Решение № 2-1065/2017 2-1065/2017~М-995/2017 М-995/2017 от 11 сентября 2017 г. по делу № 2-1065/2017

Дело № 2-1065/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Алдан 12 сентября 2017 года

Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе

председательствующего судьи Швецовой Н.В.,

при секретаре Будаевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «ЖилРемСтрой» об обязании произвести перерасчет, взыскании компенсации морального вреда,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском, мотивируя, что является нанимателем жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ........ Вместе с ней проживает дочь ФИО2. У ФИО2 имеется сын от первого брака ФИО3. По решению Алданского районного суда от [Дата] ребенок проживает с отцом ФИО6 по другому адресу, но коммунальные платежи ей начисляют с учетом внука. Она неоднократно в течение пяти лет обращалась к ответчику с просьбой снять внука с регистрации. Ребенка сняли с регистрации только [Дата]. После этого произвели расчет только за горячую и холодную воду, а не по нормативу на одного человека, за последние три года. За два года перерасчет делать отказались. Просит обязать ответчика сделать перерасчет за все пять лет по нормативам на 1 человека и взыскать с ответчика морально-материальный ущерб в сумме 300000 рублей.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, в телефонограмме просила рассмотреть дело в её отсутствие. В силу ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие истца.

Представитель ответчика ООО «ЖилРемСтрой» ФИО4 в судебном заседании исковые требования в полном объеме не признал, пояснил, что расчеты производились в соответствии с утвержденными тарифами, с учетом количества проживающих в квартире лиц. Перерасчет производен по заявлению истца за последние три года по тем коммунальным платежам, которые поставляются исходя из расчета на каждого члена семьи, это: горячая вода, холодная вода, водоотведение. Услуги техническое обслуживание, отопление и другие предоставляются за оплату исходя из площади, но не количества проживающих, поэтому перерасчету не подлежат. Поэтому просит отказать в удовлетворении иска о перерасчете по всем категориям платежей и применить последствия пропуска срока обращения в суд, т.к. с заявлением о перерасчете истец обратилась только в мае 2017 года.

Выслушав пояснения сторон, изучив и огласив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Наниматель и члены семьи нанимателя обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, данная обязанность является солидарной (п. 5 ч. 3 ст. 67, ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Размер платы за жилое помещение подлежит определению в соответствии со ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги подлежит определению в соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации. Указанная плата подлежит внесению истцу, который является управляющей организацией (ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации). Правильность произведенных начислений ответчиком М.С. не оспорена.

Бывший член семьи нанимателя при прекращении семейных отношений с нанимателем продолжает сохранять права на жилое помещение до оформления такого прекращения (ч. 2 и ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, до снятия с регистрационного учета в установленном порядке у третьих лиц, в том числе у управляющей организации, имелись основания полагать, что несовершеннолетний ФИО3 проживает в квартире с истцом и несет солидарную с нанимателем ответственность по жилищным и коммунальным услугам (подп. 5 ч. 3 ст. 67, ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Неиспользование несовершеннолетним ребенком помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

По настоящему делу не оформлялись отдельные платежные документы для самостоятельного несения расходов несовершеннолетним ФИО3 (отдельной оплаты коммунальных услуг), вследствие того, что он перестал быть членом семьи нанимателя в соответствии с ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Перерасчет платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета возможен в соответствии с п. 86 - 97 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от [Дата] N 354 (далее - Правила предоставления коммунальных услуг).

Перерасчет производится исполнителем не более чем за 6 месяцев на основании письменного заявления, а в случае продления периода временного отсутствия, заявление о перерасчете следует, по общему правилу, подавать каждые 6 месяцев. Соответствующее заявление должно быть подано не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия (п. 91 Правил предоставления коммунальных услуг).

С [Дата] по результатам конкурса по отбору управляющей организации, произведенного администрацией Муниципального образования «.......», управляющей организацией для управления многоквартирными домами в г. Алдан стало ООО «ЖилРемСтрой».

В управление ООО «ЖилРемСтрой» передан жилой фонд, в том числе ......., что не оспаривается сторонами.

ФИО1 является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: РС (Я), ......., что подтверждается представленными документами, в том числе ордером [Номер] от [Дата].

