Решение № 2-1592/2024 2-68/2025 от 2 июля 2025 г. по делу № 2-285/2024(2-2692/2023;)~М-2255/2023

Дело № 2-68/2025

УИД 33RS0014-01-2023-003178-71


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 июня 2025 года

Муромский городской суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи Филатовой С.М.,

при секретаре Реган В.А.,

с участием истца по первоначальному иску и ответчика по встречному иску ФИО1,

представителя ответчика по первоначальному иску и истца по встречному иску ООО «Домоуправ» - ФИО2,

рассматривая в открытом судебном заседании в городе Муроме Владимирской области гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Домоуправ» о взыскании убытков, компенсации морального вреда, штрафа,

и по встречному иску ООО «Домоуправ» к ФИО1 о передаче поврежденного в результате пролива имущества в собственность ООО «Домоуправ»,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «Домоуправ» и, уточнив исковые требования, просит взыскать:

- ущерб, причиненный товару, указанному в акте инвентаризации №115 от 16.10.2023, находящемуся в нежилом помещении, площадью 55,6 кв.м., расположенном в многоквартирном доме по адресу: .... с кадастровым номером (номер) (магазин « (данные изъяты)») по состоянию на дату экспертного исследования в размере 339644,10 руб.;

- ущерб, причиненный нежилому помещению, площадью 55,6 кв.м., расположенному в многоквартирном доме по адресу: ...., с кадастровым номером (номер) (магазин « (данные изъяты)»), выраженный в рыночной стоимости восстановительного ремонта данного помещения по состоянию на дату экспертного исследования в размере 268942,61 руб.;

- ущерб, причиненный мебели и технике, находящихся в нежилом помещении, площадью 55,6 кв.м., расположенном в многоквартирном доме по адресу: ...., с кадастровым номером (номер) (магазин « (данные изъяты)»), пострадавших вследствие пролива на дату экспертного исследования в размере 304598 руб.;

- расходы по оценке стоимости материального ущерба в сумме 20000 руб.,

- компенсацию морального вреда в сумме 5000 руб.

- возмещение расходов на оплату юридических услуг (консультация, составление искового заявления) в сумме 7000 руб.;

- штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В обоснование требований указано, что истцу на праве собственности принадлежит нежилое помещение, площадью 55,6 кв.м., расположенное в многоквартирном жилом доме по адресу: ...., с кадастровым номером (номер). В результате пролива из квартиры ...., произошедшего 08 октября 2023 года, было залито принадлежащее истцу нежилое помещение. Согласно акту осмотра нежилого помещения от 17.10.2023, выполненному ООО « (данные изъяты)», в результате залива причинен материальный ущерб. Наличие повреждения нежилому помещению и имуществу, находящему в нем, подтверждается результатам осмотра помещения, зафиксированным в акте от 09.10.2023, составленным ООО «Домоуправ», и результатам осмотра помещения, зафиксированным в отчете №2023-1476, выполненным ООО « (данные изъяты)». Ввиду пролива, в помещении необходим восстановительный ремонт. Управляющей организацией дома № .... на момент происшествия и в настоящее время является ООО «Домоуправ». Следовательно, именно данная организация приняла на себя обязательства по предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений в доме и лицам, пользующимся помещениями в этом доме, а также по содержанию общего имущества в доме. Вина ООО «Домоуправ» в причинении материального ущерба в результате пролива установлена актом от 09.10.2023, в соответствии с которым пролив нежилого помещения произошел из кв. 7 по причине течи - лопнуло резьбовое соединение к радиатору отопления. Также полагает, что поскольку на возникшие правоотношения распространяются положения Закона РФ «О защите прав потребителей» с ответчика в пользу истца подлежит взысканию компенсация морального вреда, а также штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом.

Ответчик ООО «Домоуправ» обратился в суд со встречным иском и просит в течение 10 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу передать поврежденное в результате пролива имущество и товар, а именно: имущество:

1. Витрина торговая, ЛДСП - 11 шт.,

2. Мебель-кассовая зона ЛДСП - 1 шт.,

3. Мебель-стол покупателя ЛДСП - 1 шт.,

4. Стул офисный (красный) полумягкий - 2 шт.,

5. Монитор Acer AL-1716 - 1 шт.,

6. Клавиатура Defendermcomfortkm 990 - 1 шт.,

7. Мышь проводная Logitech B100 - 2 шт.

товар:

1. Шевроле Круз - фильтр воздушный 1,6л бенз 109л.с. ZEKKERT (аналог) -1 шт.,

2. Хендай Элантра 5 - фильтр воздушный ZEKKERT (аналог) - 1 шт.,

3. Хендай Элантра 4 - сайлентблок подрамника VTR аналог - 4 шт.,

4. Хендай Элантра 4 - сайлентблок заднего кулака плавающий LYNX аналог -2 шт.,

5. Хендай Элантра 4 - колодки тормозные передние PMC аналог - 1 шт.,

6. Хендай Элантра 4 - колодки тормозные передние Mando аналог - 1 шт.,

7. Хендай Элантра 3 - шрус наружний лев/прав 1.6 с АБС МКПП 25х23х50 Zekkert аналог - 1 шт.,

8. Хендай Элантра 3 - колодки тормозные передние с 2003 г Sangsin аналог -1 шт.,

9. Хендай Элантра 3 - колодки тормозные передние с 2003 г PMC аналог - 1 шт.,

10. Хендай Элантра 3 - колодки тормозные передние с 2003 г PMC аналог - 1 шт.,

11. Хендай Элантра 3 - колодки тормозные передние до 2003 г PMC аналог -1 шт.,

12. Хендай Туссан - диск тормозной передний до 31.12.2007 280мм Miles аналог - 2 шт.,

13. Хендай Туссан - диск тормозной задний 4WD 284мм NK аналог - 2 шт.,

14. Хендай Туссан - диск тормозной задний 2WD 262мм NK аналог - 2 шт.,

15. Хендай Старекс 2 - ремкомплект перед.тормоз. суппорта (направляющие)

SEINSA аналог - 1 шт.,

16. Хендай Старекс 2 - колодки тормозные передние MANDO аналог - 1 шт.,

17. Хендай Солярис 2 - колодки тормозные передние с отв. под пружинки (РИО 3,4) Sangsin аналог - 1шт.,

