Решение № 2-26/2018 2-26/2018 ~ М-27/2018 М-27/2018 от 25 февраля 2018 г. по делу № 2-26/2018

Дело №2-26/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 февраля 2018 года пос. Сонково

Сонковский районный суд Тверской области в составе председательствующего судьи Кузнецовой С.С., при секретаре Теленковой Н.Ю., с участием истца ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к Администрации Койского сельского поселения Сонковского района Тверской области и Администрации МО «Сонковский район», о признании права собственности в порядке наследования на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в суд с настоящим исковым заявлением, указав следующее.

ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать, ФИО1 в <адрес>. После ее смерти осталось наследство: однокомнатная квартира в бревенчатом, двухквартирном, одноэтажном жилом доме, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв. м, инвентарный №, кадастровый №, находящаяся по адресу: <адрес> расположенная на земельном участке площадью <данные изъяты> кв. м, кадастровый №. Как известно истцу, квартира принадлежала его матери ФИО1, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, выданной главой администрации Койского сельского поселения Сонковского р-на ФИО7

С ДД.ММ.ГГГГ года по день смерти, то есть по ДД.ММ.ГГГГ, отец истца ФИО2 вместе с матерью истца ФИО1, владели, пользовались квартирой как своей собственностью, делали ремонт капитальный и косметический, сажали огород. Земельный участок, на котором расположена квартира, находился в собственности матери истца ФИО1 на основании свидетельства о праве собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Койским сельским советом (дубликат выдан ДД.ММ.ГГГГ реестр № ФИО7, главой администрации Койского сельского поселения Сонковского р-на). Каких-либо имущественных притязаний никто не высказывал. В период владения спорной квартирой матерью истца на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ в ее собственность был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м, на котором расположена указанная квартира, а также выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти матери, то есть с ДД.ММ.ГГГГ, домом владеет истец один, как наследник по завещанию. Каких-либо имущественных притязаний ему никто не высказывал. В настоящее время истцу необходимо оформить квартиру в собственность, однако, правоустанавливающие документы на квартиру не сохранились. Выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на жилой дом является недействительным и не является правоустанавливающим документов для нотариуса, то есть спустя 2 года после смерти матери, в силу указанных обстоятельств, сделать это не представляется возможным без решения суда. Кроме истца других наследников имущества по завещанию нет. На основании части 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. На основании изложенного, в соответствии со ст. ст. 8, 12, 218, 234, 1112, 1116, 1142,1152 ГК РФ, п. 9 ч. 2 ст. 264, ст. ст. 131, 132 ГПК РФ истец просит признать за ним право собственности на однокомнатную квартиру в бревенчатом, двухквартирном, одноэтажном жилом доме, общей площадью 34,6 кв.м, в том числе жилой площадью 26,1 кв. м, инвентарный №, кадастровый №, находящуюся по адресу: <адрес> принадлежавшую ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО6 в порядке наследования.

В ходе подготовки дела к судебному заседанию в качестве третьих лиц были привлечены сестры истца ФИО6 Орёвина ФИО9, ФИО10 ФИО10, ФИО11 ФИО11,.

В судебном заседании истец ФИО6 поддержал <данные изъяты> 60-х годах. С этого времени их семья проживала в этом доме. После того, как он и его три сестры: ФИО6 (ФИО11, ФИО6 (ФИО10, ФИО6 ФИО9, - выросли и разъехались по разным местам, создав свои семьи, родители ФИО2 и ФИО1 продолжали проживать в спорной квартире по адресу: <адрес>. Отец - ФИО2 умер в ДД.ММ.ГГГГ году. После его смерти мать – ФИО1 продолжала проживать в спорной квартире до своей смерти. Она умерла ДД.ММ.ГГГГ. Непосредственно после смерти матери он, ФИО6, организовал похороны матери, принял меры к сохранности квартиры, повесил замок на дверь, забрал часть вещей, присматривал за домом, первые месяцы после смерти матери отапливал квартиру, уплатил долги за электричество, в летний период окашивал приусадебный участок, а также до настоящего времени платит необходимые налоги.

Ответчик Администрация Койского сельского поселения Сонковского района Тверской области, будучи уведомленной о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, поддержала исковые требования, просила суд рассмотреть дело без их участия, о чем в деле имеется письменное заявление.

Ответчик Администрация МО «Сонковский район» Тверской области, будучи уведомленной о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не уведомила, возражений по существу иска не представила.

Третье лицо ФИО9, будучи уведомленной о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, поддержала исковые требования ФИО6 и просила удовлетворить иск, пояснив, что спорную квартиру приобрели ее родители по договору купли-продажи в ДД.ММ.ГГГГ году, вся их семья жила в этом доме, о чем в деле имеется письменное заявление.

Третьи лица ФИО10 и ФИО11, будучи уведомленными надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия и удовлетворить исковые требования ФИО6, о чем в деле имеются телефонограммы.

Выслушав объяснение сторон, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Свидетель ФИО3 пояснила, что истец ФИО6 приходится ей отцом. Ей достоверно известно, что родители отца ФИО2 и ФИО1 постоянно проживали в квартире <адрес> до своей смерти. Сначала умер ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ году, а ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1 После смерти матери ФИО1 ее отец ФИО6 организовал похороны матери, принял меры по сохранности имущества матери, а именно: навесил замок на квартиру, постоянно присматривал за квартирой, первые месяцы после смерти матери протапливал квартиру, платил за электричество. В летний период окашивал приусадебный участок рядом с домом.

