Решение № 2-314/2018 2-314/2018 ~ М-232/2018 М-232/2018 от 3 июня 2018 г. по делу № 2-314/2018

Дело № 2-314


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

р.п. Каргаполье 4 июня 2018 года

Каргапольский районный суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Гончарука С.Е.,

при секретаре судебного заседания Шестаковой Г.А.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Каргапольского поссовета о признании права собственности на жилой дом,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Каргапольского поссовета о признании права собственности на жилой дом. В обоснование иска указал, что ему на праве собственности на основании договора купли-продажи от {дата} принадлежит жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>. В {дата} году без предварительного разрешения архитектора на реконструкцию жилого дома пристроил к дому пристрой площадью <данные изъяты> кв.м. В настоящее время без разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, выдаваемого отделом архитектуры и градостроительства Администрации Каргапольского района зарегистрировать право собственности на жилой дом после реконструкции не представляется возможным. В выдаче такого разрешения ему было отказано в связи с тем, что не было получено в установленном законом порядке разрешение архитектора на реконструкцию. После проведения санитарно-эпидемиологического обследования жилого дома установлено соответствие СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», что подтверждается экспертной оценкой объекта от 11.05.2018. Просил прекратить ранее зарегистрированное за ним право собственности на жилой дом по адресу: <адрес> (запись регистрации №* от {дата}) и признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом. Его представитель по доверенности ФИО2 поддержал заявленные требования и просил их удовлетворить. Дополнительно пояснил, что пристрой был построен за счет собственных средств и своими силами в границах принадлежащего ФИО1 земельного участка в соответствии с градостроительным законодательством, не нарушает права и законные интересы других лиц, что подтверждается ответом руководителя отдела архитектуры и градостроительства Администрации Каргапольского района от 01.06.2018.

Представитель ответчика Администрации Каргапольского поссовета в судебное заседание не явился. В направленном в адрес суда отзыве на иск от 24.05.2018 Глава Каргапольского поссовета ФИО3 признал исковые требования ФИО1, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации Каргапольского поссовета.

Дело рассмотрено в отсутствие истца и представителя ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Поскольку в соответствии со ст. 39 ГПК РФ признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, данное признание иска Администрацией Каргапольского поссовета принимается судом.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить ранее зарегистрированное право собственности ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (запись регистрации №* от {дата}).

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>.

Право собственности ФИО1 подлежит обязательной государственной регистрации в установленном законом порядке.

Решение может обжаловано в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Каргапольский районный суд в течение месяца.

Судья: С.Е. Гончарук