18. Хендай Солярис - фильтр салонный без кассеты HYUNDAI/KIA оригинал - 1 шт.,

19. Хендай Солярис - колодки тормозные передние (Рио 3)PMC аналог - 1 шт.,

20. Хендай Солярис - колодки тормозные передние (Рио 3)PMC аналог - 1 шт.,

21. Хендай Солярис - колодки тормозные передние (Рио 3) MANDO аналог -1 шт.,

22. Хендай Солярис - колодки тормозные задние (Рио 3) PMC аналог - 1 шт.,

23. Хендай Солярис - диск тормозной передний вент. (Рио 3) TRW аналог -4 шт.,

24. Хендай Солярис - диск тормозной передний вент. Выс 46,7м. (Рио 3) STELLOX (аналог ) - 1 шт.,

25. Хендай СантаФе 3 - фильтр салонный угольный 2.2диз/2.4л бенз 2012-2016г ZEKKERT аналог - 2 шт.,

26. Хендай СантаФе 3 - фильтр АКПП HANS PRIES аналог - 1 шт.,

27. Хендай СантаФе 3 - колодки тормозные передние 2013-2017г Remsa аналог -1 шт.,

28. Хендай СантаФе 3 - Колодки тормозные задние Remsa аналог - 2 шт.,

29. Хендай СантаФе 2 - Фильтр салонный угольный 2.2диз/2.4 бенз 2009-2012г Zekkert аналог - 1 шт.,

30. Хендай Матрикс - шрус наружный лев/прав 1.8 с АБС МКПП 25х23х50 Zekkert аналог - 1 шт.,

31. Хендай Гетц - цилиндр тормозной задний правый D17,5mm LPR Аналог- 2 шт.,

32. Хендай Гетц - фильтр воздушный ZEKKERT (аналог) - 1 шт.,

33. Хендай Гетц - фильтр АКПП Hans Pries аналог - 1 шт.,

34. Хендай Гетц - стойка стабилизатора передняя левая LYNX аналог - 2 шт.,

35. Хендай Гетц - втягивающее реле стартера Krauf аналог - 1 шт.,

36. Хендай АкцентТагаз - прокладка ГБЦ 1.5[G4EC-G]102л.с Pmc - 1 шт.,

37. Хендай АкцентТагаз - диск тормозной передний вент. Zekkert аналог - 1шт.,

38.Хендай IX35 - фильтр воздушный ZEKKERT (аналог) - 1шт.,

39. Хендай IX35 - ремкомплект перед.тормоз. суппорта (поршень+резинки) D60 SEINSA аналог - 2 шт.,

40. Рено Логан 2 - фильтр салонный угольный (Сандеро 2) ZEKKERT (аналог) -1 шт.,

41. Рено Логан - колодки тормозные передние SANGSIN аналог - 1 шт.,

42. Рено Логан - болт крепления шаровой к кулаку опоры+гайка Asam аналог-1 шт.,

43. Ниссан Тиида 1 - колодки тормозные передние Sangsin аналог - 1 шт.,

44. Ниссан Тиида 1 - колодки тормозные передние PMC аналог - 1 шт.,

45.Ниссан Тиида 1 - колодки тормозные передние JAPAN PARTS (аналог) - 1 шт.,

46. Ниссан Террано - колодки тормозные передние 2л бенз. без ESP SANGSIN аналог - 1 шт.,

47. Ниссан Ноте - сайлентблок переднего рычага задний RTS аналог - 1 шт.,

48. Ниссан Ноте - рычаг передней подвески левый LYNX аналог - 1 шт.,

49. Ниссан Ноте - диск тормозной передний вент.[260x22] 4 отв. Zekkert аналог - 1 шт.,

50. Ниссан Кашкай - колодки торм. передние (Кашкай+2,ФИО3) 4WD LYNX аналог - 1 шт.,

51. Ниссан Кашкай 2 - колодки тормозные задние Remsa аналог - 1 шт.,

52. Ниссан Кашкай 2 - колодки передние Remsa аналог - 1 шт.,

53. Ниссан Кашкай - фильтр салонный Nissan оригинал - 1 шт.,

54. Ниссан Кашкай - стойка переднего стабилизаторалевая RTS аналог - 1 шт.,

55. Ниссан Кашкай - сайлентблок подрамника передний VTR (аналог) - 2 шт.,

56. Ниссан Кашкай - сайлентблок подрамника задний VTR - 2 шт.,

57. Ниссан Кашкай - сайлентблок переднего рычага (передний) LYNX Аналог -2 шт.,

58. Ниссан Кашкай - диск тормозной задний вент.(292x16) (Икстрейл 2) NK Аналог - 2 шт.,

59. Ниссан Икстрейл 2 - сайлентблок заднего продольного рычага (с шайбой) VTR Аналог - 3 шт.,

60. Ниссан Икстрейл 2 - сайлентблок заднего поперечного рычага нижнего VTR аналог - 2 шт.,

61. Ниссан Икстрейл 2 - сайлентблок заднего поперечного рычага верхнего VTR аналог - 3 шт.,

62. Ниссан Жук - сайлентблок переднего рычага передний VTR аналог - 1 шт.,

63. Ниссан Альмера Кл - сайлентблок задней поперечной балки правый VTR (аналог) - 1 шт.,

64. Ниссан Альмера Кл - сайлентблок задней балки передний D11,5мм VTR (аналог) - 2 шт.,

65. Ниссан Альмера Кл - колодки тормозные передние PMC аналог - 1 шт.,

66. Ниссан Альмера Кл - диск тормозной передний вент.[257x22] 4 отв. Sangsin аналог - 1 шт.,

67. Ниссан АльмераNEW - сцепление комплект с мех. выжимным 1,6 16V VALEO аналог - 1 шт.,

68. Ниссан АльмераN16 - сайлентблок переднего нижнего рычага передний LYNX аналог - 2 шт.,

69. Ниссан АльмераN16 - колодки тормозные передние SANGSIN аналог - 1 шт.,

70. Ниссан Альмера-N16 - диск тормозной передний вент.(280x22) SANGSIN (аналог) - 1 шт.,

71. Митсубиси Лансер 9 - фильтр воздушный Zekkert аналог - 1 шт.,

72. Митсубиси Лансер 9 - колодки ручного тормоза FENOX аналог - 1 шт.,

73. Киа Церато 3 - колодки тормозные передние d16 KUJIWA аналог - 1 шт.,

74. Киа Церато 3 - колодки тормозные передние d15 PMC аналог - 2 шт.,

75. Киа Церато 3 - диск тормозной задний [262x10] 5 отв. BREMBO аналог -2 шт.,

76. Киа Церато 2 - шрус наружный с АБС(6АКПП)(Соул)27*24 *60 ZEKKERT Аналог - 1 шт.,