Свидетель ФИО4 пояснил, что ФИО6 и его сестер ФИО11,, ФИО10, ФИО9 он знает с детства. Он знает, что они жили в <адрес> в двухквартирной доме со своими родителями ФИО2 и ФИО1 После того, как дети выросли и разъехались, родители остались жить в квартире одни. Сначала умер ФИО2, а в ДД.ММ.ГГГГ умерла его жена ФИО1 Как квартира в двухквартирном доме оказалась в собственности ФИО2 и ФИО1 ему достоверно неизвестно, но он полагает, что они приобрели ее по договору купли-продажи. Ему, ФИО4, как и всем жителям деревни, было достоверно известно, что эта квартира принадлежит ФИО2 и ФИО1. Он родился в ДД.ММ.ГГГГ, с детства знает, что К-вы собственники этой квартиры. После смерти матери ФИО1 ФИО6 присматривал за квартирой, принимал меры к сохранности квартиры, отапливал ее, платил за электричество, окашивал приусадебный участок.

Свидетель ФИО5 пояснила, что местная жительница, приходится женой ФИО4, и дала показания, аналогичные показаниям ФИО4

Показания свидетелей подтверждаются также другими исследованными в суде доказательствами.

Согласно свидетельству о смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка д. <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес>.

Согласно постановлению Администрации Койского сельского поселения от 01.06.2008 №-па о проведении инвентаризации жилого фонда и административных зданий на территории поселения в целях приведения адресного хозяйства в надлежащую форму постановлено провести инвентаризацию жилого фонда и административных зданий на территории Койского сельского поселения. Согласно выписке из указанного постановления ФИО1 занимает квартиру по адресу: <адрес>

Согласно постановлению Администрации Койского сельского поселения от 01.06.2008 №-па о проведении инвентаризации жилого фонда и административных зданий на территории поселения в целях приведения адресного хозяйства в надлежащую форму постановлено провести инвентаризацию жилого фонда и административных зданий на территории Койского сельского поселения. Согласно выписке из указанного постановления ФИО2 занимает квартиру по адресу: <адрес>

Согласно решению № от 20 июня 1991 года «О предоставлении в собственность земельных участков граждан» решено предоставить в собственность гражданам земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства в следующих размерах: на землях поселения в границах колхоза имени Майорова – 0,50 га, на землях поселения в границах колхоза «Заря» - о45 га.

Согласно свидетельству № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей (дубликат) ФИО2 решением Койского сельского совета от 20.06.1991 г. № для ведения личного подсобного хозяйства предоставлено 0,5 га земли.

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 13.11.2017 № в Едином государственном реестре недвижимости сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества – жилой дом по адресу: <адрес>

Согласно справке Обособленного подразделения в пгт. Сонково Бежецкого филиала ГУП «Тверское областное БТИ» от 26.04.2017 № на праве личной собственности ФИО1 принадлежит квартира в двухквартирном жилом доме, расположенная по адресу: <адрес>; инвентарный номер БТИ:№. Квартира имеет жилую площадь <данные изъяты> кв.м и общую площадь – <данные изъяты> кв.м.

Согласно кадастровой выписке квартира, расположенная по адресу: <адрес> имеет кадастровый №, расположена в кадастровом квартале №. Находится в рубленном жилом доме, введенном в эксплуатацию в <данные изъяты> году.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежала на праве собственности квартира по адресу: <адрес>

Согласно справке главы администрации Койского сельского поселения от 06.07.2016 года ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ, по день смерти проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес>, одна. В настоящее время по данному адресу никто не зарегистрирован и никто не проживает.

О том, что в настоящее время по адресу: <адрес> никто не зарегистрирован и никто не проживает, подтверждает справка главы администрации Койского сельского поселения от 01.02.2018 года.

Согласно свидетельству о рождении ФИО6 родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. В графе «отец» указан ФИО2, в графе «мать» указана ФИО1.

Из завещания, сделанного ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО1, все движимое и недвижимое имущество после смерти завещает своему сыну ФИО6. Завещание удостоверено в реестре за № главным специалистом администрации Койского сельского Совета народных депутатов Сонковского района Калининской области ФИО12

Из свидетельства о праве на наследство по завещанию следует, что нотариусом Сонковской нотариальной конторы Сонковского нотариального округа Тверской области ФИО13 на основании завещания, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ ФИО12, главным специалистом Койского сельского поселения Сонковского района Тверской области, ФИО6 выдано свидетельство, которое состоит из прав и обязанностей по банковскому вкладу, компенсации на оплату ритуальных услуг.

Из Постановления нотариуса нотариальной палаты Тверской области Сонковского нотариального округа Тверской области от 24.10.2017 следует, что ФИО6 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство - на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> поскольку он не представил документов, подтверждающих право собственности наследодателя ФИО1 на указанное недвижимое имущество.

В ходе настоящего судебного заседания, судом установлено, что на момент смерти наследодательницы ФИО1, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, в ее собственности находилась квартира, расположенная по адресу: <адрес> Данное обстоятельство подтверждается как исследованными документами, так и показаниями свидетелей, а также показаниями самого истца.

Судом установлено, что ФИО1 завещала все движимое и недвижимое имущество своему сыну ФИО6, который, кроме того, в соответствии и с положениями ст.1142 Гражданского кодекса РФ, является наследником по закону первой очереди.

Три дочери наследницы: ФИО9, ФИО10, ФИО11, которые также являются наследниками первой очереди, на наследство после матери не претендуют.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии с п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что ФИО6 принял наследство после смерти матери, обратившись к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, и получил свидетельство о праве на наследство по завещанию.

С учетом изложенных обстоятельств иск ФИО6 подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО6 удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО6 право собственности в порядке наследования на однокомнатную квартиру в бревенчатом, двухквартирном, одноэтажном жилом доме, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв. м, инвентарный №, кадастровый №, находящуюся по адресу: <адрес> принадлежавшую ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Сонковский районный суд Тверской области в течение одного месяца.

Судья С.С. Кузнецова