Решение № 2-206/2024 2-206/2024~М-161/2024 М-161/2024 от 10 июня 2024 г. по делу № 2-206/2024

Дело № 2-206/2024

УИД 46RS0015-01-2024-000206-89


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года <адрес>

Медвенский районный суд <адрес>

в составе:

председательствующего – судьи Лариковой С.В.

при секретаре Сербиевой Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Китаевского сельсовета <адрес> о признании права собственности,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Китаевского сельсовета <адрес> и просит признать объект недвижимости – жилое помещение, указанное в свидетельстве о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ - жилым домом, а также признать за ней право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований ссылается на то, что в свидетельстве о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ она унаследовала после смерти своего мужа ФИО4 четырех комнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, а согласно выписки из ЕГРН объект недвижимости указан жилой дом, который расположен на отдельном земельном участке, принадлежащем на праве собственности истцу. В ДД.ММ.ГГГГ года при обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для регистрации дома, выяснилось, что в свидетельстве о праве на наследство допущена ошибка и объектом приватизации указана квартира. Внести изменения в договор невозможно, так как основанием выдачи свидетельства был договор приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, внести изменения в который не представляется возможным, поскольку умер ее муж. Признание права собственности необходимо ей для государственной регистрации права на недвижимое имущество.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, направила заявление, в котором указала, что исковые требования поддерживает в полном объеме и просила рассмотреть дело без ее участия, а также не взыскивать с ответчика расходы по оплате госпошлины. О месте, дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика - администрации Китаевского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился. О месте, дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился. О дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Согласно Закону «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 г. № 1541-1 приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В силу ст.16 Жилищного Кодекса РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Судом установлено, согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ, выполненному на стандартном бланке, заключенному между администрацией РТП и ФИО4, в собственность последнего безвозмездно была передана четырех комнатная квартира общей площадью 64,9 кв. м., в том числе жилой 50,2 кв.м., расположенная в <адрес> (л.д.29-30). В тоже время, семья ФИО4, состоящая из 2-х членов проживали на момент приватизации в индивидуальном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д.11), техническим паспортом на жилой дом (л.д.12-14).

Кроме того, в суде установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер. После его смерти открывшееся наследство, состоящее из земельного пая находящегося в кооперативе «Китаевский» <адрес>, приватизированной четырех комнатной квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> приняла его супруга ФИО1, получив соответствующие свидетельства о праве на наследство по закону. Данные обстоятельства подтверждаются материалами наследственного дела к имуществу ФИО4 (л.д. 23-35).

В соответствии с выпиской из Постановления Администрации Китаевского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении нумерации домовладения Китаевского сельсовета <адрес>» жилому дому, с кадастровым номером №, присвоен адрес: <адрес>. (л.д.16).

Кроме того, жилой дом расположен непосредственно на земельном участке, который принадлежит на праве собственности ФИО4 на основании свидетельства о праве на наследство по закону (л.д.10).

Учитывая то обстоятельство, что ФИО4 с момента вселения занимал жилой дом, а не квартиру, поэтому передаче ему в собственность подлежало занимаемое жилое помещение в виде жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

С учетом мнения истца, суд считает возможным не взыскивать с ответчика расходы по уплате госпошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск ФИО1 к администрации Китаевского сельсовета <адрес> о признании права собственности - удовлетворить.

Признать объект недвижимости – жилое помещение, указанное в свидетельстве о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ - жилым домом, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, СНИЛС №, право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через Медвенский районный суд <адрес> в месячный срок со дня его оглашения.

Председательствующий: (подпись) С.В. Ларикова

Копия верна:

Судья Медвенского

районного суда С.В. Ларикова