77. Киа Церато 2 - колодки тормозные передние PMC аналог - 1 шт.,

78. Киа Церато 2 - диск тормозной задний ZEKKERT (аналог) - 2 шт.,

79. Киа Церато 2 - диск тормозной задний JAPANPARTS Аналог - 2 шт.,

80. Киа Церато 2 - сайлентблок задней балки VTR аналог - 2 шт.,

81. Киа Спортаж 3 - колодки тормозные передние PMC (аналог) - 1 шт.,

82. Киа Спортаж 3 - колодки тормозные передние Mando аналог - 1 шт.,

83. Киа Спортаж 3 - диск тормозной передний вент.[300x28] 5 отв.TRW аналог -2 шт.,

84. Киа Спортаж 2 - сайлентблок переднего рычага передний VTR (аналог) -1 шт.,

85. Киа Спортаж 1 - колодки тормозные передние PMC аналог - 1 шт.,

86. Киа Спектра - сайлентблок передний продольного заднего рычага VTR аналог - 1 шт.,

87.Киа Спектра - сайлентблок задний продольного заднего рычага VTR аналог - 2 шт.,

88. Киа Спектра - колодки тормозные передние PMC аналог - 1 шт.,

89. Киа Спектра - генератор Mando Аналог - 1 шт.,

90. Киа Спектра - амортизатор передний правый с/без АБС ZEKKERT (аналог) - 1 шт.,

91. Киа Спектра - амортизатор передний левый с/без АБС ZEKKERT(аналог) -1 шт.,

92. Киа Соул 2 - колодки тормозные передние Mando (аналог) - 1 шт.,

93. Киа Соул 1 - фильтр салонный угольный Zekkert аналог - 1 шт.,

94. Киа Соул 1 - фильтр воздушный ZEKKERT (аналог) - 1 шт.,

95. Киа Соренто 3 - фильтр салонный угольный 2.2диз/3.3л. бенз. NORDFIL (аналог) - 2 шт.,

96. Киа Соренто 1 - колодки тормозные передние MANDO (аналог) - 1 шт.,

97. Киа Сид 2 - сайлентблок кулака заднего VTR (аналог) - 2 шт.,

98. Киа Сид 2 -сайлентблок заднего подпружинного рычага внутренний VTR (аналог) - 4 шт.,

99. Киа Сид 2 - колодки тормозные передние R16 Remsa аналог - 1 шт.,

100. Киа Сид 2 - колодки тормозные передние R16 PMC аналог - 1 шт.,

101. Киа Сид 2 - колодки тормозные передние R16 MANDO (аналог) - 1 шт.,

102. Киа Сид 2 - колодки тормозные задние REMSA аналог - 1 шт.,

103. Киа Сид 1 - шрус внутренний левый/правый LYNX аналог - 1 шт.,

104. Киа Сид 1 - шаровая опора LYNX аналог - 1 шт.,

105. Киа Сид 1 - фильтр салонный угольный TSN аналог - 1 шт.,

106. Киа Сид 1 - колодки тормозные передние TRW аналог - 1 шт.,

107. Киа Сид 1 - диск тормозной передний вент.[280x26] 5 отв.NR аналог - 2 шт.,

108. Киа Рио 2 - ремкомплект переднего суппорта (поршень+резинки) D54mm Seinsa Autofren аналог - 1 шт.,

109. Киа Рио 2 - колодки тормозные передние Pmc аналог - 1 шт.,

110. Киа Рио 2 - колодки тормозные передние Pmc аналог - 1 шт.,

111. Киа Оптима 4 - фильтр салонный угольный Nordfil аналог - 1 шт.,

112. Киа К5 - колодки тормозные передние (Соната 8) CTR (аналог) - 1 шт.,

113. Киа К5 - колодки тормозные задние (Соната 8) CTR (аналог) - 1 шт.,

114. Ауди 80 - диск тормозной передний (280x13) DELPHI (аналог) - 2 шт.,

115. Ниссан Кашкай - диск тормозной передний вент.[296x26] 5 отвZekkert аналог - 2 шт.

В обоснование требований указано, что ФИО1 просит взыскать материальный ущерб, причиненный принадлежащему ему на праве собственности нежилому помещению, расположенному в многоквартирном жилом доме по адресу: ...., и находящему в нем имуществу в результате пролива квартиры ...., произошедшего 08 октября 2023 года без учета износа поврежденного имущества. При этом мебели и электронной технике причинен незначительный ущерб, существенные дефекты имеются у 116 позиций товара из 132, указанных в акте инвентаризации №115 от 16.10.2023, а 16 наименований имеют только повреждения индивидуальной упаковки. Сохранение пострадавшей стороной имущества, поврежденного заливом квартиры и пригодного для эксплуатации, в случае выплаты полной компенсации имущества приведет к неосновательному обогащению на стороне истца. В связи с чем, полагает, что поврежденное имущество, указанное в просительной части встречного искового заявления подлежит передачи в ООО «Домоуправ».

Определением суда от 9 января 2024 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО4, ФИО5, ФИО6.

Определением суда от 5 февраля 2024 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО «АДС».

Истец по первоначальному иску и ответчик по встречному иску ФИО1 в судебном заседании поддержал уточненные исковые требования в полном объеме, при этом не возражал против удовлетворения встречного искового заявления, при этом просил предоставить срок для передачи имущества в течение 6 месяцев после передачи денежных средств ООО «Домоуправ».

Представитель ответчика по первоначальному иску и представитель истца по встречному иску ООО «Домоуправ» ФИО2 в судебном заседании вину ООО «Домоуправ» в произошедшем проливе, в результате которого повреждено принадлежащее истцу нежилое помещение и имущество в нем, не оспаривала, уточненные исковые требования истца признала в части взыскания стоимости размера ущерба. Вместе с тем, полагает, что отсутствуют основания для взыскания штрафа, поскольку к возникшим правоотношения не применяются положения Закона «О защите прав потребителей», так как нежилое помещение использовалось ФИО1 не в личных целях. Требования, заявленные во встречном исковом заявлении, поддержала в полном объеме.

Третьи лица ФИО4, ФИО5, ФИО6, представитель третьего лица ООО «АДС» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом. Возражений относительно заявленных требований не представили.

На основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, лиц.

Выслушав объяснения истца по первоначальному иску и ответчика по встречному иску, представителя ответчика по первоначальному иску и истца по встречному иску, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу требований п. 1 ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В соответствии со ст. 1082 ГК РФ удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки (пункт 2 статьи 15).

Согласно п.1 ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Исходя из п.2 ст. 15 ГК РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Пунктом 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).

Размер подлежащих возмещению убытков должен быть установлен с разумной степенью достоверности. По смыслу пункта 1 статьи 15 ГК РФ в удовлетворении требования о возмещении убытков не может быть отказано только на том основании, что их точный размер невозможно установить. В этом случае размер подлежащих возмещению убытков определяется судом с учетом всех обстоятельств дела, исходя из принципов справедливости и соразмерности ответственности допущенному нарушению.

