Решение № 2-615/2018 2-615/2018~М-651/2018 М-651/2018 от 25 июля 2018 г. по делу № 2-615/2018

Дело № 2-615/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Исянгулово 26 июля 2018 года.

Кугарчинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Ишдавлетовой Г.Р.,

при секретаре Ильченбаевой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО6 ФИО1, ФИО6 ФИО2 и ФИО6 ФИО3 к ГАУ РБ «Зианчуринский лесхоз» о признании права долевой собственности на дом,

у с т а н о в и л :

Истцы Е-вы обратились в суд с иском о признании права общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>. Основанием на занятие жилого дома являлся ордер, выданный администрацией Зианчуринского лесхоза, который не сохранился. В мае 2018 г. они обратились ответчику с заявлением о передаче дома в собственность в порядке приватизации, которое было удовлетворено. ДД.ММ.ГГГГ на основании договора передачи жилого дома в долевую собственность дом передан им в долевую собственность по 1/3 доли каждому бесплатно. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан было отказано в государственной регистрации права собственности по тем основаниям, что не представлены документы, необходимые в соответствии с Законом о государственной регистрации недвижимости, правообладатель не представил заявление и иные необходимые документы на государственную регистрацию ранее возникшего права на объект недвижимого имущества.

Истцы ФИО7, ФИО8 и ФИО9 в судебном заседании иск поддержали и просили удовлетворить его по указанным в иске основаниям.

Ответчик – представитель ГАУ РБ «Зианчуринский лесхоз» ФИО5 по доверенности в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, просит рассмотреть дело без его участия, с иском согласен не возражает против его удовлетворения.

Третье лицо – представитель администрации сельского поселения Абзановский сельсовет муниципального района Зианчуринский район РБ ФИО4 по доверенности в судебном заседании с иском согласился и не возражал против его удовлетворения.

Третье лицо – представитель межмуниципального отдела по Зилаирскому и Зианчуринскому районам Управления Росреестра по РБ в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении дела не просил.

Суд, выслушав мнения сторон, изучив материалы дела и исследовав доказательства, считает, что иск подлежит удовлетворению.

В силу ст.17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно ст. 16 Федерального Закона «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя и документов, устанавливающих право собственности заявителя.

В соответствии со ст. 4 ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним.

В силу ст. 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежит государственной регистрации на общих основаниях.

На основании ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.11 Закона о приватизации каждый гражданин имеет права на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном фонде социального использования один раз.

Истцы ранее в приватизации жилья на территории <адрес> РБ не участвовали, что подтверждается справкой администрации МР <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке СП Абзановский сельсовет МР <адрес> РБ .... от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 проживает по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между Государственным автономным учреждением «Зианчуринский лесхоз» и ФИО7, ФИО8, ФИО9 заключен договор о передаче жилого <адрес> в долевую собственность истцам по 1/3 доли каждому бесплатно.

Указанная квартира в реестре муниципального имущества не значится.

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> отказано в регистрации права собственности на жилой дом, так как правообладатель не представил заявление и иные необходимые документы на государственную регистрацию ранее возникшего права собственности на объект недвижимого имущества.

На основании вышеперечисленных доказательств суд приходит к выводу, что поскольку ГАУ «Зианчуринский лесхоз» дом передан бесплатно в общую долевую собственность истцам по 1/3 доли каждому, но истцам отказано в регистрации права собственности на данный дом, так как правообладатель не представил заявление и иные необходимые документы на государственную регистрацию ранее возникшего права собственности на данный дом, то иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО6 ФИО1, ФИО6 ФИО2 и ФИО6 ФИО3 к ГАУ РБ «Зианчуринский лесхоз» о признании права долевой собственности на дом удовлетворить.

Признать за ФИО6 ФИО1, ФИО6 ФИО2 и ФИО6 ФИО3 право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Кугарчинский межрайонный суд РБ в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Г.Р. Ишдавлетова