Решение № 2-500/2019 2-500/2019~М-435/2019 М-435/2019 от 5 июня 2019 г. по делу № 2-500/2019

Дело № 2-500/2019

УИД №<...>


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Ленинградская 06 июня 2019 года

Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Ефановой Н.Г.

секретаря Петренко Е.М.,

представитель истца ФИО1 действующей на основании доверенности <...> от 18.02.2019 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании соглашения заключенным и исполненным и о признании права собственности на жилой дом,

установил:

Истец обратился в суд с исковым заявлением ссылаясь на то, что согласно свидетельства о праве на наследство от 10.03.1973 года, удостоверенного государственным нотариусом нотариальной конторы Б. И.П., Л.Л.И. и ФИО6 (Н.) О.И. унаследовали после смерти своего отца в равных долях по 1|2 доли домовладения <адрес>.

26.12.1989 года мать истца - Л.Л.И. умерла.

После смерти Л. Л.И. в установленном законом порядке ее тремя детьми были поданы заявления о вступлении в наследство и нотариусом Ленинградского нотариального округа Краснодарского края И. Т.Г. было заведено наследственное дело №<...>, согласно которому был определен круг наследников после смерти Л. Л.И. факт права на наследование подтверждается заявлениями удостоверенными нотариусом ФИО5 После ее смерти в наследственную массу входило следующее имущество: 1/2 доля домовладения <адрес>.

В связи с отдаленностью проживания ответчиков и отсутствием их заинтересованности в доле наследственного имущества после смерти Л. Л.И., а также в виду того, что истец единственный наследник, который следит за сохранностью наследственного имущества, который весь период времени проживает в наследственном доме, следит за его сохранностью, благоустраивает его, они по обоюдному согласию добровольно и без принуждения заключили соглашение о разделе наследственного имущества по условиями которого 1/2 доля имущества в виде домовладения <адрес> переходит в собственность истца.

По условиям соглашения ответчики взяли на себя обязательства в течение 6 месяцев с момента заключения настоящего соглашения, оформить надлежащим образом доли наследственного имущества и подать заявление в регистрирующий орган о регистрации переходи права собственности. Взятые на себя обязательства ответчики не исполнили в установленный соглашением срок.

При обращении к ответчикам с просьбой оформить доли наследственного имущества, истец получил ответ, что зарегистрировать за собой право общей долевой собственности они не имеют возможности, так как наследственное имущество надлежащим образом не оформлено за наследодателем, что препятствует им в оформлении.

Истец просит суд признать соглашение от 05.05.2017 года заключенное между ним, ФИО3 и ФИО4 заключенным и исполненным и признать за ним право собственности на 1/2 долю жилого дома <адрес>.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, от которых поступили телеграммы о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признают полностью.

Заинтересованное лицо ФИО6, в судебное заседание не явилась по неизвестной причине, которая о дне слушания дела была извещена надлежащим образом.

Выслушав мнение представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, выслушав представителя истца, суд пришел к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на объект недвижимого имущества возникает с момента его государственной регистрации.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельства о праве на наследство от 10.03.1973 года, удостоверенного государственным нотариусом первой Курской Государственной нотариальной конторы ответчики по делу унаследовали после смерти своего отца в равных долях по 1/2 доли домовладения <адрес>.

26.12.1989 года мать истца - Л.Л.И. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от 17.01.2017 года.

После смерти Л. Л.И. в установленном законом порядке ее тремя детьми были поданы заявления о вступлении в наследство и нотариусом Ленинградского нотариального округа Краснодарского края ФИО5 было заведено наследственное дело №<...>, согласно которому был определен круг наследников после смерти Л. Л.И. факт права на наследование подтверждается заявлениями удостоверенными нотариусом И. Т.Г., а также свидетельство о рождении Л. В.А. После ее смерти в наследственную массу входило следующее имущество: 1/2 доля домовладения <адрес>.

После смерти Л. Л.И., истец единственный наследник, который следит за сохранностью наследственного имущества, весь период времени проживает в наследственном доме, следит за его сохранностью, благоустраивает его, они по обоюдному согласию добровольно и без принуждения заключили соглашение о разделе наследственного имущества по условиями которого 1/2 доля имущества в виде домовладения <адрес> переходит в собственность истца.

По условиям соглашения ответчики взяли на себя обязательства в течение 6 месяцев с момента заключения настоящего соглашения, оформить надлежащим образом доли наследственного имущества и подать заявление в регистрирующий орган о регистрации переходи права собственности. Взятые на себя обязательства ответчики не исполнили в установленный соглашением срок.

С момента регистрации, а именно с 1991 года истец владеет спорным имуществом единолично и добросовестно, пользуется им, следит за его сохранностью.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

От ответчиков – ФИО3, ФИО4 возражений по данному иску не поступило.

Ходатайств о приобщении дополнительных доказательств и вызове свидетелей сторонами заявлено не было, в связи с чем суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам.

В силу ч.1 ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. При этом согласно ст.60 ГК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Судом, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, дана оценка всем предоставленным в материалы дела доказательствам, которые свидетельствуют о необходимости удовлетворения заявленных требований.

На основании ст.218 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании соглашения заключенным и исполненным и о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.

Признать соглашение от 05.05.2017 года заключенное между ФИО2, ФИО3 и ФИО4 заключенным и исполненным.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/2 долю одноэтажного саманного жилого дома литер А 1954 года постройки с кирпичной холодной пристройкой литер а общей площадью 33,3 кв.м., в том числе жилой площадью 21,1 кв.м., с хозяйственными постройками: саманным обложенным кирпичом погребником литер Г площадью 11,9 кв.м., кирпичным погребом литер под Г площадью 4,00 кв.м., кирпичной летней кухней литер Г2 площадью 33,2 кв.м., кирпичной отапливаемой пристройкой литер Г3 площадью 27,0 кв.м., кирпичной отапливаемой пристройкой литер Г4 площадью застройки 9,8 кв.м., кирпичным сараем литер Г5 площадью 24,0 кв.м., и сооружений <адрес>.

Решение суда является основанием для постановки и изменений в кадастровом учете на вышеуказанный объект недвижимости.

Копию настоящего решения направить в межмуниципальный отдел по Ленинградскому, Кущевскому и Староминскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для сведения.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинградский районный в течение месяца со дня вынесения.

Судья:

Ленинградского районного суда Н.Г. Ефанова