Решение № 2-2714/2019 2-2714/2019~М-2248/2019 М-2248/2019 от 22 сентября 2019 г. по делу № 2-2714/2019

УИД <данные изъяты> Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес><данные изъяты>

Истринский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Жуковой О.В.,

при секретаре ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Кварц», 3-е лицо: Администрация г/о Истра, о прекращении права собственности, установлении границ участка, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к СНТ «Кварц», 3-е лицо: Администрация г/о Истра, (с учетом утонений) о прекращении права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, установлении границ участка, признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>

В обосновании заявленных требований истица указала, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты>.м с кадастровым номером <данные изъяты>, для ведения садоводства, на землях сельскохозяйственного назначения, по адресу <адрес>, <данные изъяты>

В процессе межевания составлен план кадастровой сьемки с каталогом координат и актом согласования границ, уточненная площадь земельного участка составила <данные изъяты>

Согласно выводам кадастрового инженера земельные участки внесены в ЕГРН как ранее учтенные без определения местоположения границ, площадь земельных участков не соответствует площади по правоустанавливающим документам. С <данные изъяты> границы земельного участка не менялись, спорным ситуация по границам не возникает, однако, во внесудебном порядке установить границы участка не представляется возможным.

Решением общего собрания СНТ «Кварц» от <данные изъяты>. истице разрешено оформить в собственность земельный участок с установлением границ и площади по фактическому местоположению в пределах границ СНТ «Кварц».

Просит на основании изложенного удовлетворить заявленные требования.

В судебное заседание истица явилась, требований поддержала.

Представитель СНТ «Кварц» ФИО3 не возражал против удовлетворения требований.

Представитель Администрации г/о Истра в судебное заседание не явился, представили письменные возражения.

Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что на основании договора купли- продажи от <данные изъяты>. ФИО1 принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м доя садоводства на землях сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу <адрес>, <данные изъяты> (л.д.6).

При проведении кадастровых работ на земельном участке было установлено, что его фактическая площадь составляет <данные изъяты> кв.м (л.д.8).

Разрешая заявленные требования, суд исходит из следующего.

В соответствии с ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"

2.7. До ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций, созданных до ДД.ММ.ГГГГ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, если земельный участок, указанный в абзаце втором настоящего пункта, относится к имуществу общего пользования, указанный земельный участок до ДД.ММ.ГГГГ предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади таких земельных участков.

2.8. В случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или в аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденных проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;

протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.

В случае, если ранее ни один из членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанные в абзаце первом настоящего пункта органы самостоятельно запрашивают:

сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, предоставленный указанной некоммерческой организации, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);

сведения об указанной некоммерческой организации, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц.

2.9. В случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление в собственность или в аренду земельного участка общего назначения осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, заявления собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, указанных в абзаце пятом пункта 2.7 настоящей статьи. К такому заявлению прилагается схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная заявителем (заявителями).

В данном случае решение членов СНТ «Кварц» о распределении истцу земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м из земель общего пользования не принималось, в генеральный план СНТ «Кварц» корректировка в части площади земельного участка № не вносилась.

Предоставленное в качестве документа- основания оформления в собственность земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м решение общего собрания от <данные изъяты>. (л.д.9-10) не свидетельствует о распределению истцу земельного участка, оно наделяет председателя правления СНТ ФИО4 представлять интересы СНТ по вопросам согласования границ.

Кроме того, требования заявленные к ненадлежащему ответчику, поскольку в соответствии с вышеприведенные нормами предоставление земельного участка гражданину в собственность или в аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к СНТ «Кварц», 3-е лицо: Администрация г/о Истра, о прекращении права собственности, установлении границ участка, признании права собственности, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца.

Судья Истринского

городского суда О.В. Жукова

Мотивированное решение изготовлено <данные изъяты>