Решение № 2-3736/2017 2-3736/2017~М-3458/2017 М-3458/2017 от 26 ноября 2017 г. по делу № 2-3736/2017

Дело № 2-3736/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 ноября 2017 года Ачинский городской суд Красноярского края

в составе: председательствующего судьи Настенко Т.Н., при секретаре Малыгиной Е.И.,

с участием: представителя истца ФИО1, действующей по доверенности от 27.12.2016 г., ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г.Ачинска к ФИО2 о заключении договора социального найма жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация г.Ачинска обратились в суд с исковым заявлением к ФИО2 о заключении договора найма специализированного жилого помещения на жилое помещение по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что решением Ачинского городского суда от 29.04.2014 г. на администрацию г.Ачинска возложена обязанность предоставить ФИО2 жилое помещение, соответствующее санитарным и техническим нормам, в переделах нормы предоставления. Во исполнение решения суда администрацией г.Ачинска ответчику было предложено жилое помещение по адресу: <адрес>, от которого он отказался. Решением Ачинского городского суда от 11.05.2017 г. удовлетворены исковые требования администрации г.Ачинска о выселении ФИО2 с предоставлением другого жилого помещения по адресу: <адрес>. Ответчик выселился из ранее занимаемого жилого помещения по адресу: <адрес>, однако, заключать договор социального найма на спорное жилое помещение отказывается (л.д.2,18).

Представитель истца администрации г.Ачинска ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснив, что ответчик отказывается от заключения договора.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании по исковым требования возражал, суду пояснил, что в спорное жилое помещение он вселяться не хочет, поскольку квартира находится на 4-ом этаже и имеет недостатки.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. ст.421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключение договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Согласно с п.4 ст.445 ГК РФ если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. В этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда.

Из материалов дела следует, что на основании решения Ачинского городского суда от 29.04.2014 г. по иску ООО «Чулымстрой» ФИО2 выселен из жилого помещения по адресу: <адрес> и на администрацию г.Ачинска возложена обязанность предоставить ФИО2 на условиях договора социального найма изолированное благоустроенное жилое помещение в г.Ачинска, соответствующее санитарным и техническим нормам, в пределах нормы предоставления жилого помещения по договору социального найма (л.д.22-24).

На основании Распоряжения администрации г.Ачинска от 04.03.2015 г. ФИО2 предоставлена квартира по адресу: <адрес> заключен договор социального найма.

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к администрации г.Ачинска о признании распоряжения о предоставлении ему жилого помещения от 04.03.2015 г. и договора социального найма недействительными и решением Ачинского городского суда от 16.03.2016 г. в удовлетворении исковых требований ФИО2 было отказано (л.д.25-27).

Апелляционным определением от 06.06.2016 г. решение от 16.03.2016 г. отменено, распоряжение администрации г.Ачинска от 04.03.2015 г. и договор социального найма на квартиру по адресу: <адрес>, заключенный с ФИО2 признаны недействительными (л.д. 28-31).

Решением Ачинского городского суда от 11.05.2017 г.удовлетворены исковые требования администрации г.Ачинска, ФИО2 выселен из жилого помещения по адресу: <адрес> предоставлением по договору социального найма другого жилого помещения-квартиры по адресу: <адрес>, состоящей из одной комнаты, общей площадью 31,4 кв.м., в том числе жилой 17,4 кв.м. (л.д.3-5). Указанное решение ФИО2 не обжаловалось, вступило в законную силу.

До настоящего времени ФИО2 в предоставленное жилое помещение не вселился, заключать договор социального найма отказывается, что подтверждается заявлением ответчика на имя Главы г.Ачинска от 16.10.2017 г., из которого следует, что он отказывается от переселения и заключения договора социального найма поскольку является инвалидом и ограничен в передвижении (л.д.6).

Как следует из выписки из домовой книги на квартиру по адресу: <адрес>, в указанном жилом помещении никто по месту жительства не зарегистрирован, по состоянию на 01.09.2017 г. задолженность за жилищно-коммунальные услуги составляет 16 533,71руб. (л.д.7).

Возражая по иску ФИО2 пояснил, что он не согласен заселяться в вышеуказанную квартиру, поскольку является инвалидом и ограничен в передвижении, а квартира по адресу: <адрес> расположена на четвертом этаже жилого дома.

Между тем, данные доводы ответчика являлись предметом рассмотрения суда и им уже дана оценка в решении от 11.05.2017 г. о выселении ФИО2 из ранее занимаемого жилья с предоставлением спорного жилья, которое ответчиком не обжаловалось и вступило в законную силу. Таким образом, в порядке исполнения решения суда ответчик обязан заключить договор социального найма.

Учитывая, что администрацией г.Ачинска обязанность по предоставлению жилого помещения ФИО2 исполнена, однако он уклоняется от заключения договора на жилое помещение, расположенное в <адрес>, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 19 ст.333.36 НК РФ администрация г.Ачинска освобождена от уплаты госпошлины при подаче иска в суд, в связи с чем с ответчика ФИО2 с учетом объема заявленных требований неимущественного характера, подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета муниципального образования города Ачинска в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Обязать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения заключить с Администрацией г.Ачинска договор социального найма жилого помещения по адресу <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета муниципального образования г. Ачинска государственную пошлину в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Ачинский горсуд.

Мотивированное решение составлено 04 декабря 2017 года.

Судья Т.Н. Настенко