Решение № 2-262/2017 2-262/2017(2-2627/2016;)~М-2515/2016 2-2627/2016 М-2515/2016 от 30 января 2017 г. по делу № 2-262/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31.01.2017 Сысертский районный суд Свердловской области в составе судьи Тимофеева Е.В., при секретаре Телеповой К.С., с участием представителя заявителя ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Сысертского городского округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Сысертского городского округа обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество. В обоснование заявления указано, что на территории Сысертского городского округа органом местного самоуправления – Администрацией Сысертского городского округа, ее территориальными органами и структурными подразделениями проводится работа по выявлению бесхозяйного имущества с целью вовлечения неиспользуемых объектов в гражданский оборот, мобилизации неналоговых доходов бюджета Сысертского городского округа, повышения эффективности использования имущества, предотвращения возникновения чрезвычайных ситуаций и/или причинения вреда, вызванных состоянием неиспользуемых объектов. В результате проделанной работы регулярно пополняется перечень таких объектов, совершаются действия по постановке выявленных объектов недвижимого имущества на кадастровый учет и на учет в качестве бесхозяйных с целью дальнейшего принятия их в муниципальную собственность. Ввиду отсутствия правообладателей нижеописанного имущество, согласно сообщению Сысертского отдела Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии на учет 07.0.2015 следующего бесхозяйного объекта недвижимого имущества: кадастровый (или условный) номер объекта: №40817810604900317040; адрес (местоположение) объекта: <адрес> А; наименование объекта: административное здание; назначение объекта: нежилое здания; площадь объекта – 110 кв.м., этажность – 1. Согласно справки №40817810604900317040, выданной ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по управлению муниципальным имуществом и правовой работе администрации Сысертского городского округа, сообщения МУГИ СО от ДД.ММ.ГГГГ №40817810604900317040, письма ТУ Росимущества в Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ № АР-11072/08, выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ №40817810604900317040 информация о правообладателе вышеописанного объекта недвижимости отсутствует. Бесхозяйный объект является административным зданием и расположен на территории населенного пункта, входящего в состав Сысертского городского округа. Для вовлечения бесхозяйных объектов недвижимого имущества, расположенных на территории Сысертского городского округа и хозяйственный оборот, поддержания имущества в надлежащем состоянии и своевременном проведении его ремонта необходимо выделение денежных средств из местного бюджета, но в связи с тем, что объект не имеет правообладателя и не находится в муниципальной собственности, сделать это не представляется возможным.

Администрация Сысертского городского округа просила признать право муниципальной собственности Сысертского городского округа на недвижимое имущество в виде административного здания, площадью 110 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, Сысертский городской округ, <адрес> кадастровый (или условный) номер объекта: №40817810604900317040.

Представитель заявителя ФИО1, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком до ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании требования поддержала, и, ссылаясь на изложенные в заявлении обстоятельства, просила признать право муниципальной собственности Сысертского городского округа на недвижимое имущество в виде административного здания, площадью 110 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, Сысертский городской округ, <адрес>А, кадастровый (или условный) номер объекта: №40817810604900317040.

Представитель заинтересованного лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился. Направил в суд заявление, с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие. Решение оставляют на усмотрение суда.

Выслушав представителя заявителя, исследовав материалы дела, суд считает заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: Свердловская область, Сысертский район, Сысертский городской округ, <адрес> А, расположен объект: административное здание, назначение объекта: нежилое, площадь 110 кв.м., кадастровый (или условный) номер объекта: №40817810604900317040, в качестве правообладателя указан Сысертский городской округ. Ограничение (обременение) права не зарегистрировано.

Согласно сообщения о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области (Управление Росреестра по <адрес>) Сысертский отдел, на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ № №40817810604900317040 в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о принятии на учет следующего бесхозяйного объекта недвижимого имущества: кадастровый (или условный) номер объекта: №40817810604900317040, наименование объекта: административное здание, назначение объекта: нежилое здание, площадь 100 кв.м., адрес (местоположение) объекта: <адрес>А, номер записи о принятии на учет: №40817810604900317040, дата принятия на учет: ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно кадастрового паспорта здания от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес> А, расположен объект недвижимого имущества: административное здание, назначение объекта: нежилое здание, площадью 110 кв.м., с кадастровым номером №40817810604900317040

В соответствии с сообщением Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ, в Реестре государственного имущества Свердловской области отсутствуют сведения об объекте недвижимого имущества: нежилом здании, расположенном по адресу: <адрес>А.

Согласно сообщению ТУ Росимущества в <адрес> № АР-11072/08 от ДД.ММ.ГГГГ, запрашиваемый объект: нежилое здание, расположенное в <адрес>А, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в территориальной государственной базе данных реестра федерального имущества отсутствует.

В соответствии с сообщением Комитета по управлению муниципальным имуществом и правовой работе Администрации Сысертского городского округа №40817810604900317040 от 25.08.2015, объект: нежилое здание, расположенное <адрес>А, отсутствует в реестре казны Сысертского городского округа.

Согласно справки СОГУП «Областной центр недвижимости» филиал «Сысертское Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» № 392 от 07.09.2015, по данными правовой картотеки филиала СОГУП «Областной центр недвижимости» филиал «Сысертское БТИ и РН», согласно данных технического учета до ДД.ММ.ГГГГ, сведениями о зарегистрированных правах и обременениях на объект нежилого назначения, расположенный по адресу: <адрес> А – не располагает.

В соответствие со ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно ч. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Таким образом, судом установлено, что объект недвижимого имущества – в виде административного здания, площадью 110 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> А, кадастровый (или условный) номер объекта: №40817810604900317040, является бесхозяйной недвижимой вещью, поскольку каких-либо прав на него не зарегистрировано. Данный объект считается бесхозяйным.

При таких обстоятельствах, суд считает требования Администрации Сысертского городского округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 197, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

заявление Администрации Сысертского городского округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество удовлетворить.

Признать за Сысертским городским округом право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – в виде административного здания, площадью 110 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>А, кадастровый (или условный) номер объекта: №40817810604900317040

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд путем подачи жалобы через Сысертский районный суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья Е. В. Тимофеев.