Решение № 2-1739/2017 2-1739/2017~М-1092/2017 М-1092/2017 от 20 сентября 2017 г. по делу № 2-1739/2017

Дело № 2-1739/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 сентября 2017 года г. Феодосия, Республика Крым

Феодосийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Василенко --

при секретаре Шукуровой --

с участием представителя истца ФИО1 --

ответчика Рябоконь --.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 -- к Рябоконь -- об определении долей земельного участка в общей собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 -- обратился в суд с иском к ответчику Рябоконь -- об определении доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 468 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый № пропорционально долям в праве собственности на домовладение, а именно за ФИО2 -- на 3/5 доли земельного участка, за Рябоконь -- на 2/5 доли земельного участка, прекращении права общей совместной собственности на земельный участок, площадью 468 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Исковые требования мотивированы тем, что истец ФИО2 -- на основании договора дарения 3/5 доли жилого дома, удостоверенного частным нотариусом Феодосийского городского нотариального округа АР Крым Белковской --. (от 25.12.2006г., реестр №) является собственником 3/5 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.6).

Согласно сообщения из Филиала ГУП РК «Крым БТИ» в г.Феодосии (№ от 02.03.2017г.), ответчик – Рябоконь -- является собственником 2/5 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.20).

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик в судебном заседании против удовлетворения заявления не возражал.

Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Судом установлено, что истцу ФИО2 -- и ответчику Рябоконь -- на праве общей совместной собственности принадлежит земельный участок площадью 468 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Кадастровый номер земельного участка №. Вид разрешенного использования – «для индивидуального жилищного строительства». Право собственности на земельный участок зарегистрировано в ЕГРП 24.10.2016г. на основании государственного акта на право собственности на землю ЯЖ № от 09.10.2008г. (истца), ЯЖ № от 02.10.2008г. (ответчика).

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

По смыслу п. 5 ст. 11.2 ЗК РФ образование земельных участков из земельных участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними. Споры об образовании земельных участков рассматриваются в судебном порядке (п. 8 ст. 11.2 ЗК РФ).

Согласно ст.35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Следовательно, имеются основания для определения долей в праве общей собственности на земельный участок, пропорционально долям в праве собственности на домовладение.

Таким образом, учитывая вышеприведенные обстоятельства, оценивая в совокупности все собранные по делу доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 -- к Рябоконь -- об определении долей земельного участка в общей собственности - удовлетворить.

Определить доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 468 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № пропорционально долям в праве собственности на домовладение, а именно за ФИО2 -- на 3/5 доли земельного участка, за Рябоконь -- на 2/5 доли земельного участка.

Прекратить право общей совместной собственности на земельный участок, площадью 468 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Феодосийский городской суд Республики Крым.

Судья Н.Н. Василенко