Решение № 2-487/2020 2-487/2020~М-211/2020 М-211/2020 от 9 ноября 2020 г. по делу № 2-487/2020

Дело № 10 ноября 2020 года


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сестрорецкий районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Богдановой Н.Л.,

с участием помощника прокурора ФИО9,

при секретаре ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО2, ФИО1, ФИО8, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилой площадью, выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 обратился в суд с иском о признании ответчиков утратившими права пользования квартирой, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, лит. А, <адрес>, выселении, снятии с регистрационного учета, указав, что он является собственником квартиры на основании договора купли-продажи арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ он направил ответчикам уведомление об освобождении квартиры, которое оставлено ими без удовлетворения.

В судебном заседании представитель истца ФИО12 иск поддержал.

Ответчик ФИО2 против удовлетворения иска возражала.

Ответчики ФИО1, ФИО8, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

Представитель 3-его лица УВМ ГУ МВД России по <адрес> и <адрес> в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен.

Выслушав объяснения участников процесса, заключение помощника прокурора ФИО9, полагавшей требования подлежащими частичному удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Заочным решением Всеволожского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, с ФИО2 взыскана задолженность по кредитному договору; обращено взыскание на заложенное имущество - квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, лит. А, <адрес> путем продажи с публичных торгов.

ФИО7 является собственником указанной квартиры на основании договора купли-продажи арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13,17-19).

В квартире зарегистрированы: ФИО2 - ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 - ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 - ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 - ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 - ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 - ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 - ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16).

В соответствии со ст.ст. 209, 304 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Поскольку право пользования спорной жилой площадью у ответчиков прекратилось в силу закона (на основании решения суда), в связи с переходом права собственности на квартиру к ФИО7, который возражает против проживания ответчиков на спорной жилой площади, суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования квартирой, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, лит. А, <адрес>, подлежат выселению и снятию с регистрационного учета.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Ответчиками доказательств в опровержение иска не представлено.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с каждого из ответчиков в пользу истца надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО7 удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО1 Яну ФИО1, ФИО8, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, лит. А, <адрес>.

Выселить ФИО2, ФИО1 Яну ФИО1, ФИО8, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 из квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, лит. А, <адрес>.

Снять ФИО2, ФИО1 Яну ФИО1, ФИО8, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 с регистрационного учета по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, лит. А, <адрес>.

Взыскать в пользу ФИО7 расходы по оплате государственной пошлины с ФИО2 в размере 300 руб., с ФИО1 Яны ФИО1 в размере 300 руб., с ФИО8 в размере 300 руб., с ФИО3 в размере 300 руб., с ФИО4 в размере 300 руб., с ФИО5 в размере 300 руб., с ФИО6 в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Сестрорецкий районный суд <адрес> в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья (подпись) Н.Л. Богданова

Дата принятия решения суда

в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГг.

Копия верна.

Судья: