Решение № 2-352/2018 2-352/2018~М-244/2018 М-244/2018 от 30 мая 2018 г. по делу № 2-352/2018

Дело № 2-352/2018 <****>


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

30 мая 2018 года г. Кимры

Кимрский городской суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Смирновой Г.М.,

при секретаре судебного заседания Дементьеве М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 ФИО21 к администрации города Кимры Тверской области, ФИО5 ФИО22, ФИО3 ФИО23 о признании права пожизненного наследуемого владения на долю земельного участка в порядке наследования по завещанию,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась в Кимрский городской суд Тверской области с исковым заявлением к администрации города Кимры Тверской области, ФИО5, ФИО6 о признании права пожизненного наследуемого владения на долю земельного участка в порядке наследования по завещанию.

Исковые требования мотивированы тем, что 02 октября 2001 г. умерла ФИО1 При жизни ФИО1 оставила завещание от 30 октября 2000 г., удостоверенное нотариусом Кимрского городского нотариального округа Тверской области ФИО7, согласно которому завещала все имущество, какое только окажется ей принадлежащим, где бы оно не находилось и в чем бы оно не заключалось, ФИО4

После смерти ФИО1 ФИО4 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию. Нотариус Кимрского городского нотариального округа Тверской области ФИО7 выдала истцу свидетельство о праве на наследство по завещанию от 03 сентября 2015 г. №* на 30/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №*. Право собственности на 30/100 долей в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом истец зарегистрировала в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 30 ноября 2015 г. №*.

По договору дарения доли в праве общей долевой собственности на объект индивидуального жилищного строительства от 27 января 2016 г. истец подарила ФИО8 30/100 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом, который зарегистрировал свое право собственности на 30/100 долей в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом.

После смерти ФИО1 также открылось наследство в виде вещного права - права наследственного владения на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 192,00 кв.м.

Постановлением Главы администрации города Кимры от 23 октября 1992 г. №* «О перерегистрации права на ранее предоставленные земельные участки владельцам индивидуальных жилых домов» перерегистрированы права на земельные участка. Согласно приложению №* к вышеназванному постановлению за №* зарегистрировано свидетельство №* на право пожизненного наследуемого владения земельным участком владельцем индивидуального жилого дома ФИО1 площадью 192,00 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Постановлением администрации города Кимры Тверской области от 30 сентября 2015 г. №*-па «О внесении изменений в Приложение №* к постановлению Главы администрации г. Кимры от 23 октября 1992 г. №* «О перерегистрации права на ранее предоставленные земельные участки владельцам индивидуальных жилых домов» внесено изменение в приложение №*, согласно которому в пункте №* вместо слов «<адрес>» читать «<адрес>».

140/200 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №*, принадлежало ФИО10

Постановлением Главы администрации города Кимры от 05 октября 1992 г. №* предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения владельцу индивидуального жилого дома ФИО17 земельный участок площадью 447,00 кв.м по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством на право пожизненного наследуемого владения №*.

Общий земельный участок на праве пожизненного наследуемого владения по адресу: <адрес>, составляет 63,00 кв.м (447,00 кв.м + 192,00 кв.м).

ФИО9 умер 21 июня 2014 г. После его смерти открылось наследство в виде 140/200 доли жилого дома и права пожизненного владения земельным участком, расположенных по вышеуказанному адресу. Согласно справке нотариуса от 25 августа 2014 года №* наследниками после смерти ФИО9 являются ФИО6 и ФИО5

Она, истец, своевременно приняла часть наследственного имущества в виде жилого дома, оформила его надлежащим образом и в последующем распорядилась по собственному усмотрению, подарив 30/100 долей указанного домовладения ФИО8 Земельный участок по указанному адресу не смогла оформить, так как для этого требовались дополнительные документы.

ФИО8 и наследник ФИО9 - ФИО6 составили соглашение об определении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, с которым обратились на регистрацию в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра по Тверской области». Решением филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тверской области от 12 августа 2016 г. №* отказано в осуществлении государственного кадастрового учета в отношении земельного участка в связи с тем, что право собственности на земельный участок не зарегистрировано.