Согласно п. 210 ГК РФ риск случайной гибели или случайного повреждения имущества несет его собственник, если иное не предусмотрено законом или договором.

Пунктом 2 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (п.1 ст. 39 ЖК РФ).

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации (п.3 ст. 39 ЖК РФ).

Пунктом 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491 (далее - Правила), установлено, что в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Исходя из п. 6 Правил в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

В соответствии с п. 10 Правил общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем:

а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома;

б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества;

в) доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе для инвалидов и иных маломобильных групп населения;

г) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц;

д) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила предоставления коммунальных услуг);

е) поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома;

ж) соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.

Исходя из содержания подп. «а» п.11 Правил надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией - в соответствии с частью 5 статьи 161 и статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Пунктом 42 Правил предусмотрено, что управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Исходя из п.2 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

В соответствии с п.1.1 ст. 161 ЖК РФ надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать:

1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома;

2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества;

2.1) соблюдение требований к безопасному использованию и содержанию внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме (если такое оборудование установлено);

3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц;

5) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, установленными Правительством Российской Федерации.

В силу п.2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником нежилого помещения с кадастровым номером (номер), площадью 55,6 кв.м., расположенного на 1 этаже по адресу: ...., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 22.05.2014 (т.1 л.д. 11).

Общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, оформленного протоколом №1 от 31 мая 2023 года, в качестве способа управления домом по адресу ...., выбрано управление управляющей организацией ООО «Домоуправ». Полномочиями по подписанию договора на управление, содержание и текущему ремонту многоквартирного дома .... наделена (данные изъяты) (т. 1 л.д. 217-219).

1 июня 2023 года между ООО «Домоуправ» и собственниками жилых и нежилых помещений, расположенных в многоквартирном жилом доме ...., от имени которых на основании протокола № 1 внеочередного общего собрания собственников помещений от 31.05.2023 действовала (данные изъяты), заключен договор №Моск-112 на управление, содержание и ремонт многоквартирным домом (т.1 л.д. 198-206).

1 июня 2024 года между ООО «Домоуправ» и собственниками жилых и нежилых помещений, расположенных в многоквартирном жилом доме ...., на основании протокола № 1 годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 30.06.2024, заключен договор №Моск-120 на управление, содержание и ремонт многоквартирным домом (т. 3 л.д. 108-116, 117-119).

8 октября 2023 года произошел пролив нежилого помещения, принадлежащего истцу.

Согласно акту от 9 октября 2023 года комиссией в составе главного инженера ООО «Домоуправ» ФИО7, собственника нежилого помещения ФИО1, проведено обследование нежилого помещения по адресу: ...., в ходе которого установлено, что 8 октября 2023 года произошел пролив нежилого помещения из кв.7 по причине течи, лопнуло резьбовое соединение к радиатору отопления (т.1 л.д. 12).

Актом осмотра жилого помещения ...., проведенного комиссией в составе главного инженера ООО «Домоуправ» - ФИО7 в присутствии собственника жилого помещения ...., установлено, что в зоне кухни лопнуло резьбовое соединение к радиатору отопления (т.2 л.д. 51).

Таки образом, ООО «Домоуправ», являясь организацией, принявшей на себя исполнение обязательств, в том числе, по содержанию внутридомовой системы отопления, ненадлежащим образом исполняло свои обязательства по контролю и надзору за содержанием общего имущества дома, в связи с чем, несет ответственность за причинение ущерба имуществу истца, так как место повреждения системы находится в границах эксплуатационной ответственности управляющей организации.

18 октября 2023 года ФИО1 обратился к ООО « (данные изъяты)» с целью оказания услуг по оценке рыночной стоимости права требования возмещения ущерба, причиненного недвижимому и движимому имуществу, а именно помещению, по адресу: .... (т.1 л.д. 13-15).

Из отчета об оценке №2023-1476 ООО « (данные изъяты)» следует, что в результате залива нежилого помещения, расположенного по адресу: ...., установлено следующее повреждение имущества:

Торговый зал №2 (площадь 39,3 кв.м.):

- потолок: (подвесной, армстронг) имеются признаки отслоения, размыкания поверхностного покрытия, разводы по всей поверхности. На потолке имеется 11 светильников: 4 - светодиодные, 7 - лампы дневного света, внутри светильников стоит вода;

- стены: (стеклообои) в нескольких местах имеются отхождения в листах швов, небольшие разводы над входной группой;

- пол: (плитка) без видимых повреждений;

- товар по акту №115 от 16.10.2023 - поврежден (приложение №1);

- мебель - торговая витрина (11 шт. из ЛДСП) имеются вспучивания отхождение покрытия; кассовая зона (материал ЛДСП, 1 шт.) вздутие покрытия, отхождение от основного материала; стол для покупателей (из ЛДСП красный 1 шт.) вздутие, отхождение покрытия; стул офисный красный (2 шт.) промокание покрытия, влажный, неприятный запах плесени;

- товарная накладная на поврежденную мебель прилагается к акту (приложение №2);

- техника: монитор (не включается), клавиатура (намокание привело к залипанию кнопок), мышь проводная (2 шт., не работают).

Техническое помещение №3 (площадь 2,5 кв.м.):

- повреждения потолка, стен, пола отсутствуют;

- имеются повреждения охранно-пожарного прибора (сгорел).

Тамбур №1 (площадь 1,5 кв.м.):

- потолок: (подвесной, панели ПВХ) на момент осмотра содержит воду, что отразилось на работе светильников в количестве 3 шт., видны капли от воды на поверхности потолочного покрытия,

- стены: (шпаклевка, окрашены водоэмульсионной краской) видны следы разводов, подтеков.

Торговый зал №5 (площадь 11,1 кв. м.):

- потолок: (подвесной, армстронг) имеются небольшие подтеки на поверхности (т.1 л.д. 73-74).

Согласно заключению оценщика ООО « (данные изъяты)» стоимость права требования возмещения ущерба, причиненного в результате пролива объекта без учета износа составила 807807 руб. (т.1 л.д. 19 оборотная сторона).

1 ноября 2023 года истец направил ООО «Домоуправ» письменную претензию с требованием выплатить денежные средства в счет возмещения ущерба, причиненного в результате залива, в размере 807801 руб., а также расходы на оплату услуг оценщика в размере 20000 руб. (т.1 л.д. 10).

Требования истца ФИО1 оставлены управляющей компанией без удовлетворения.

