Решение № 2-263/2019 2-263/2019~М-207/2019 М-207/2019 от 30 мая 2019 г. по делу № 2-263/2019

Дело № 2-263/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Островское 30 мая 2019 года

Островский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Белоглазова В.С.,

с участием: помощника прокурора Островского района Корчагиной Е.Н.,

ответчика ФИО4,

представителя Сектора опеки и попечительства Островского муниципального района Костромской области ФИО5,

при секретаре Козыревой С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Островского района к ФИО6 и ФИО4 об обязании оформить жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 с определением размера долей в течение 30 дней с момента вступления в законную силу решения суда,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Островского района обратился в Островский районный суд с исковым заявлением об обязании ФИО6 и ФИО4 в течение 30 дней с момента вступления в законную силу решения суда оформить жилое помещение общей площадью ... кв. м, кадастровый №, расположенное по <адрес>, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с определением размера долей: 1/4 доли в праве ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., 1/4 доли в праве ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., 1/4 доли в праве ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ.р., 1/4 доли в праве ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р.

Требования мотивированы тем, что прокуратурой Островского района проведена проверка исполнения законодательства, регламентирующего вопросы предоставления дополнительных мер государственной поддержки семьям, имеющим детей. В ходе проведения проверки выявлены нарушения требованийдействующего законодательства об оформлении общей собственности родителейи детей на жилые помещения, приобретенные с использованием средствматеринского капитала. Ответчики ФИО6 и ФИО4 являются супругами согласно записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ и родителями несовершеннолетних детей: ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

ФИО6 предоставлен государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии № от ДД.ММ.ГГГГ, всоответствии с которым она имеет право на получение материнского(семейного) капитала.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Инвестиционно - Финансовая Компания «Доминанта» и ФИО6 заключен договор займа № на приобретение недвижимого имущества, в соответствии с которым займодавец передает заемщику в собственность денежные средства в размере 428 026 рублей, а заемщик обязуется вернуть указанную сумму займа в установленный договором срок и оплатить проценты за пользование денежными средствами. Заем предоставляется для целевого использования-приобретения объекта недвижимости жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. по <адрес>. Заем предоставлен на срок 180 календарных дней, считая с даты фактического предоставления займа.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 и ФИО6 заключен договор купли-продажи недвижимого имущества с использованием заемных средств, в соответствии с которым ФИО7 продала ФИО6 жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенный по <адрес>, а также земельный участок по указанному адресу площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №. Цена недвижимого имущества определена договором купли-продажи в размере 430 000 рублей, из них 1 000 рублей- стоимость земельного участка и 429 000 рублей –стоимость жилого дома.

Право собственности ФИО6 на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно обязательству № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом Островского нотариального округа, ФИО4 и ФИО6 дано обязательство об оформлении приобретенного на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ жилого дома по <адрес>, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей ( в том числе первого, второго и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

Решением ГУ - УПФР в Костромском районе Костромской области(межрайонное) Клиентская служба (на правах отдела) в Островском районе отДД.ММ.ГГГГ № заявление ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ о распоряжениисредствами (частью средств) материнского (семейного) капитала на улучшениежилищных условий удовлетворено в размере 428 026,00 рублей.

Платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Инвестиционно-Финансовая компания «Доминанта» перечислены средства материнского (семейного) капитала ФИО6 в счет погашения задолженности подоговору займа № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 428 026,00 рублей.

На момент проверки согласно выписке из ЕГРП на недвижимоеимущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения,приобретенного за счет средств (части средств) материнского (семейного)капитала и расположенного по <адрес> только ФИО6

В судебном заседании помощник прокурора Островского района Корчагина Е.Н. уточнила исковые требования, с учетом рождения в семье О-ных третьего ребенка ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, просила обязать ФИО6 и ФИО4 оформить жилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв. м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, рождения, с определением размера долей в течение 30 дней с момента вступления в законную силу решения суда: 1/5 доли в праве ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., 1/5 доли в праве ФИО2, ДД.ММ.ГГГГр., 1/5 доли в праве ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р., 1/5 доли в праве ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ.р., 1/5 доли в праве ФИО4, ДД.ММ.ГГГГр.

Представитель Сектора опеки и попечительства Островского муниципального района Костромской области ФИО5 в судебном заседании полагала, что исковые требования законны и обоснованны.

Ответчик ФИО4 уточненные исковые требования признал полностью.