На основании изложенного просит признать за ней, ФИО2, право пожизненного наследуемого владения в порядке наследования по завещанию на 30/100 доли земельного участка, общей площадью 639 кв.м, кадастровый №*, расположенного по адресу: <адрес>, после смерти ФИО1, наступившей 02 октября 2001 г.

Определением Кимрского городского суда Тверской области от 06 апреля 2018 г. к участию в рассмотрении дела в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Комитет по управлению имуществом города Кимры Тверской области, Управление Росреестра по Тверской области, ФГБУ «ФКП Росреестра», нотариус Кимрского городского нотариального округа Тверской области ФИО11, ФИО8

Истец ФИО4, ответчик ФИО5, представитель ответчика администрации города Кимры Тверской области, представители третьих лиц Территориального управления федерального агентства по управлению имуществом по Тверской области, Кимрского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, Комитета по управлению имуществом города Кимры Тверской области, Управления Росреестра по Тверской области, ФГБУ «ФКП Росреестра», нотариус Кимрского городского нотариального округа Тверской области ФИО11, третье лицо ФИО8 в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом.

Истец ФИО4 обратилась в адрес суда с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием представителя ФИО12, указала, что исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО5 представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, в удовлетворении исковых требований не возражала.

От третьего лица ФИО8 поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указано, что исковые требования ФИО4 считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Ранее в судебном заседании 08 мая 2018 г. представитель истца ФИО12 уточнил, что в просительной части искового заявления допущена описка в кадастровом номере земельного участка, и просил признать за ФИО4 право пожизненного наследуемого владения в порядке наследования по завещанию на 30/100 доли земельного участка, общей площадью 639 кв.м, кадастровый №*, расположенного по адресу: <адрес>, после смерти ФИО1, наступившей ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания.

В судебном заседании ответчик ФИО6 исковые требования ФИО4 признал, не возражал в их удовлетворении.

Суд, заслушав ответчика ФИО6, обозрев наследственное дело №* к имуществу ФИО13, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом.

Рассматривая исковые требования ФИО4, суд исходит из следующих положений законодательства.

В соответствии с п. 2, 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Наследование регулируется настоящим Кодексом и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п. 1 ст. 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 1118 Гражданского кодекса Российской Федерации распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме.

Завещание должно быть совершено лично. Совершение завещания через представителя не допускается.

В завещании могут содержаться распоряжения только одного гражданина. Совершение завещания двумя или более гражданами не допускается.

Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

Согласно п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что договором от 09 января 1980 г., заключенным между ФИО20 и ФИО14, перераспределены доли в общем жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, и установлен порядок пользования жилым домом, в соответствии с которым за ФИО1 установлено право собственности на 30/100 долей дома, за ФИО14 – право собственности на 70/100 долей дома. Указанный договор удостоверен нотариусом Кимрской городской нотариальной конторы ФИО15 09 января 1980 г. №* и зарегистрирован в Кимрском филиале ГУП «Тверское областное БТИ» 14 января 1980 г. №*.

Постановлением Главы администрации г. Кимры от 23 октября 1992 г. №* «О перерегистрации права на ранее предоставленные земельные участки гражданам, владельцам индивидуальных домов» ФИО1 и ФИО9, как совладельцам жилого <адрес>, в соответствии с их долями были предоставлены на праве пожизненного наследуемого владения земельные участки, площадью соответственно 192,00 кв.м (30/100 доли) и 447,00 кв.м (70/100 доли), что подтверждается свидетельствами о праве пожизненного наследуемого владения на имя ФИО1 и ФИО9 №* и №* соответственно.

02 октября 2001 г. умерла ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти серии №* №*, выданным 03 октября 2001 г. Отделом ЗАГС администрации города Кимры Тверской области.

Постановлением администрации города Кимры Тверской области от 30 сентября 2015 г. № 533-па внесены изменения в приложение № 1 к постановлению Главы администрации г. Кимры от 23 октября 1992 г. № 1245 «О перерегистрации права на ранее предоставленные земельные участки владельцам индивидуальных жилых домов, где в пункте №* вместо слов «<адрес>» постановлено читать «<адрес>».

