Решение № 2-1290/2018 2-1290/2018~М-1079/2018 М-1079/2018 от 19 июля 2018 г. по делу № 2-1290/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«20» июля 2018 года с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Фаттаховой Т.В.,

при участии истца ФИО1,

при секретаре Саларцорцян Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1290/2018 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Красноярский районный суд с вышеуказанным исковым заявлением по тем основанием, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в котором проживает с членами своей семьи. Также по указанному адресу зарегистрированы ФИО2, ФИО3, которые по указанному адресу не пребывают, не являются членами семьи истца, общего хозяйства с ответчиками не ведут, правом собственности на указанный жилой дом не обладают, по месту регистрации не проживают, в доме нет их вещей, за коммунальные услуги не платят.

В настоящее время проживают на съемной квартире. Своей регистрацией ответчики ограничивают права истца как собственника жилого помещения, на основании изложенного истец просит суд:

1. Признать ФИО2 и ФИО3 не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

2. Снять с регистрационного учета ФИО2 и ФИО3 из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. Пояснил, что ответчиков прописал у себя по просьбе знакомых для трудоустройства, они у него не проживают, их вещей в доме нет, добровольно с регистрационного учета в его квартире не снимаются.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась по последнему известному месту жительства и по адресу регистрации, однако конверты вернулись без вручения, причина неявки суду не известна.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась по последнему известному месту жительства и по адресу регистрации, однако конверты вернулись без вручения, причина неявки суду не известна.

На основании изложенного, поскольку последним известным местом жительства ответчиков является адрес их регистрации, с которого конверты вернулись без вручения, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела без участия ответчиков в соответствии со ст. 119 ГПК РФ.

Третье лицо- администрации сельского поселения Красный Яр в судебное заседание не явилась, согласно письменному отзыву на иск просит рассмотреть дело без участия своего представителя, решение принять на усмотрение суда.

Представитель третьего лица О МВД России по Красноярскому району в судебное заседание не явился, согласно письменному отзыву на иск просит рассмотреть дело без своего участия, возражений и ходатайств не имеет.

Выслушав в судебном заседании истца, изучив представленные отзывы на иск, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке администрации сельского поселения Красный Яр № ДД.ММ.ГГГГ, справке Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Красноярскому району от ДД.ММ.ГГГГ судом установлено, что по указанному адресу зарегистрирован истец совместно со своей семьей, а также родственниками, кроме того, в жилом помещении зарегистрированы ФИО2 и ФИО3.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами пользования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии ч. 2 названной статьи собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № 5442-1 от 25.06.93 г., прекращение права пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

В судебном заседании установлено, что ответчики были прописаны в жилом помещении истцом по просьбе знакомых, они в настоящее время в жилом помещении не проживают, их вещи в доме отсутствуют. Какие-либо договоры, дающие ответчикам право на проживание и регистрацию в спорном жилом помещении, судом не установлены.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, в связи с тем, что отсутствует согласие собственника жилого помещения на дальнейшую регистрацию ответчиков.

При этом истцом заявлены требования о признании ответчиков не приобретшими права пользования жилым помещением, однако, как установлено выше, они были прописаны в жилом помещении с согласия истца и поскольку истец является собственником жилого помещения, то защита нарушенных прав осуществляется путем прекращения права пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 31, 35 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, ст. 7 Закона РФ № 5442-1 от 25.06.93 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 и ФИО3 жилым домом по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Т.В. Фаттахова