Решение № 2-505/2017 2-505/2017~М-501/2017 М-501/2017 от 12 июня 2017 г. по делу № 2-505/2017

Дело № 2-505/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июня 2017 года город Киров

Нововятский районный суд города Кирова в составе:

судьи Татариновой Н.И.,

при секретаре Огандейкиной С.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Кирова о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 просит признать за ним право собственности на нежилое помещение с кадастровым №, общей площадью 26,4кв.м, этаж 1, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указал, что в 1991 году на выделенном ему и ЛАД земельном участке построен гаражный бокс. При обращении за регистрацией права собственности на указанный объект недвижимости в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии в регистрации права отказано в связи с отсутствием акта государственной приемочной комиссии о приемке гаражного бокса в эксплуатацию. Согласно экспертному заключению № от 16.05.2017 вышеуказанное нежилое помещение соответствует требованиям строительных норм о безопасности, предъявляемых к аналогичным объектам недвижимости, и на дату осмотра не представляло угрозы причинения вреда жизни или здоровью людей.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, в обоснование привел доводы, изложенные в иске.

Представитель ответчика Администрации города Кирова в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен судебной повесткой. Представил отзыв, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, считает администрацию г.Кирова ненадлежащим ответчиком, поскольку истцом не представлено доказательств нарушения ответчиком его прав и законных интересов как собственника имущества. Указывает, что истцом не предпринимались меры к получению разрешения на строительство, а также не представлены документы, подтверждающие безопасность самовольно возведенного объекта и соответствие его требованиям законодательства, оснований для признания права собственности на спорный объект у ФИО1 не имеется.

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен судебной повесткой, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя. В отзыве указал, что в настоящее время в ЕГРН в отношении помещения с кадастровым № содержатся следующие сведения: вид объекта недвижимого имущества – помещение, наименование – гараж, назначение – нежилое, объект – ранее учтенный, дата постановки на учет – 24.11.2011, кадастровый номер родительского объекта – №, местоположение – <адрес>, <адрес>, площадь – 26,4 кв.м., сведения об обременении объекта, о правах, ограничениях прав – отсутствуют. В случае доказанности наличия оснований для признания права собственности на спорный объект в соответствии со ст.222 ГК РФ не возражают в удовлетворении заявленного требования.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст.222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Решением исполнительного комитета Нововятского районного совета народных депутатов № от 19.04.1990 ФИО1 и ЛАД выделен земельный участок площадью 42 кв.м. для строительства двух капитальных гаражей пристроем к гаражному кооперативу № (л.д.8).

Распоряжением Территориального управления администрации города Кирова по Нововятскому району № от 17.06.2009 внесены изменения в решение Нововятского районного Совета народных депутатов от 19.04.1990 № «Об отводе земельного участка под строительство двух капитальных гаражей пристроем к ГСК-8», а именно: в п.1 вместо «ФИО1» читать «Сокерину ОЮ» (л.д.9).

В 1991 году на данном земельном участке построен гаражный бокс.

Согласно распоряжению зам.главы администрации города Кирова ФИО2 №-зр от 23.06.2016 помещению, расположенному в здании с кадастровым №, присвоен адрес: <адрес> – нежилому помещению с кадастровым № (л.д.10).

Из кадастрового паспорта помещения от 07.09.2016 усматривается, что нежилое помещение общей площадью 26,4 кв.м., этаж №, по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет за № (л.д.12).

Согласно заключению ООО «<данные изъяты>» № по результатам обследования нежилого помещения (гаражного бокса) по адресу: <адрес> – кад.№, соответствует требованиям строительных норм о безопасности, предъявляемых к аналогичным объектам недвижимости, и на дату осмотра не представляет угрозы причинения вреда жизни или здоровью людей (л.д.13-35).

Согласно уведомлению Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области от 08.06.2017 правопритязания и заявленные в судебном порядке права требования, аресты (запрещения) на нежилое помещение с кадастровым № отсутствуют.

Суд находит, что истцом представлены доказательства, которые подтверждают, что строительство спорного гаражного бокса произведено на земельном участке, предоставленным в установленном законом порядке и выделенном специально для целей строительства и эксплуатации гаражей боксового типа, при этом спорное нежилое помещение построено без нарушений градостроительных и строительных норм и правил, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью третьих лиц, а поэтому считает, что имеются основания для признания за истцом права собственности на спорный гаражный бокс.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение с кадастровым №, общей площадью 26,4 кв.м, расположенном по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кировский областной суд через Нововятский районный суд города Кирова в течение одного месяца.

Судья Н.А.Татаринова