Не согласившись с выводами отчета об оценке №2023-1476, проведенного ООО « (данные изъяты)», ответчик ООО «Домоуправ» обратился в ООО « (данные изъяты)» с заявлением на предмет исследования указанного отчета на соответствие его заключения требованиям действующего законодательства.

Из выводов специалиста ООО « (данные изъяты)» следует, что отчет об оценке №2023-1476, составленный ООО « (данные изъяты)» не соответствует методологии проведения строительно-технических, товароведческих экспертиз, имеет неустранимые противоречия, является не полным, не ясным, не обоснованным, что привело к неверным выводам (т.1, л.д. 168-197).

По ходатайству ООО «Домоуправ» определением Муромского городского суда от 28.11.2024 по делу назначено проведение строительно-технической и товароведческой экспертизы, производство которой было поручено ООО « (данные изъяты)» (т.2, л.д.214-126).

Из заключения эксперта №01-01/2024 от 26 февраля 2025 года, подготовленного ООО « (данные изъяты)», следует, что эксперт пришел к следующим выводам:

Рыночная стоимость восстановительного ремонта нежилого помещения, площадью 55,6 кв.м., расположенного в многоквартирном жилом доме по адресу: .... с кадастровым номером (номер) (магазин « (данные изъяты)») по состоянию на дату пролива 08.10.2023 составляет 244163,50 руб., а на дату экспертного заключения составляет 268942,61 руб.

На товарах, находящихся в нежилом помещении, площадью 55,6 кв.м., расположенном в многоквартирном жилом доме по адресу: ...., с кадастровым номером (номер) (магазин « (данные изъяты)»), указанных в акте инвентаризации № 115 от 16.10.2023, имеются дефекты. Существенные дефекты имеются у 116 позиций из 132, указанных в акте инвентаризации № 115 от 16.10.2023, а 16 наименований имеют только повреждения индивидуальной упаковки, что отражено в таблице 14, которая является неотъемлемой частью акта экспертизы.

Размер ущерба, причиненного товару, указанному в акте инвентаризации № 115 от 16.10.2023, находящемуся в нежилом помещении, площадью 55,6 кв.м., расположенном в многоквартирном жилом доме по адресу: .... с кадастровым номером (номер) (магазин « (данные изъяты)») на дату пролива 08.10.2023 составляет 298058,70 руб., а на дату экспертного заключения составляет 399644,10 руб.

Кроме того, рыночная стоимость поврежденного имущества на дату проведения экспертизы составляет 304598 руб., в том числе: витрина торговая, ЛДСП - 11 шт. - 231277 руб., мебель - кассовая зона ЛДСП - 1 шт. - 51394 руб., мебель - стол покупателя ЛДСП - 1 шт. - 4438 руб., стул офисный (красный) полумягкий - 2 шт. - 8877 руб., монитор Acer AL-1716 - 1 шт. 5880 руб., клавиатура Defendermcomfortkm 990 - 1 шт. - 650 руб., мышь проводная Logitech B100 - 2 шт. - 2082 руб.

При разрешении спора суд полагает возможным положить в основу решения заключение эксперта №01-01/2024 от 26 февраля 2025 года и руководствоваться им при рассмотрении настоящего дела.

Заключение эксперта соответствует требованиям Федерального закона от 31 мая 2001 года № 73-ФЗ «Об экспертной деятельности в Российской Федерации», в заключении эксперта указано на примененные методы исследований и нормативные документы, экспертом сделаны конкретные однозначные выводы по вопросам, поставленным судом, квалификация эксперта подтверждена. Эксперт предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения.

Таким образом, суд принимает судебное экспертное заключение в качестве допустимого доказательства, поскольку оно соответствует требованиям статей 79, 84 - 86 ГК РФ, составлено экспертом, обладающим соответствующими специальными познаниями, имеющим образование и квалификацию, выводы эксперта являются логичными, мотивированными, непротиворечивыми, основанными на профессиональном опыте при непосредственном исследовании представленных материалов. Каких-либо противоречий и недостатков заключения судом не обнаружено. Заключение эксперта является полным и ясным, у суда отсутствуют основания для иного толкования его выводов.

Указанное заключение эксперта сторонами не оспорено, с его выводами истец ФИО1 и представитель ответчика ООО «Домоуправ» согласны.

Поскольку полное возмещение вреда предполагает восстановление поврежденного имущества до состояния, в котором оно находилось бы до нарушения права, соответственно, при исчислении размер расходов, необходимых для приведения имущества потерпевшего в состояние в котором оно находилось до повреждения, суд полагает необходимым принимать во внимание реальные экономически обоснованные, достоверно подтвержденные расходы на восстановления нарушенного права истца.

Таким образом, с ООО «Домоуправ» как с надлежащего ответчика подлежит взысканию в пользу ФИО1 рыночная стоимость восстановительного ремонта поврежденного нежилого помещения, стоимость находившегося в нем имущества, определенная заключением эксперта №01-01/2024 от 26 февраля 2025 года на дату экспертного исследования, поскольку нежилое помещение на дату рассмотрения дела в суде не отремонтировано, потеря качества и товарного вида имущества, находящегося в нежилом помещении, составляет 100 %.

С учетом изложенного, с ООО «Домоуправ» в пользу ФИО1 подлежит взысканию ущерб, причиненный товару, указанному в акте инвентаризации №115 от 16.10.2023, находящему в нежилом помещении площадью 55,6 кв.м., расположенном в многоквартирном доме по адресу: ...., с кадастровым номером (номер) (магазин « (данные изъяты)») по состоянию на дату экспертного исследования в размере 339644,10 руб.; ущерб, причиненный нежилому помещению площадью 55,6 кв.м., расположенному в многоквартирном доме по адресу: ...., с кадастровым номером (номер) (магазин « (данные изъяты)»), выраженный в рыночной стоимости восстановительного ремонта данного помещения по состоянию на дату экспертного исследования в размере 268942,61 руб.; ущерб, причиненный мебели и технике, находящихся в нежилом помещении, площадью 55,6 кв.м., расположенном в многоквартирном доме по адресу: ...., с кадастровым номером (данные изъяты) (магазин « (данные изъяты)»), пострадавших вследствие пролива на дату экспертного исследования в размере 304598 руб.

Разрешая вопрос о взыскании в пользу истца компенсации морального вреда и штрафа, суд приходит к следующему.

Согласно преамбуле Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» потребителем является гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, а исполнителем является организация независимо от ее организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, выполняющие работы или оказывающие услуги потребителям по возмездному договору.

