Решение № 2-230/2019 2-230/2019(2-4573/2018;)~М-4317/2018 2-4573/2018 М-4317/2018 от 18 февраля 2019 г. по делу № 2-230/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 февраля 2019 года октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Рапидовой И.В.

при секретаре судебного заседания Кормухиной Е.С.,

с участием помощника прокурора Октябрьского района г. Самары Поповой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №... по исковому заявлению финансового управляющего ФИО2 - ФИО4 к ФИО3, третье лицо ОАО Банк «Приоритет» в лице конкурсного управляющего ГКУ «Агентство по страхованию вкладов», о принудительном выселении из квартиры без предоставления ей другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что Решением Арбитражного суда Самарской области по делу № А55-21680/2017 гражданин ФИО8 признан банкротом, введена процедура реализации имущества на 4 месяца. Финансовым управляющим утверждена ФИО4 ФИО9 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: адрес. 10.08.2018г. финансовым управляющим в ходе выезда по месту нахождения имущества должника, было установлено, что в принадлежащем должнику и находящемся в залоге у ОАО Банк «Приоритет» жилом помещении, расположенном по адресу: адрес незаконно проживает ФИО3. ФИО3 препятствует доступу в указанную квартиру и мешает продаже данного жилого помещения. дата. ей было направлено требование об освобождении вышеуказанного жилого помещения от проживания в срок до дата. Ответ на данное требование не последовал. Просил выселить ФИО3 из квартиры, расположенной по адресу: адрес без предоставления ей другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца – ФИО10, действующий на основании доверенности от дата., исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить, не возражал против вынесения заочного решения.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не сообщила суду причину неявки.

Представитель третьего лица – ОАО Банк «Приоритет» в лице конкурсного управляющего ГКУ «Агентство по страхованию вкладов» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не сообщил суду причину неявки.

В силу ст. 233 ГПК РФ данное дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Суд, выслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, представленные доказательства в их совокупности, выслушав заключение помощника прокурора Октябрьского района г. Самары Поповой Е.Ю., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 5 ст. 213.25 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» с даты признания гражданина банкротом все права в отношении его имущества, составляющего конкурсную массу, в том числе на распоряжение им, осуществляются только финансовым управляющим от имени гражданина и не могут осуществлять гражданином лично.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения. Не освобождает указанное помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений на них.

Судом установлено, что решением Арбитражного суда Самарской области по делу № А55-21680/2017 гражданин ФИО8 признан банкротом, введена процедура реализации имущества на *** месяца. Финансовым управляющим утверждена ФИО4 ФИО9 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: адрес.

дата. финансовым управляющим ФИО4 в ходе выезда по месту нахождения имущества должника, было установлено, что в принадлежащем должнику и находящемся в залоге у ОАО Банк «Приоритет» жилом помещении, расположенном по адресу: адрес незаконно проживает ФИО3. ФИО3 препятствует доступу в указанную квартиру и мешает продаже данного жилого помещения. дата. ей было направлено требование об освобождении вышеуказанного жилого помещения от проживания в срок до дата. Ответ на данное требование не последовал.

Согласно представленного в материалы дела опроса жителя адрес - ФИО11, лейтенанта полиции УУП ОП № 4 УМВД России по г. Самаре ФИО1 от дата., в соседнем кармане их дома на одном этаже с ней за металлической дверью расположены квартиры №№ №.... В квартире № №... по адресу: адрес, проживает женщина по имени ФИО5 одна, нигде не работает и ходит периодически по соседям, спрашивая продукты питания, с ее слов, ранее она работала репетитором французского языка, а сейчас не работает, поскольку у нее больной позвоночник и физическую нагрузку она выполнять не может. Дверь ФИО5 не открывает никому, последний раз ее видела датаг., когда давала ей еду.

Вышеизложенная информация подтверждается рапортом лейтенанта полиции УУП ОП № 4 УМВД России по г. Самаре ФИО1

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования финансового управляющего ФИО2 - ФИО4 к ФИО3 о принудительном выселении из квартиры без предоставления ей другого жилого помещения, - удовлетворить.

Выселить ФИО3 из квартиры № №... по адресу адрес без предоставления иного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 21.02.2019г.

Судья: И.В. Рапидова