Решение № 2-166/2019 2-166/2019~М-151/2019 М-151/2019 от 10 апреля 2019 г. по делу № 2-166/2019

Дело №2-166/2019г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст-ца Кущевская 10 апреля 2019 года

Кущевский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующий Бондарь Д.О.,

при секретаре Тумко К.Г.,

истца ФИО1,

представителя ответчика адвоката Саид Р.Х.,

адвоката АК АПКК, представивший удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ, и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в Кущевский районный суд с исковым заявлением и просит признать не приобретшими права на проживание в принадлежащем ей на праве собственности домовладения, расположенной в <адрес>, ответчика ФИО2, снять с регистрационного учета.

Истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика адвокат Саид Р.Х. действующий на основании выданного ордера, исковые требования не признал и суду показал, что в настоящее время нахождение ответчика не установлено, просит в иске отказать так как ответчик утратит регистрацию.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился, будучи извещенным по последнему известному адресу о дате времени и месте проведения судебного заседания, причину не явки суду не представил.

Судом, на основании ст. 167 ГПК РФ, принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся сторон.

Изучив доводы сторон, исследовав представленные письменные доказательства и оценив их в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Свои выводы суд основывает на следующем.

В соответствии с требованиями ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений её права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что собственником домовладения по <адрес> является ФИО1, ответчик ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ году был зарегистрирован с согласия собственника в домовладении. Доказательств права проживания ФИО2 в <адрес>, не представлено. ФИО2 собственником домовладения не является, членом семьи собственника домовладения ФИО1 также не является, при таких обстоятельствах ответчик не имеет права на проживание в домовладении ФИО1, в связи с чем подлежит снятию с регистрационного учета.

Суд приходит к выводу, что утрата права пользования жилым помещением ответчика из конкретного жилого помещения не влечет за собой утрату его конституционного права на жилище, так как он в любой момент может его реализовать, заключив договор найма или вступив в гражданские правоотношения.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик своим действиями, нарушает права собственника ФИО1, предусмотренные ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ.

Поскольку ответчик ФИО2 не проживает по адресу <адрес>, не производит оплату за коммунальные услуги, не принимает участие в ремонте и содержания спорного домовладения, следовательно, у ответчика имеются все основания для осуществления права пользования иными жилыми помещениями, а не спорным жильем. Кроме того, судом установлено, что спорное жилье расположенное по адресу <адрес> необходимо ФИО1 для личного использования. Злоупотребление же граждан своими правами или не выполнение возложенных на них обязанностей, непосредственно нарушающее права и законные интересы других лиц может являться обстоятельством, ограничивающим право гражданина пользования жилым помещением. При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.30,31 ЖК РФ, 301, 304 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2, не приобретшим право на проживание в домовладении принадлежащее ФИО1, расположенном по адресу: <адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Кущевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 10 апреля 2019 года.

Судья Кущевского районного суда Д.О. Бондарь

УИД 23RS0026-01-2019-000282-64