В силу п. 1 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при рассмотрении гражданских дел судам следует учитывать, что отношения, одной из сторон которых выступает гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних, бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, а другой - организация либо индивидуальный предприниматель (изготовитель, исполнитель, продавец, импортер), осуществляющие продажу товаров, выполнение работ, оказание услуг, являются отношениями, регулируемыми Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации от 7 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей», другими федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Таким образом, при отнесении споров к сфере регулирования Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» необходимо определять не только субъектный состав участников, но и установить предмет спора, фактические обстоятельства дела, а также цели использования спорного имущества.

Так, из выписки из единого государственного реестра недвижимости следует, что помещение с кадастровым номером (номер), расположенное по адресу: ...., площадью 55,6 кв.м. является нежилым, принадлежи ФИО1 на праве собственности с 22.08.2012 (т.1 л.д. 122-123).

Согласно выписке из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей ФИО1 зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя 29 сентября 2020 года, сведения об основном виде деятельности ответчика - 56.10 - деятельность ресторанов и услуги по доставке продуктов питания. В качестве дополнительных видов деятельности, в том числе, указаны: 47.19 - торговля розничная прочая в неспециализированных магазинах, 68.20 - аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом.

Из акта осмотра нежилого помещения от 17.10.2023, составленного ООО (данные изъяты)», а также из отчета №2023-1476, акта инвентаризации №115 от 16.10.2023 следует, что в нежилом помещении имеются торговые, залы в которых располагаются, в том числе, торговые витрины, а в результате пролива повреждены также запчасти для автомашин в количестве 133 единиц.

Из пояснений истца ФИО1 следует, что на дату пролива нежилое помещение по указанному выше адресу, он использовал в качестве склада для хранения автозапчастей, которые в последующем намеревался реализовать путем продажи.

10 января 2024 года ФИО1 на основании договора аренды нежилого помещения передал принадлежащее ему нежилое помещение общей площадью 55,6 кв.м., расположенное по адресу: ...., (данные изъяты) для организации и осуществления предпринимательской деятельности на срок с 10.01.2024 по 01.12.2024.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что нежилое помещение в многоквартирном доме истцом ФИО1 использовалось не для личных, семейных, домашних нужд. По смыслу абз. 3 преамбулы к Закону РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» ФИО1 не является потребителем в возникших правоотношениях и суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований истца о взыскании с ООО «Домоуправ» компенсации морального вреда и штрафа.

Относительно встречных исковых требований ООО «Домоуправ» о возложении обязанности по передаче поврежденного имущества в результате залива квартиры, и не подлежащего восстановлению, суд приходит к следующему.

В силу п.1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Во избежание на стороне истца по первоначальному иску неосновательного обогащения, суд полагает необходимым возложить на ФИО1 обязанность передать ООО «Домоуправ» после выплаты материального ущерба, причиненного заливом квартиры, имущество.

При этом, судом устанавливается срок для передачи указанного имущества ответчику по первоначальному иску - в течение 60 дней с момента получения от ООО «Домоуправ» взысканной судом суммы. Данный срок суд считает разумным и достаточным для передачи мебели и 115 наименований товара.

Согласно п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ч.1 ст. 88 ГПК РФ).

Истцом по первоначальному иску понесены расходы по оплате услуг эксперта по составлению досудебного экспертного заключения в сумме 20000 руб., что подтверждается квитанцией к кассовому ордеру от 18 октября 2023 года.

Суд признает доводы истца о возмещении расходов на оплату услуг по подготовке досудебного отчета об оценке №2023-1476, подготовленного ООО « (данные изъяты)», в размере 20000 руб., состоятельными поскольку эти затраты вызваны непосредственно причинением ответчиком имущественного ущерба истцу в результате затопления, полагает необходимым возложить на ответчика ООО «Домоуправ» обязанность возместить убытки в виде указанных расходов.

Для защиты своих прав и законных интересов истец ФИО1 обратился к адвокату Ежовой И.С. за оказанием юридической помощи (т. 1 л.д. 9).

За оказание юридической помощи ФИО1 адвокату (данные изъяты) оплачено вознаграждение в следующих размерах:

- консультация - 1000 руб.,

- составление искового заявления - 6000 руб., что подтверждается квитанцией от 29 ноября 2023 (т.1 л.д. 9).

Данные расходы, суд признает необходимыми и непосредственно связанными с рассмотрением настоящего дела, в связи с чем, они подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Кроме того, в соответствии с требованиями ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в доход бюджета государственная пошлина в размере 12331 руб. 85 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 (ИНН (номер)) к обществу с ограниченной ответственностью «Домоуправ» (ИНН (номер), ОГРН (номер)) удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Домоуправ» (ИНН (номер), ОГРН (номер)) в пользу ФИО1 (ИНН (номер)):

- ущерб, причиненный товару, указанному в акте инвентаризации №115 от 16.10.2023, находящему в нежилом помещении площадью 55,6 кв.м., расположенном в многоквартирном доме по адресу: ...., с кадастровым номером (номер) (магазин « (данные изъяты)») по состоянию на дату экспертного исследования в размере 339644,10 руб.;

- ущерб, причиненный нежилому помещению площадью 55,6 кв.м., расположенному в многоквартирном доме по адресу: ...., с кадастровым номером (номер) (магазин «» (данные изъяты)»), выраженный в рыночной стоимости восстановительного ремонта данного помещения по состоянию на дату экспертного исследования в размере 268942,61 руб.;

- ущерб, причиненный мебели и технике, находящихся в нежилом помещении, площадью 55,6 кв.м., расположенном в многоквартирном доме по адресу: .... с кадастровым номером (номер) (магазин «» (данные изъяты)»), пострадавших вследствие пролива на дату экспертного исследования в размере 304598 руб.;

- расходы по оценке стоимости материального ущерба в сумме 20000 руб.,

- расходы на оплату юридических услуг (консультация, составление искового заявления) в сумме 7000 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Встречные исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Домоуправ» (ИНН (номер), ОГРН (номер)) к ФИО1 ИНН (номер)) о возложении обязанности передать поврежденное в результате залива нежилого помещения имущество, удовлетворить.

Обязать ФИО1 ИНН ((номер)) в течение 60 дней с момента получения денежной суммы материального ущерба, причиненного нежилому помещению, и находящемуся в нем имуществу, передать обществу с ограниченной ответственностью «Домоуправ» поврежденное в результате залива нежилого помещения площадью 55,6 кв.м., расположенного в многоквартирном доме по адресу: ...., с кадастровым номером (номер) (магазин « (данные изъяты)») имущество и товар, а именно:

имущество:

1. Витрина торговая, ЛДСП - 11 шт.,

2. Мебель-кассовая зона ЛДСП - 1 шт.,

3. Мебель-стол покупателя ЛДСП - 1 шт.,

4. Стул офисный (красный) полумягкий - 2 шт.,

5. Монитор Acer AL-1716 - 1 шт.,

6. Клавиатура Defendermcomfortkm 990 - 1 шт.,

7. Мышь проводная Logitech B100 - 2 шт.

товар:

1. Шевроле Круз - фильтр воздушный 1,6л бенз 109л.с. ZEKKERT (аналог) -1 шт.,

2. Хендай Элантра 5 - фильтр воздушный ZEKKERT (аналог) - 1 шт.,

3. Хендай Элантра 4 - сайлентблок подрамника VTR аналог - 4 шт.,

4. Хендай Элантра 4 - сайлентблок заднего кулака плавающий LYNX аналог -2 шт.,

5. Хендай Элантра 4 - колодки тормозные передние PMC аналог - 1 шт.,

6. Хендай Элантра 4 - колодки тормозные передние Mando аналог - 1 шт.,

7. Хендай Элантра 3 - шрус наружний лев/прав 1.6 с АБС МКПП 25х23х50 Zekkert аналог - 1 шт.,

8. Хендай Элантра 3 - колодки тормозные передние с 2003 г Sangsin аналог -1 шт.,

9. Хендай Элантра 3 - колодки тормозные передние с 2003 г PMC аналог - 1 шт.,

10. Хендай Элантра 3 - колодки тормозные передние с 2003 г PMC аналог - 1 шт.,

11. Хендай Элантра 3 - колодки тормозные передние до 2003 г PMC аналог -1 шт.,

12. Хендай Туссан - диск тормозной передний до 31.12.2007 280мм Miles аналог - 2 шт.,

13. Хендай Туссан - диск тормозной задний 4WD 284мм NK аналог - 2 шт.,

14. Хендай Туссан - диск тормозной задний 2WD 262мм NK аналог - 2 шт.,

15. Хендай Старекс 2 - ремкомплект перед.тормоз. суппорта (направляющие)

SEINSA аналог - 1 шт.,

16. Хендай Старекс 2 - колодки тормозные передние MANDO аналог - 1 шт.,

17. Хендай Солярис 2 - колодки тормозные передние с отв. под пружинки (РИО 3,4) Sangsin аналог - 1шт.,

18. Хендай Солярис - фильтр салонный без кассеты HYUNDAI/KIA оригинал - 1 шт.,

19. Хендай Солярис - колодки тормозные передние (Рио 3)PMC аналог - 1 шт.,

20. Хендай Солярис - колодки тормозные передние (Рио 3)PMC аналог - 1 шт.,

21. Хендай Солярис - колодки тормозные передние (Рио 3) MANDO аналог -1 шт.,

22. Хендай Солярис - колодки тормозные задние (Рио 3) PMC аналог - 1 шт.,

23. Хендай Солярис - диск тормозной передний вент. (Рио 3) TRW аналог -4 шт.,

24. Хендай Солярис - диск тормозной передний вент. Выс 46,7м. (Рио 3) STELLOX (аналог ) - 1 шт.,

25. Хендай СантаФе 3 - фильтр салонный угольный 2.2диз/2.4л бенз 2012-2016г ZEKKERT аналог - 2 шт.,

26. Хендай СантаФе 3 - фильтр АКПП HANS PRIES аналог - 1 шт.,

27. Хендай СантаФе 3 - колодки тормозные передние 2013-2017г Remsa аналог -1 шт.,

28. Хендай СантаФе 3 - Колодки тормозные задние Remsa аналог - 2 шт.,

29. Хендай СантаФе 2 - Фильтр салонный угольный 2.2диз/2.4 бенз 2009-2012г Zekkert аналог - 1 шт.,

30. Хендай Матрикс - шрус наружный лев/прав 1.8 с АБС МКПП 25х23х50 Zekkert аналог - 1 шт.,

31. Хендай Гетц - цилиндр тормозной задний правый D17,5mm LPR Аналог- 2 шт.,

32. Хендай Гетц - фильтр воздушный ZEKKERT (аналог) - 1 шт.,

33. Хендай Гетц - фильтр АКПП Hans Pries аналог - 1 шт.,

34. Хендай Гетц - стойка стабилизатора передняя левая LYNX аналог - 2 шт.,

35. Хендай Гетц - втягивающее реле стартера Krauf аналог - 1 шт.,

36. Хендай АкцентТагаз - прокладка ГБЦ 1.5[G4EC-G]102л.с Pmc - 1 шт.,

37. Хендай АкцентТагаз - диск тормозной передний вент. Zekkert аналог - 1шт.,

38.Хендай IX35 - фильтр воздушный ZEKKERT (аналог) - 1шт.,

39. Хендай IX35 - ремкомплект перед.тормоз. суппорта (поршень+резинки) D60 SEINSA аналог - 2 шт.,

40. Рено Логан 2 - фильтр салонный угольный (Сандеро 2) ZEKKERT (аналог) -1 шт.,

41. Рено Логан - колодки тормозные передние SANGSIN аналог - 1 шт.,

42. Рено Логан - болт крепления шаровой к кулаку опоры+гайка Asam аналог-1 шт.,

43. Ниссан Тиида 1 - колодки тормозные передние Sangsin аналог - 1 шт.,

44. Ниссан Тиида 1 - колодки тормозные передние PMC аналог - 1 шт.,

45.Ниссан Тиида 1 - колодки тормозные передние JAPAN PARTS (аналог) - 1 шт.,

46. Ниссан Террано - колодки тормозные передние 2л бенз. без ESP SANGSIN аналог - 1 шт.,

47. Ниссан Ноте - сайлентблок переднего рычага задний RTS аналог - 1 шт.,

48. Ниссан Ноте - рычаг передней подвески левый LYNX аналог - 1 шт.,

49. Ниссан Ноте - диск тормозной передний вент.[260x22] 4 отв. Zekkert аналог - 1 шт.,

50. Ниссан Кашкай - колодки торм. передние (Кашкай+2,ФИО3) 4WD LYNX аналог - 1 шт.,

51. Ниссан Кашкай 2 - колодки тормозные задние Remsa аналог - 1 шт.,

52. Ниссан Кашкай 2 - колодки передние Remsa аналог - 1 шт.,

53. Ниссан Кашкай - фильтр салонный Nissan оригинал - 1 шт.,

54. Ниссан Кашкай - стойка переднего стабилизаторалевая RTS аналог - 1 шт.,

55. Ниссан Кашкай - сайлентблок подрамника передний VTR (аналог) - 2 шт.,

56. Ниссан Кашкай - сайлентблок подрамника задний VTR - 2 шт.,

57. Ниссан Кашкай - сайлентблок переднего рычага (передний) LYNX Аналог -2 шт.,

58. Ниссан Кашкай - диск тормозной задний вент.(292x16) (Икстрейл 2) NK Аналог - 2 шт.,