Согласно квитанциям об оплате за жилищно-коммунальные услуги, истцу в оплату ежемесячно включаются следующие услуги: горячая вода, горячая вода ОДН, отопление, холодная вода, холодная вода ОДН, электроснабжение ОДН, водоотведение вывозное, за содержание и ремонт жилого помещения - санитарная очистка, техническое обслуживание, холодная вода, наем жилья.

Как видно из представленных квитанций, оборотно-сальдовой ведомости истец производила оплату за жилищно-коммунальные услуги частично.

В квартире зарегистрированы по состоянию на [Дата] ФИО1, дочь ФИО2 и внуки ФИО3, ФИО5, что подтверждается справкой о регистрации.

Как видно из решения Алданского районного суда от [Дата] место проживания несовершеннолетнего ФИО3 определено с отцом ФИО6, без указания определенного адреса.

В судебном заседании по настоящему делу, состоявшемся [Дата], истец ФИО1 пояснила, что с заявлением о перерасчете начисленных платежей, обратилась в мае 2017 года, до этого момента письменных заявлений в ООО «ЖилРемСтрой» не подавала.

Как видно из оборотно-сальдовой ведомости, платежных документов, представленных стороной ответчика, в мае 2017 года, после обращения истца, ей сделан перерасчет по жилищно-коммунальным услугам в связи с изменением состава семьи за последние три года в размере 22503,63 рубля. Перерасчет произведен по услугам: водоотведение вывозное, горячая вода, холодная вода.

Исходя из положений раздела 16 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах", утвержденных Постановлением Правительства РФ от [Дата] N 354, изменение размера платы либо ее перерасчет носят заявительный характер.

В ООО «ЖилРемСтрой» истец обращалась за перерасчетом, мотивируя тем, что один из членов семьи (внук ФИО3) выбыл в мае 2017 года. До этого, к ответчику за перерасчетом не обращалась, в суд с оспариванием действий ответчика по начислению платежей не обращалась.

Ответчиком представлены документы, подтверждающие произведение перерасчета за поставленные жилищно-коммунальные услуги, в связи с отсутствием одного из жильцов за последние три года, то есть с мая 2014 года по май 2017 года.

Согласно п. 86 Постановления Правительства РФ от [Дата] [Номер] «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений. Не подлежит перерасчету размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.

Перерасчет за период с мая 2014 года по май 2017 года произведен ответчиком за коммунальные услуги, поставляемые на каждого члена семьи, в соответствии с тарифами, утвержденными Алданским городским советом депутатов, сомнений у суда не вызывает.

Согласно ст. 196 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности устанавливается в три года.

О нарушении своих прав истец мог и должна была узнать в мае 2012 года, поскольку она знала о принятом судом решении об определении места жительства несовершеннолетнего ФИО3 по другому адресу, но с заявлением о перерасчете в связи с отсутствием не обращалась.

С регистрационного учета по адресу: ....... ФИО3 снят в мае 2017 года. При этом суд учитывает, что регистрационный учет физических лиц по месту жительства ООО «ЖилРемСтрой» не ведет, указанные полномочия относятся к ведению миграционной службы.

В силу части 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Представителем ответчика заявлено ходатайство о пропуске срока исковой давности, по требованиям о перерасчете за период до мая 2014 года.

Истцом ходатайство о восстановлении срока не заявлено, уважительность пропуска срока обращения в суд, не подтверждена. При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования о возложении обязанности произвести перерасчет за период с мая 2012 года по май 2014 года подлежат отклонению в связи с пропуском срока обращения в суд.

Таким образом, анализ представленных сторонами доказательств, наряду с нормами права, дает суду основания полагать, что ответчиком произведен обоснованный перерасчет платы за коммунальные платежи ФИО1 за последние три года, нарушений истца как потребителя судом не установлено.

Согласно ст. 15 Закона РФ "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Поскольку факт нарушения прав потребителя судом не установлен, исковые требования о взыскании компенсации морального вреда подлежат отказу. Наличие материального ущерба судом не установлено, истцом не обосновано.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «ЖилРемСервис» об обязании произвести перерасчет, взыскании компенсации морального вреда отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Алданский районный суд.

Судья п/п Н.В. Швецова

копия верна

Судья Н.В. Швецова