Как следует из наследственного дела №* к имуществу ФИО1 последней при жизни было составлено завещание от 30 октября 2000 г., согласно которому все имущество, которое только окажется ей принадлежащим, где бы оно не находилось и в чем бы оно не заключалось, ФИО1 завещала ФИО4 Других наследников не установлено.

03 сентября 2015 г. нотариусом Кимрского городского нотариального округа Тверской области ФИО11 ФИО4 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 30/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый №*.

Свидетельство о праве на наследство на 30/100 доли в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, после смерти ФИО1, не выдавалось.

Согласно договору дарения доли в праве общей долевой собственности на объект индивидуального жилищного строительства от 27 января 2016 г. ФИО4 подарила принадлежащие ей на праве собственности 30/100 долей в праве общей долевой собственности на объект индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №*, ФИО8 Право собственности ФИО8 на 30/100 вышеуказанного жилого дома зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 29 января 2016 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от указанной даты №*.

Судом установлено, что 21 июня 2014 г. умер ФИО9

Как следует из материалов дела, наследниками ФИО9 являются дочь ФИО5 и сын ФИО6, которым нотариусом Кимрского городского нотариального округа ФИО11 выданы свидетельства о праве на наследство по закону, в том числе и на 70/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Решением филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тверской области от 12 августа 2016 г. №* ФИО6, ФИО5, ФИО12, действующему по доверенности от ФИО8, отказано в учете изменений объекта недвижимости на основании того, что право ФИО8 на земельный участок с кадастровым номером №* не подтверждено.

Согласно п. 1 ст. 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии со ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Пунктом 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абз. 1 и 3) ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

В соответствии с п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента его вступления в силу, то есть до 31 января 1998 г., признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной указанным Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, судом установлено, что ФИО19 на день смерти принадлежало 30/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и 30/100 доли в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок, расположенных по адресу: <адрес>. Однако право собственности наследодателя ФИО18 на 30/100 долей в праве пожизненного наследуемого владения на вышеуказанный земельный участок не было зарегистрировано в установленном порядке на день открытия наследства, в связи с чем истец ФИО4 объективно была лишены возможности во вне судебном порядке зарегистрировать свое право собственности на спорное имущество, однако принятие истцом части наследства после смерти матери ФИО1 свидетельствует о принятии, в том числе, и наследства на долю в праве пожизненного наследуемого владения на спорный земельный участок, доказательств обратного суду не представлено.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что факт предоставления ФИО1 30/100 доли земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения подтвержден в полной мере письменными документами, имеющимися в материалах дела, не доверять которым у суда оснований не имеется. В данной ситуации вывод о предоставлении наследодателю ФИО1 30/100 доли спорного земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения позволяет суду, в связи с отсутствием правопритязаний иных лиц, в том числе ответчиков, признавших исковые требования, признать за истцом право на 30/100 доли спорного земельный участок в праве пожизненного наследуемого владения, после смерти матери ФИО1

Доказательства, положенные в обоснование данного решения, получены в установленном законом порядке, исследовались при разбирательстве дела в судебном заседании и никем не были оспорены. Содержание исследованных письменных доказательств показывает наличие необходимых реквизитов для данного вида доказательств, достоверность и допустимость этих доказательств не оспаривается сторонами. Оценивая относимость, допустимость, достоверность исследованных в судебном заседании доказательств, суд находит их достаточными и взаимосвязанными в их совокупности для принятия решения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 ФИО24 к администрации города Кимры Тверской области, ФИО5 ФИО25, ФИО3 ФИО26 о признании права пожизненного наследуемого владения на долю земельного участка в порядке наследования по завещанию удовлетворить.

Признать за ФИО4 ФИО27 право на 30/100 доли в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок, с кадастровым номером №* площадью 639 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти матери ФИО1, наступившей 01 октября 2001 года.

Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о возникшем праве ФИО4 ФИО28 на 30/100 доли земельного участка, с кадастровым номером №*, площадью 639 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Кимрский городской суд Тверской области в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 04 июня 2018 года.

Судья Г.М. Смирнова