59. Ниссан Икстрейл 2 - сайлентблок заднего продольного рычага (с шайбой) VTR Аналог - 3 шт.,

60. Ниссан Икстрейл 2 - сайлентблок заднего поперечного рычага нижнего VTR аналог - 2 шт.,

61. Ниссан Икстрейл 2 - сайлентблок заднего поперечного рычага верхнего VTR аналог - 3 шт.,

62. Ниссан Жук - сайлентблок переднего рычага передний VTR аналог - 1 шт.,

63. Ниссан Альмера Кл - сайлентблок задней поперечной балки правый VTR (аналог) - 1 шт.,

64. Ниссан Альмера Кл - сайлентблок задней балки передний D11,5мм VTR (аналог) - 2 шт.,

65. Ниссан Альмера Кл - колодки тормозные передние PMC аналог - 1 шт.,

66. Ниссан Альмера Кл - диск тормозной передний вент.[257x22] 4 отв. Sangsin аналог - 1 шт.,

67. Ниссан АльмераNEW - сцепление комплект с мех. выжимным 1,6 16V VALEO аналог - 1 шт.,

68. Ниссан АльмераN16 - сайлентблок переднего нижнего рычага передний LYNX аналог - 2 шт.,

69. Ниссан АльмераN16 - колодки тормозные передние SANGSIN аналог - 1 шт.,

70. Ниссан Альмера-N16 - диск тормозной передний вент.(280x22) SANGSIN (аналог) - 1 шт.,

71. Митсубиси Лансер 9 - фильтр воздушный Zekkert аналог - 1 шт.,

72. Митсубиси Лансер 9 - колодки ручного тормоза FENOX аналог - 1 шт.,

73. Киа Церато 3 - колодки тормозные передние d16 KUJIWA аналог - 1 шт.,

74. Киа Церато 3 - колодки тормозные передние d15 PMC аналог - 2 шт.,

75. Киа Церато 3 - диск тормозной задний [262x10] 5 отв. BREMBO аналог -2 шт.,

76. Киа Церато 2 - шрус наружный с АБС(6АКПП)(Соул)27*24 *60 ZEKKERT Аналог - 1 шт.,

77. Киа Церато 2 - колодки тормозные передние PMC аналог - 1 шт.,

78. Киа Церато 2 - диск тормозной задний ZEKKERT (аналог) - 2 шт.,

79. Киа Церато 2 - диск тормозной задний JAPANPARTS Аналог - 2 шт.,

80. Киа Церато 2 - сайлентблок задней балки VTR аналог - 2 шт.,

81. Киа Спортаж 3 - колодки тормозные передние PMC (аналог) - 1 шт.,

82. Киа Спортаж 3 - колодки тормозные передние Mando аналог - 1 шт.,

83. Киа Спортаж 3 - диск тормозной передний вент.[300x28] 5 отв.TRW аналог -2 шт.,

84. Киа Спортаж 2 - сайлентблок переднего рычага передний VTR (аналог) -1 шт.,

85. Киа Спортаж 1 - колодки тормозные передние PMC аналог - 1 шт.,

86. Киа Спектра - сайлентблок передний продольного заднего рычага VTR аналог - 1 шт.,

87.Киа Спектра - сайлентблок задний продольного заднего рычага VTR аналог - 2 шт.,

88. Киа Спектра - колодки тормозные передние PMC аналог - 1 шт.,

89. Киа Спектра - генератор Mando Аналог - 1 шт.,

90. Киа Спектра - амортизатор передний правый с/без АБС ZEKKERT (аналог) - 1 шт.,

91. Киа Спектра - амортизатор передний левый с/без АБС ZEKKERT(аналог) -1 шт.,

92. Киа Соул 2 - колодки тормозные передние Mando (аналог) - 1 шт.,

93. Киа Соул 1 - фильтр салонный угольный Zekkert аналог - 1 шт.,

94. Киа Соул 1 - фильтр воздушный ZEKKERT (аналог) - 1 шт.,

95. Киа Соренто 3 - фильтр салонный угольный 2.2диз/3.3л. бенз. NORDFIL (аналог) - 2 шт.,

96. Киа Соренто 1 - колодки тормозные передние MANDO (аналог) - 1 шт.,

97. Киа Сид 2 - сайлентблок кулака заднего VTR (аналог) - 2 шт.,

98. Киа Сид 2 -сайлентблок заднего подпружинного рычага внутренний VTR (аналог) - 4 шт.,

99. Киа Сид 2 - колодки тормозные передние R16 Remsa аналог - 1 шт.,

100. Киа Сид 2 - колодки тормозные передние R16 PMC аналог - 1 шт.,

101. Киа Сид 2 - колодки тормозные передние R16 MANDO (аналог) - 1 шт.,

102. Киа Сид 2 - колодки тормозные задние REMSA аналог - 1 шт.,

103. Киа Сид 1 - шрус внутренний левый/правый LYNX аналог - 1 шт.,

104. Киа Сид 1 - шаровая опора LYNX аналог - 1 шт.,

105. Киа Сид 1 - фильтр салонный угольный TSN аналог - 1 шт.,

106. Киа Сид 1 - колодки тормозные передние TRW аналог - 1 шт.,

107. Киа Сид 1 - диск тормозной передний вент.[280x26] 5 отв.NR аналог - 2 шт.,

108. Киа Рио 2 - ремкомплект переднего суппорта (поршень+резинки) D54mm Seinsa Autofren аналог - 1 шт.,

109. Киа Рио 2 - колодки тормозные передние Pmc аналог - 1 шт.,

110. Киа Рио 2 - колодки тормозные передние Pmc аналог - 1 шт.,

111. Киа Оптима 4 - фильтр салонный угольный Nordfil аналог - 1 шт.,

112. Киа К5 - колодки тормозные передние (Соната 8) CTR (аналог) - 1 шт.,

113. Киа К5 - колодки тормозные задние (Соната 8) CTR (аналог) - 1 шт.,

114. Ауди 80 - диск тормозной передний (280x13) DELPHI (аналог) - 2 шт.,

115. Ниссан Кашкай - диск тормозной передний вент.[296x26] 5 отвZekkert аналог - 2 шт.

Взыскать с ООО «Домоуправ» в доход бюджета государственную пошлину в сумме 12331,85 руб.

На решение суда могут быть поданы апелляционные жалобы во Владимирский областной суд через Муромский городской суд в течение месяца со дня составления судом мотивированного решения.

Председательствующий судья С.М.Филатова

Мотивированное решение изготовлено 3 июля 2025 года.