Решение № 2-125/2018 2-125/2018(2-974/2017;)~М-954/2017 2-974/2017 М-954/2017 от 6 февраля 2018 г. по делу № 2-125/2018

Дело № 2-125/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Целина Ростовской области 07 февраля 2018 года

Целинский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Иваненко Е.В.,

при секретаре Шаровой В.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Среднеегорлыкского сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Среднеегорлыкского сельского поселения Целинского района Ростовской области о признании права собственности в порядке наследования, мотивировав тем, что его брат НЮА умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти. Брат имел земельный участок, выделенный ему для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Право на данный участок за ним не было зарегистрировано, но подтверждается выпиской из похозяйственной книги. Он является наследником по закону после смерти брата, кроме него наследников нет. Он обратился к нотариусу с заявлением о принятии в наследство названного земельного участка, но получил отказ в совершении нотариальных действий, так как никаких правоустанавливающих документов на данное имущество у наследодателя не имеется. Несмотря на то, что брат НЮА при жизни не оформил право собственности на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, установлено, что предоставление участка происходило на праве собственности. Просил суд: признать за ним право собственности в порядке наследования на земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, согласно материалам дела, причина неявки суду не известна. В отношении истца ФИО1 суд рассмотрел в силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2, действующая на основании ордера № 127884 от 07.02.2018 года, в судебном заседании уточнила мотивировочную часть искового заявления, пояснив, что спорный земельный участок принадлежал умершему НАК, являющему братом истца. Умерший также при жизни не зарегистрировал свое право в установленном порядке. Просила суд исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Среднеегорлыкского сельского поселения ФИО3, действующая на основании доверенности от 06.02.2018 года, в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, заявленных ФИО1

В судебное заседание представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области не явился, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Сведения о причинах неявки в суд не представили. В отношении представителя третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области суд рассмотрел дело в силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав представителя истца ФИО2, представителя ответчика ФИО3, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 2 ст. 9 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

Согласно ст. 15 ЗК РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Судом установлено, что на основании постановления Главы Администрации Средне-Егорлыкского сельского Совета № 49 «а» от 18.11.1993 года «О выделении земельных участков в собственность», на основании закона «О земельной реформе», Кодекса законов Совета народных депутатов от 31.03.1998 года, постановлено выделить земельные участки до 1 га для ведения подсобного хозяйства и огородничества за пределами усадеб/в поле отд-2 и закрепить землю на право собственности, согласно поданных гражданами заявлений (л.д. 9).

Согласно имеющегося в материалах дела списка граждан, получивших землю на поле № 1 отд-2 до 1 га, НАК числится под номером 27 (л.д. 10).

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок, выданной Администрацией Среднеегорлыкского сельского поселения 12.12.2016 года (л.д. 17), НАК принадлежал на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, относящийся к землям сельскохозяйственного назначения, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> о чем в похозяйственной книге № 2 лицевой счет № <***> от 01.01.1996 года по 31.12.2001 года сделана запись (л.д. 8).

В силу п. 9 Федерального Закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что НАК спорный земельный участок принадлежал на праве собственности.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

НАК, не зарегистрировав право собственности на данный земельный участок, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается материалами дела.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно содержания постановления нотариуса Целинского нотариального округа от 03.02.2017 года, наследником умершего НЮА являлся его сын НЮА., умерший ДД.ММ.ГГГГ, принявший наследство, но не успевший оформить свои права.

На земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 7 400 кв.м. нотариусом выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия по тем основаниям, что предоставленные наследником документы право собственности наследодателя не подтверждают (л.д. 6).

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 23.12.2016 года земельный участок с кадастровым номером №, местоположение: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м, 09.07.1993 года внесен в государственный кадастр недвижимости (л.д. 7). При этом в п. 14 данного кадастрового паспорта отсутствуют сведения о правообладателе спорного земельного участка.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе права и обязанности.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что принадлежащий НАК спорный земельный участок принадлежал ему на праве собственности, входит в состав наследства и переходит к его наследникам.

Однако, наследник - истец ФИО1 не имеет возможности оформить наследственные права на земельный участок, поскольку принявший наследство умершего НАК – НЮА, умер, не успев надлежащим образом оформить своё право собственности на вышеуказанный объект недвижимости.

То обстоятельство, что НАК, а в дальнейшем его наследник – НЮА при жизни не получили свидетельство о праве собственности на земельный участок, не прекращает их право собственности, поскольку препятствий в регистрации данного права у них не было, так как имеются правоустанавливающие документы. Соответственно, то обстоятельство, что вышеуказанные умершие лица не оформил в порядке наследования свои права на данный земельный участок, не лишает права истца претендовать на данный участок в порядке наследования.

Исходя из вышеизложенного, исковые требования ФИО1 обоснованы представленными и исследованными доказательствами и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198, 209 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Среднеегорлыкского сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты>, право собственности в порядке наследования на земельный участок, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Целинский районный Ростовской области суд в течение месяца.

Судья