Решение № 2-786/2020 2-786/2020~М-741/2020 М-741/2020 от 28 октября 2020 г. по делу № 2-786/2020

Дело №2-786/2020


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 октября 2020 года г. Карасук

Карасукский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Косолаповой В.Г.,

при секретаре Лиждвой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к сельскохозяйственному производственному кооперативу Колхоз "Имени Ленина" о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к СПК Колхоз «Имени Ленина» о признании права собственности на квартиру. В обоснование искового требования указал, что в 1993 году колхозом имени Ленина Беленского сельсовета Карасукского района Новосибирской области в <адрес> был построен двухквартирный жилой дом, одну из квартир которого в 2017 году администрация колхоза предоставила ФИО1 как своему работнику для проживания на условиях найма, что подтверждается договором найма жилого помещения от 17.07.2017 года. Принадлежность квартиры ответчику подтверждается справкой СПК Колхоз «Имени Ленина» № от 11.09.2020 года. В феврале 2019 года между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи № спорной квартиры. Расчет за квартиру в сумме 95 000 руб. был произведен в предусмотренные договором сроки, факт оплаты подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от 06.07.2020 года. Спорная квартира была передана истцу в собственность по акту приема-передачи от 08.02.2019 года. Однако, по причине отсутствия у ответчика надлежащих правоустанавливающих документов на квартиру, зарегистрировать право собственности (переход права собственности) не представляется возможным. В соответствии с выпиской из ЕГРН от 09.09.2020 года, планом спорной квартиры (выкопировкой из поэтажного плана дома), составленным Карасукским отделом ОГУП «Техцентр НСО» по состоянию на 08.09.2010 года, и информацией Карасукского отдела ОГУП «Техцентр НСО» от 08.10.2010 года общая площадь спорной квартиры составляет 66,2 кв.м., кадастровый №, инвентаризационная стоимость 207 057 руб., адрес: <адрес>. Реконструкция квартиры в период с 2010 года по настоящее время не производилась.

Истец просит признать за ним право собственности на квартиру с кадастровым №, общей площадью 66,2 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>.

Исковое требование представитель истца основывает на положениях ст.ст.12,218,305 Гражданского кодекса РФ.

Доводы истца подтверждаются копиями трудовой книжки ФИО1, договора найма жилого помещения от 17.07.2017 года; акта приема-передачи жилого помещения по договору найма от 17.07.2017 года; договора купли-продажи жилого помещения № от 08.02.2019 года; акта приема-передачи жилого помещения (квартиры) от 08.02.2019 года; квитанции к приходному кассовому ордеру № от 06.07.2020 года; справкой СПК Колхоз «Имени Ленина» № о принадлежности объекта от 11.09.2020 года; протокола № общего собрания колхозников колхоза им. Ленина от 23.04.1993г., постановления от 09.07.1993 г. № о перерегистрации колхоза им. Ленина, свидетельства о государственной регистрации № от 11.06.2002 года; Устава Колхоза «Имени Ленина», Устава СПК Колхоз «Имени Ленина»; плана квартиры № (выкопировки из поэтажного плана дома) от 08.09.2010 года; информации Карасукского отдела ОГУП «Техцентр НСО» от 08.10.2010 года; справкой администрации Беленского сельсовета Карасукского района Новосибирской области № от 22.09.2020 года; выпиской из ЕГРН от 09.09.2020 года, уведомлением об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений в отношении земельного участка от 22.10.2020 года.

Истец ФИО1, в судебное заседание не явился, был извещен о времени и месте судебного заседания, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, с участием его представителя ФИО2, что следует из искового заявления.

В судебное заседание представитель истца ФИО2 не явилась, была извещена о времени и месте судебного заседания, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика - СПК Колхоз «Имени Ленина» в судебное заседание не явился, был извещен о времени и месте судебного заседания. Председателем СПК Колхоз «Имени Ленина» ФИО3 представлено заявление от 27.10.2020 года, в котором он просит о рассмотрении дела в отсутствие их представителя. Кроме того, в заявлении указано о том, что исковое требование ФИО1, он признает, последствия признания иска, предусмотренные ст.173 Гражданского процессуального кодекса РФ, разъяснены и понятны.

Признание иска представителем ответчика ФИО3 не противоречит требованиям закона, не нарушает права и законные интересы других лиц, положения ст.39 Гражданского процессуального кодекса РФ выполнены.

Суд принимает признание иска представителем ответчика ФИО3

Согласно положениям ч.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с положениями ст.198 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ч.3 ст.173, ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое требование ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру с кадастровым №, общей площадью 66,2 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи жалобы через Карасукский районный суд Новосибирской области.

Решение в окончательной форме принято 29 октября 2020 года.

Судья: подпись

Копия верна

Судья Карасукского районного суда

Новосибирской области В.Г. Косолапова