Ответчик ФИО6, ранее участвующая в судебном разбирательстве, пояснила, что была беременна третьим ребенком и не было времени переоформить жилой дом на всех членов семьи, включая несовершеннолетних детей. Сейчас после рождения ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р., будет оформлять жилое помещение по <адрес>, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО4.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Костромской области о судебном разбирательстве уведомлен, против удовлетворения исковых требований не возражал, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления.Заслушав участников судебного заседания, рассмотрев материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.38 Конституции Российской Федерации, материнство и детство, семья находятся под защитой государства.

Исходя из положений ст. 2 Федерального Закона от 29.12.2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» дополнительными мерами государственной поддержки семей, имеющих детей, являются меры, обеспечивающие возможность улучшения жилищных условий.

Предоставление государственной поддержки законодатель связывает с таким социально значимым обстоятельством, как рождение ребенка. Учитывая особенности статуса семей, имеющих детей, и их значимость в современных условиях, законодатель наделяет их правом рассчитывать на дополнительные меры социальной поддержки.

Использование средств материнского капитала с целью улучшения жилищных условий допускается посредством совершения любых, не противоречащих закону, сделок и участия в обязательствах.

В соответствии с пунктом 4 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006г.№ 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую долевую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В силу положений ч. 5 ст. 60 СК РФ в случае возникновения права общейсобственности родителей и детей их права на владение, пользование ираспоряжение общим имуществом определяются гражданскимзаконодательством.

Понятие, основания возникновения, порядок определения долей, а такжепорядок владения, пользования и распоряжения общей собственностьюопределяется нормами Гражданского кодекса РФ.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доликаждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или безопределения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключениемслучаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности наэто имущество.

Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 г. № 862 утвержденыПравила направления средств (части средств) материнского (семейного) капиталана улучшение жилищных условий.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Инвестиционно - Финансовая Компания «Доминанта» и ФИО6 заключен договор займа № на приобретение недвижимого имущества, в соответствии с которым займодавец передает заемщику в собственность денежные средства в размере 428 026 рублей, а заемщик обязуется вернуть указанную сумму займа в установленный договором срок и оплатить проценты за пользование денежными средствами. Заем предоставляется для целевого использования-приобретения объекта недвижимости жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. по <адрес> Заем предоставлен на срок 180 календарных дней, считая с даты фактического предоставления займа.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 и ФИО6 заключен договор купли-продажи недвижимого имущества с использованием заемных средств, в соответствии с которым ФИО7 продала ФИО6 жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенный по <адрес> а также земельный участок по указанному адресу площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №. Цена недвижимого имущества определена договором купли-продажи в размере 430 000 рублей, из них 1 000 рублей- стоимость земельного участка и 429 000 рублей –стоимость жилого дома.

Пунктом 3 Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ определено, что денежная сумма в размере 430 000 рублей в счет уплаты заприобретаемое недвижимое имущество выплачивается покупателем как за счетсобственных средств, так и за счет средств, предоставляемыхпокупателю по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности ФИО6 на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенный по <адрес>, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно обязательству № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом Островского нотариального округа, ФИО4 и ФИО6 дано обязательство об оформлении приобретенного на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ жилого дома по <адрес> в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей ( в том числе первого, второго и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

Решением ГУ - УПФР в Костромском районе Костромской области(межрайонное) Клиентская служба (на правах отдела) в Островском районе отДД.ММ.ГГГГ № заявление ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ о распоряжениисредствами (частью средств) материнского (семейного) капитала на улучшениежилищных условий удовлетворено в размере 428 026,00 рублей.

Платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Инвестиционно-Финансовая компания «Доминанта» перечислены средства материнского (семейного) капитала ФИО6 в счет погашения задолженности подоговору займа № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 428 026,00 рублей.

На момент проверки согласно выписке из ЕГРП на недвижимоеимущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения,приобретенного за счет средств (части средств) материнского (семейного)капитала и расположенного по <адрес>, является только ФИО6

На обязательство, как на юридический документ, распространяются общие положения об обязательствах, содержащиеся в разделе 3 ч.1 ГК РФ.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. Лицо, не исполнившее обязательство, несет ответственность, предусмотренную действующим законодательством (статья 401 ГК РФ).

Таким образом, исковые требования подлежат полному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Обязать ФИО6, <данные изъяты>, и ФИО4, <данные изъяты>, в течение 30 дней с момента вступления в законную силу решения суда оформить жилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв. м, с кадастровым №, расположенное по <адрес> приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, рождения, с определением размера долей : 1/5 доли в праве ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <адрес>, 1/5 доли в праве ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, 1/5 доли в праве ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, 1/5 доли в праве ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <адрес>, 1/5 доли в праве ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Островский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Белоглазов В.С.