Решение № 2-804/2024 2-804/2024~М-729/2024 М-729/2024 от 9 октября 2024 г. по делу № 2-804/2024

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

09 октября 2024 года село Большая Черниговка

Большеглушицкий районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Черновой В.В.,

при секретаре Зотовой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-804 по иску Хлыстовой ФИО7 к Администрации Большечерниговского района Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к Администрации Большечерниговского района Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, принадлежащий маме истца – ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных требований указано, что после смерти ее мамы открылось наследство в виде земельного участка в границах бывшего колхоза «<данные изъяты>» в составе земель сельскохозяйственного назначения площадью № га. Участок принадлежал маме на основании свидетельства на право собственности на землю серия №, выданного 14 апреля 1998 года Комитетом по земельным ресурсам <данные изъяты> района. Она и ее сестра ФИО9 являлись наследниками первой очереди по закону после смерти мамы, ими было принято наследство в нотариальном порядке. В свидетельстве о праве на наследство по закону не указан кадастровый номер указанного участка. После принятия наследства указанный участок был разделен в натуре на две части, в итоге образовалось два участка с кадастровыми номерами № (сестры), № (истца), соответственно площадь каждого из участка стала – № га (№ га : 2). Эти участки поставлены на кадастровый учет. Права на участок в долях ими с сестрой не были зарегистрированы в установленном законом порядке. При постановке на кадастровый учет участка сестры с кадастровым номером № была допущена ошибка в площади участка – указана № га вместо № га, впоследствии площадь в ГКН актуализирована, уточнена, изменена на правильную – № га. Сестра умерла ДД.ММ.ГГГГ, после смерти сестры ею принят наследство. В 2008 году ею было получено свидетельство о праве на наследство по закону после смерти сестры, в котором указано, что наследство состоит из ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером № площадью № кв.м., поскольку на тот момент площадь была не актуализирована, по-прежнему значилась с неправильной площадью. Нотариус же, исходя из того, что это участок матери площадь. № га выдала свидетельство на ? долю сестры, при этом документом-основанием служило вышеуказанное свидетельство на право собственности на землю на имя мамы, свидетельство о праве на наследство по закону, выданное им с сестрой 20 сентября 2000 года. Ею был продан участок сестры с кадастровым номером №. В 2024 году она обратилась в Управление Росреестра п поводу регистрации права собственности на свой участок с кадастровым номером № на основании выданного свидетельства о праве на наследство от 20 сентября 2000 года. Управлением Росреестра за ней зарегистрирована только ? доля в участке с кадастровым номером №, поскольку в свидетельстве о праве на наследство указано, что она приняла в наследство ? долю после смерти матери. На другую ? долю ей отказано в регистрации из-за отсутствия правоустанавливающего документа. Просит признать за ней право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок в составе земель сельскохозяйственного назначения, для производства сельхозпродукции, площадью № кв.м., расположенный по адресу <адрес> с кадастровым номером №.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчик Администрация Большечерниговского района Самарской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя, направили отзыв, исковые требования признают и не возражают против признания права собственности за истцом.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования истца ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст.46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим, гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом, вследствие иных действий граждан и юридических лиц, вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

На основании ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненно наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Как видно из материалов дела, ФИО1 ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ рождения, приходится дочерью ФИО11, умершей ДД.ММ.ГГГГ. В установленный законом срок ФИО1 и ее сестра ФИО12, умершая ДД.ММ.ГГГГ, совершили действия, свидетельствующие о принятии наследства, что подтверждается копией свидетельства о праве на наследство по закону от 20 сентября 2000 года.

Из представленной копии свидетельства на право собственности на землю серия № усматривается, что оно выдано 14 апреля 1998 года на основании Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и постановления администрации <данные изъяты> района от 13 ноября 1992 года №№ на имя ФИО13 о приобретении права собственности на земельную долю по адресу АФХ «<данные изъяты>» площадью сельхозугодий № га, из них пашни № га.

В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст.18 ФЗ РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Наследодатель ФИО14 имела право на выделение ей земельной доли.

Таким образом, право собственности ФИО15 на земельный участок площадью № га подтверждено указанным свидетельством на право собственности на землю.

На момент разрешения спора право собственности ФИО16 на долю земельного участка никем не оспорено, право собственности на невостребованные земельные доли не зарегистрировано.

Судом установлено, что истец ФИО1 и ее сестра ФИО17 приняли наследство в равных долях – по ? доле каждой. Их участки были разделены, составлены землеустроительные дела, указанные участки были поставлены на кадастровый учет по отдельности.

Как видно из копий землеустроительных дел, в них указаны площади участков – по № га.

Таким образом, в результате ошибки, допущенной в ГКН при постановке на учет земельного участка ФИО18 с кадастровым номером №, неправильного указания площади участка, в связи с тем, что истцом и ее сестрой не было своевременно зарегистрировано право на принадлежащие им участки, нотариусом истцу было выдано свидетельство о праве на наследство после смерти сестры с ошибочным сведениями – за исходный участок матери был ошибочно взят участок с кадастровым номером №, который принадлежал сестре истца.

Истцу же, как установлено судом, принадлежит земельный участок с кадастровым номером №.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 являются законными и обоснованными, и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Хлыстовой ФИО19 к Администрации Большечерниговского района Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за Хлыстовой ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок в составе земель сельскохозяйственного назначения, для производства сельхозпродукции, площадью № кв.м., расположенный по адресу <адрес> с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения через Большеглушицкий районный суд Самарской области.

Председательствующий В.В.Чернова