Решение № 2-559/2018 2-559/2018~М-475/2018 М-475/2018 от 22 ноября 2018 г. по делу № 2-559/2018

Дело №2-559/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нефтекумск 23 ноября 2018 года

Нефтекумский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи – Куц О.Н.,

при секретаре – Курбановой Х.М.,

с участием представителей истца – ФИО1, действующей на основании доверенности, адвоката Саркисян А.Р., предоставившего удостоверение № от 14.08.2018 года,

рассмотрев в судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании отсутствующим права собственности, включение в состав наследственного имущества,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 и, уточнив требования, просит признать отсутствующим право собственности ФИО3 на <данные изъяты> по адресу: <адрес>, зарегистрированное в ЕГРН № от 20.11.1992 года, указать, что решение суда является основанием для погашения в Едином государственном реестре недвижимости записи о государственной регистрации права собственности ФИО3 на <данные изъяты>. по адресу: <адрес>, зарегистрированное в ЕГРН, № от 20.11.1992 года, включить в состав наследственного имущества открывшегося после смерти Т.М. <данные изъяты> по адресу: <адрес>, принадлежащее Т.М. на основании свидетельства о праве собственности на земельный участок № от 20.11.1992 года, выданного Кара-Тюбинским сельсоветом на основании постановления Главы администрации № от 23.10.1992 года, мотивируя следующим.

Согласно представленным сведениям, на основании свидетельства о праве собственности на землю № от 20.11.1992 года, выданного Кара-Тюбинским сельсоветом на основании постановления Главы администрации № от 23.10.1992 года, ответчице ФИО3 предоставлен в собственность, <данные изъяты> по адресу: <адрес>. В настоящее время возникла необходимость оформления наследственных прав, однако в едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) имеется запись о регистрации права собственности на <данные изъяты> за ФИО3 по адресу: <адрес>, запись регистрации №. Данная запись ошибочна, так как по указанному адресу находится <данные изъяты> принадлежащий Т.М. на основании свидетельства о праве собственности на земельный участок № от 20.11.1992 года, выданного Кара-Тюбинским сельсоветом на основании постановления Главы администрации № от 23.10.1992 года, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю. <данные изъяты> числящийся за ФИО3 по адресу: <адрес>, запись регистрации №, в действительности находится по адресу: <адрес>. Самостоятельно внести изменения в ЕГРН нет правовых оснований, в связи, с чем он вынужден обратиться в суд за защитой своих прав. Таким образом, право собственности ФИО3 на <данные изъяты> является отсутствующим, поскольку ошибочно зарегистрировано на чужой объект недвижимости.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, надлежаще извещен о дате и времени рассмотрения дела, предоставил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.

В судебное заседание представитель истца ФИО1, не яилась, извещалась надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца Саркисян А.Р., поддержал заявленные уточненные требования, по изложенным в исковом заявлении основаниями, просил их удовлетворить.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явилась, о времени и месте извещалась надлежащим образом, уважительность причин не явки суду не предоставила.

В судебное заседание представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК, Нефтекумского филиала ГУП СК «Крайтехинвентаризация», нотариус по Нефтекумскому нотариальному округу Ставропольского края ФИО4 не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю №а от 20.11.1992 года З.А.., на основании постановления главы администрации Кара-Тюбинского сельского совета № от 23.10.1992 года предоставлен в собственность <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю № от 20.11.1992 года Т.М., на основании постановления главы администрации Кара-Тюбинского сельского совета № от 23.10.1992 года предоставлен в собственность <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, что согласуется с выпиской из похозяйственной книги от 27.11.2017 года.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю № от 20.11.1992 года ФИО3, на основании постановления главы администрации Кара-Тюбинского сельского совета № от 23.10.1992 года предоставлен в собственность <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю № от 20.11.1992 года М.Г. на основании постановления главы администрации Кара-Тюбинского сельского совета № от 23.10.1992 года предоставлен в собственность <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии со справкой администрации Нефтекумского городского округа № от 14.08.2018 года изменения адресного хозяйства муниципального образования Кара-Тюбинского сельсовета <адрес> не производились (наименование улицы не менялось, нумерация не менялась).

Согласно справке ГБУ СК «Ставкрайимущество» № от 17.10.2018 года МО № ГБУ СК «Ставкрайимущество» не располагает правоустанавливающими документами на квартиру №

В соответствии с выписками из Единого государственного реестра недвижимости ФИО3 на основании свидетельства № от 20.11.1992 года на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Согласно материалам дела в ЕГРН отсутствуют сведения о земельном участке и нежилом помещении, расположенных по адресу: <адрес>, а также о нежилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

В соответствии с договором приватизации жилого помещения от 17.02.1993 года овцесовхоз «Каратюбинский» передал Т.М. в частную собственность, занимаемую им квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно техническому паспорту жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, данный объект недвижимости состоит <данные изъяты>м. В соответствии со справкой № от 12.02.2018 года инвентаризационная стоимость данного помещения составляет 97456 рублей 45 копеек.

В соответствие со ст. 12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно пунктам 52, 53 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими. Ответчиком по иску, направленному на оспаривание зарегистрированного права или обременения, является лицо, за которым зарегистрировано спорное право или обременение.

На основании изложенного, исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу о том, что за ФИО3 было ошибочно зарегистрировано право на объект недвижимости <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> который на основании свидетельства о праве собственности на землю № от 20.11.1992 года принадлежит на праве собственности Т.М. что также согласуется с исследованным в судебном заседании свидетельством о праве собственности на землю № от 20.11.1992 года о принадлежности ФИО3, на основании постановления главы администрации Кара-Тюбинского сельского совета № от 23.10.1992 года в собственность <данные изъяты> расположенный по другому адресу: <адрес>.

Таким образом, право собственности ФИО3 на <данные изъяты> является отсутствующим, поскольку ошибочно зарегистрировано на чужой объект недвижимости.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из материалов дела, Т.М. на <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, не выдано свидетельство о праве на наследство, поскольку не представлен документ, подтверждающий право на данное имущество.

В соответствии со ст.ст. 12, 1112 ГК РФ, суд считает необходимым включить в наследственную массу Т.М., <данные изъяты> право собственности на <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах, требования истца являются обоснованными, законными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании отсутствующим права собственности, включение в состав наследственного имущества – удовлетворить.

Признать отсутствующим право собственности ФИО3 на <данные изъяты>

Решение суда является основанием для погашения в Едином государственном реестре недвижимости записи о государственной регистрации права собственности ФИО3 на <данные изъяты>

Включить в наследственную массу Т.М., <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Нефтекумский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 28.11.2018 года.

Судья

Нефтекумского районного суда

Ставропольского края О.Н. Куц