договора), а именно до 06.02.2024.

По условиям договора ответчик принял обязательства по оплате стоимости Объекта. Согласно пункту 5.1. Договора, в случае непоступления на расчетный счет, указанный Продавцом, денежных средств в размере и в срок, указанные в разделе 3 Договора, Покупатель уплачивает Продавцу пени в размере 1/365 (одной триста шестьдесят пятой) двукратной ключевой ставки Центрального Банка Российской Федерации от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

В соответствии с пунктом 5.2. Договора, в случае непоступления на расчетный счет средств, указанных в разделе 3 Договора, и/или неоплаты пени, начисленных от данной суммы (пункт 5.1 Договора), в течение 30 (тридцати) дней с даты истечения срока оплаты, Продавец в одностороннем порядке расторгает Договор путем направления уведомления Покупателю.

Таким образом, в связи с непоступлением на расчетный счет средств, указанных в разделе 3 Договора, в течение 30 (тридцати) дней с даты истечения срока оплаты, в соответствии с пунктом 5.2 Договор был расторгнут в одностороннем порядке путем направления Покупателю уведомления от 14.03.2024 33-6-139112/24-(0)-1, которое вступило в законную силу 13.04.2024.

Задолженность по уплате неустойки (пени) за период с 07.02.2024 по 12.04.2024 составляет сумма, согласно представленному расчету.

Претензией от 26.08.2025 № 33-6-370359/25-(0)-1, ответчику предлагалось оплатить имеющуюся задолженность по договору купли-продажи в течении 30 дней с момента отправки настоящей претензии, однако до настоящего времени денежные средства на счет Департамента Ответчик не перечислил.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; возмещения убытков; взыскания неустойки; прекращения или изменения правоотношения; иными способами, предусмотренными законом.

Согласно расчету истца размер неустойки составляет сумма за период с 07.02.2024 по 12.04.2024 года.

В соответствии с п. 1 ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Суд соглашается с расчетом неустойки, представленным истцом, поскольку он является арифметически верным, произведен в соответствии с условиями закона и договора.

Таким образом с ответчика подлежат взысканию неустойка в размере сумма

На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета адрес подлежит взысканию госпошлина в размере сумма

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Департамента городского имущества адрес неустойку в размере сумма

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета адрес госпошлину в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 05.05.2026 года.

Судья фио