Решение № 2-1043/2017 2-1043/2017~М-869/2017 М-869/2017 от 13 июля 2017 г. по делу № 2-1043/2017

Дело № 2-1043\2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июля 2017 г. г. Переславль-Залесский

Переславский районный суд Ярославской области в составе суда председательствующего судьи Грачевой Н.Л.., при секретаре Кузьминой О.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации Рязанцевского сельского поселения о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Администрации Рязанцевского сельского поселения о признании права общей долевой собственности по <данные изъяты> доле каждому на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес скрыт> порядке приватизации.

Заявленные исковые требования мотивируют тем, что истцы зарегистрированы и проживаем в составе семьи 2-х человек в 3-х комнатной квартире, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящейся по адресу: <адрес скрыт> на основании договора социального найма <номер скрыт> от <дата скрыта>. Квартира была предоставлена администрацией учебного хозяйства «Дружба» родителям истцов, в связи с трудовыми отношениями. В настоящий момент квартира находится на балансе администрации Рязанцевского сельского поселения. В соответствии с Законом «О приватизации жилищного фонда в РФ», истцы имеют право на бесплатную передачу жилья в собственность, но препятствует, то обстоятельство, что квартира не оформлена в надлежащем порядке в соответствии с законом. Все это препятствует истцам в осуществлении приватизации, тем самым нарушается законные права, поэтому истцы вынуждены обратиться в суд за защитой своих прав и интересов.

Истец ФИО2 в судебном заседании в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще.

Истец ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах ФИО2 по доверенности в судебном заседании, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика - Администрации Рязанцевского сельского поселения в судебном заседании не участвовал, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражал удовлетворению иска.

Представитель третьего лица Переславского отдела Управления Росреестра по Ярославской области в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще. Заявлений, ходатайств не поступило.

Суд определил рассмотреть заявленные требования при имеющейся явке.

Заслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела видно, что жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес скрыт> является объектом муниципальной собственности ( л д 17). Истцы занимают спорное жилое помещение на основании договора социального найма (л.д.12-13).

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 16.10.2012) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Согласно ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии п. 5 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N8(ред. от 02.07.2009) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Материалами дела подтверждено, что истцы не участвовали ранее в приватизации, проживают и зарегистрированы в жилом помещении с рождения, соответственно с <дата скрыта>, <дата скрыта> годов( л д 6,713-14,18,19).

Судом установлено, что в соответствии выпиской из Единого государственного реестра недвижимости филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области, Переславского отдела об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 03.06.2017г., следует, что квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <номер скрыт>,вид разрешенного использования- отсутствует, расположена по адресу: <адрес скрыт>. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. ( л.д15-16).

Согласно выписке из домовой книги Администрации Рязанцевского сельского поселения Переславского муниципального района Ярославской области <номер скрыт> от <дата скрыта>., по адресу: <адрес скрыт> зарегистрированы: ФИО1 и ФИО2 ( л д 13-14). Иных лет, чьи интересы были бы нарушены нет.

Таким образом, суд полагает возможным признать за истцами право общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес скрыт>, за каждым по <данные изъяты> доле.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности за каждым по <данные изъяты> доле на квартиру, расположенную по адресу: <адрес скрыт>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Переславский районный суд в течение одного месяца с дня принятия решения.

Председательствующий Н.Л. Грачева