Решение № 2-704/2017 2-704/2017~М-679/2017 М-679/2017 от 19 ноября 2017 г. по делу № 2-704/2017

Дело № 2-704/17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Багаевская Ростовской области 20 ноября 2017 года

Багаевский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Юркиной М.Г.,

с участием истца А.Р.Б.к.,

представителя ответчиков – адвоката Колотова А.В., удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Назаровой Ю.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А. Р.Б.К. к Г. В.А.к., Г. Н., Г.Д.Э. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратились в суд с настоящим иском, указав в обоснование иска следующее.

А.Р.Б.к., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании свидетельства о государственной регистрации права серии № №, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Постоянно проживает по адресу: <адрес>

В ДД.ММ.ГГГГ года к истцу обратилась Г.В.А.к., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с просьбой предоставить ей с детьми дом, расположенный по указанному адресу. Так как истец постоянно проживала в <адрес>, не стала отказывать ответчику и предоставила ей свой жилой дом. После чего, Г.В.А.к. и ее сын Г.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения были поставлены на регистрационный учет в жилом доме истца по адресу: <адрес>.

В начале ДД.ММ.ГГГГ года А.Р.Б.к. от участкового полиции по <адрес> узнала, что Г.В.А.к. без согласия истца зарегистрировала в ее жилом доме своего гражданского супруга М.Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>.

Данный факт заставил истца быть бдительней. После чего истец узнала, что без ее согласия Г.В.А.к. зарегистрировала в указанном жилом доме свою дочь Г.Д.Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Далее, истец потребовала, чтобы Г.В.А.к. и ее дети добровольно снялись с регистрационного учета по адресу: <адрес>, и искали себе другое жилье.

По данным истца, ответчик с детьми проживают с отцом Г.В.А.к. – Г.А.

А.Р.Б.к. неоднократно обращалась к Г.А. и Г.В.А.к., чтобы Г.В.А.к. с детьми добровольно снялась с регистрационного учета в жилом доме истца, однако, данное требование оставлено без внимания, на телефонные звонки ответчик не отвечает.

В настоящее время соглашения о праве пользования между истцом и Г.Б.А.к. не заключено, родственные отношения между ними отсутствуют, бремя содержания жилого помещения, и оплаты коммунальных услуг лежит на истце.

Регистрация ответчиков в жилом доме истца, существенным образом ограничивает права последней на владение, пользование и распоряжение своим имуществом.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала и просила суд: признать Г. В.А.к., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, <адрес>; Г. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, <адрес>; Г.Д.Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности А. Р.Б.К..

Ответчики Г.В.А.к., Г.Н., Г.Д.Э. в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом о дате и времени судебного заседания по последнему известному адресу места жительства. Судебные извещения возвращены с отметкой почты об истечении срока хранения письма (л.д. 25, 34, 41). В соответствии с адресными справками ОВМ ОМВД России по <адрес> ответчики зарегистрированы по адресу, указанному в иске (л.д. 19, 20, 21). Согласно справке Администрации <адрес> сельского поселения, ответчики по указанному в иске адресу зарегистрированными не значатся и фактически не проживают (л.д. 26). Место жительства ответчиков суду неизвестно.

В силу ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В силу ст. 50 ГПК РФ, судом привлечен к участию в деле адвокат Колотов А.В., для представления интересов ответчиков Г.В.А.к., Г.Н., Г.Д.Э., местожительство которых суду неизвестно.

Представитель ответчиков Колотов А.В. иск не признал, просил в его удовлетворении отказать.

Суд, выслушав в судебном заседании истца, представителя ответчиков, допросив свидетеля Т.В.Г., пояснившего, что истца знает, проживает с ней рядом, ответчиков не знает. Домовладение истца расположено в <адрес> истца он никогда там никого не видел. А.Р.Б.к. купила свой дом в ДД.ММ.ГГГГ. Коммунальные платежи, налоги оплачивает сама, ей никто не помогает.

Свидетеля С.К.Б.о., пояснившего, истца знает, ответчиков не знает. Домовладение истца расположено в <адрес> истца он никогда там никого не видел. А.Р.Б.к. купила свой дом около ДД.ММ.ГГГГ назад. Коммунальные платежи, налоги оплачивает сама, ей никто не помогает.

Выслушав, участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основаниистатьи 209 ГК Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 45 Конституции РФ государство гарантирует защиту прав граждан, в том числе и имущественных.

Исходя из положенийст. 12 ГК РФлицо, чье право нарушено, вправе обратиться за защитой своих прав одним из способов защиты, указанных в данной статье, или иными способами, предусмотренными законом, в частности путем признания права.

В соответствии с п.1ст.304 ГК РФсобственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с п. 5 ч. 3ст. 11 ЖК РФзащита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласност. 30 ЖК РФист. 288 ГК РФсобственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Из материалов дела следует, что в соответствии со свидетельством о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, серии № № истец А.Р.Б.к. является собственником жилого дома, общей площадью 46,9 кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 16),

Оплата коммунальных услуг произведена от имени истца А.Р.Б.к. (л.д. 14).

В соответствии с копией домовой книги по адресу: <адрес> значатся зарегистрированным Г. В.А.к., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, <адрес>; Г. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, <адрес>; Г.Д.Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 9-13).

Материалами дела подтверждено и установлено в судебном заседании, что фактически Г. В.А.к., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, <адрес>; Г. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, <адрес>; Г.Д.Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в жилом доме по адресу: <адрес> не проживают, членами семьи истца не являются.

Суд, оценив в совокупности все доказательства по делу, полагает, что имеются необходимые и достаточные основания для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования А. Р.Б.К. к Г. В.А.к., Г. Н., Г.Д.Э. о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Г. В.А.к., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, <адрес>; Г. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, <адрес>; Г.Д.Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности А. Р.Б.К..

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Багаевский районный суд в течение месяца.

Председательствующий М.Г. Юркина